به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، علیرضا جعفری با بیان اینکه بافت فرسوده حاصل سه ویژگی ریزدانگی، نفوذناپذیری و ناپایداری سازه است، افزود: این در حالیست که اگر هر یک از این سه ویژگی به تنهایی در مورد یک بافت صدق کند، آن محدوده جزو بافت ناپایدار محسوب می‌شود.
وی اظهار داشت: علاوه بر معافیت عوارض صدور پروانه، بافت‌های فرسوده مشمول دو طبقه تراکم تشویقی نیز می‌شود.
به گفته جعفری، در ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران، بافت‌های ناپایدار نیز مشمول یک طبقه تراکم تشویقی است، اما از امتیاز معافیت پرداخت عوارض صدور پروانه برخوردار نیست.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اجرای طرح تدقیق بافت‌های فرسوده و ناپایدار پایتخت، گفت: با توجه به حجم گسترده بافت‌های ناپایدار مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲، احتمالا این مناطق به طور کلی ناپایدار شناخته شده و از امتیاز یک طبقه تراکم اضافی برخوردار می شوند.
