مسکن اجاره
-
قیمت سازی در بازار مسکن تمام شد؟ | شرط جدید برای انتشار آگهی های مسکن
بازارهای مسکن و اجاره باید منتظر تحول بزرگی که حوزه آگهی باشند؛ اگر مسئولان وزارت راه و شهرسازی روی حرفشان بمانند، از یک هفته دیگر با حذف آگهیهای دروغی و مشقی و تکراری از سکوهای اینترنتی، بساط قیمت سازی برای آشفته کردن بازار مسکن جمع خواهد شد.
-
پنجرهای رو به شفافیت
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانهدار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سالهای اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شدهاند و رؤیای خانهدار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست.
-
واکنش بازار به تغییر مقررات انتشار آگهی مسکن
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در یادداشتی به تغییر مقررات انتشار آگهی های مسکن پرداخته و ضمن بررسی اثر این اتفاق بر شرایط بازار، سایر الزامات مورد نیاز برای اصلاح مناسبات بازار مسکن را تشریح کرده است.
-
انتشار آگهی املاک در دیوار و شیپور مسدود میشود | فقط به یک شرط امکان ثبت آگهی وجود دارد
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از انسداد بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور تا هفته آینده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک خبر داد.
-
مراحل ثبت رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس | حق کمیسیون خودنویس چقدر است؟
دیگر لزومی ندارد که قرارداد اجاره با حضور مشاوران املاک نوشته شود و کد رهگیری بگیرد؛ سامانه «خودنویس» برای عموم مردم امکان ثبت قرارداد رایگان را فراهم کرده و البته بار حقوقی و مسئولیتهای معامله را نیز بر عهده خود مردم گذاشته است.
-
صاحبخانه های خوب تشویق میشوند
آنطور که وزیر صنعت میگوید تاکنون ۸هزار خودروی وارداتی تحویل مشتریان شده است.وزیر اقتصاد نیز میگوید: برای موجرانی که اجاره بها را از حد مشخصی افزایش نمیدهند مشوقهایی درنظر گرفته شده است.
-
چگونه خانه اجاره کنیم؟ | رازهای تنظیم یک اجارهنامه عادلانه که هر موجر و مستأجری باید بدانند
سقف بالای سر، نیاز اساسی هر انسانی است. در دنیای امروز، با افزایش جمعیت و پیچیدگیهای زندگی، یافتن مسکن مناسب به دغدغهای بزرگ برای بسیاری از افراد تبدیل شده است.
-
ثبت قرارداد اجاره در این سامانه الزامی شد + جزئیات
طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است.
-
واکنش وزیر کشور درباره اجاره ساعتی خانهها
احمد وحیدی، وزیر کشور درباره موضوع اجاره ساعتی خانهها و اینکه چنین کاری مجاز هست یا خیر، توضیحاتی داد.
-
چرا قیمت خانهها در این محله قدیمی تهران ارزان است؟
شهردار منطقه ۱۲ تهران تملک املاک در برخی محلات مانند هرندی با نازلترین قیمت توسط جمعی از افراد سودجو خبر داد.
-
خط و نشان برای خانه های پردیس | تکلیف خانه های خالی چه می شود؟
ارسال فهرست خانههای خالی به سازمان امور مالیاتی ادامه دارد. در آنسوی ماجرا هم رایزنیهایی برای پس گرفتن مسکن مهر خالی و تحویل آن به متقاضیان منتظر انجام شده است. اصلاً چه توجیهی دارد که با قیمتهای سر به فلک کشیده بازار اجاره، یک واحد مسکونی خالی بماند؟
-
افزایش وام کمک ودیعه مسکن اجرایی شد | مبلغ وام در تهران و شهرستان ها چقدر است؟
بانک مرکزی بخشنامه مربوط به مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف وام کمک ودیعه مسکن را به ۲۰ بانک عامل ابلاغ کرد.
-
ریزه کاری های ثبت قرارداد اجاره رایگان | در سامانه خودنویس چه خبر است؟
تنظیم قرارداد در سامانه خودنویس رایگان است و به تدریج امکانات جدیدی به این سامانه اضافه می شود؛ اما مشاوران املاک نقدهایی به ماهیت این قراردادها دارند که توجه به برخی از آنها می تواند از بروز مشکلات آتی جلوگیری کند.
-
تنظیم قرارداد بین موجر و مستاجر رایگان شد | جزئیات راه اندازی سامانه خودنویس
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس در این وزارتخانه گفت: این سامانه بدون دریافت هیچ وجهی از موجر و مستاجر با هدف تنظیم قرارداد راه اندازی شده که تاکنون حدود ۶۰ هزار قرارداد با دریافت کد رهگیری ثبت شده است.
-
ماجرای اجاره ساعتی خانهها در یک سایت معروف چیست؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: یکی از سایتهای معروف به وضوح اقدام به درج آگهی خانههای ساعتی میکند که از مسئولان مربوطه تقاضا داریم این پدیده نوظهور را رصد و ساماندهی کنند.
-
مستاجران و موجران بخوانند | جزئیات و نحوه ثبت قرارداد اجاره به صورت رایگان
در ۷ ماه گذشته ۵۵ هزار قرارداد رایگان اجاره در سامانه معاملات املاک ثبت شده است.
-
عکس | آگهی عجیب یک خیر در فضای مجازی!
آگهی عجیب یک خیر تهرانی در فضای مجازی در ساعات گذشته بسیار پر بازدید شده است
-
خبر خوش برای مستاجران | بخشنامه افزایش وام ودیعه مسکن ابلاغ شد | جزئیات افزایش مبغ وام ودیعه در تهران و استان ها
بانک مرکزی اعلام کرد: بخشنامه افزایش وام ودیعه مسکن با دوره بازپرداخت پنج سال به نظام بانکی ابلاغ شد.
-
اطلاعیه جدید امور مالیاتی درباره مالیات ستانی از اجاره نشین ها
سازمان امور مالیاتی کشور، مالیات ستانی از اجاره نشین ها را ، تکذیب کرد.
-
اجارهنشینها باید مالیات بدهند؟
صبح امروز خبری منتشر شد که طبق لایجه بودجه ۱۴۰۳ اجارهنشینها نیز از سال آینده باید مالیات پرداخت کنند.
-
با چند سال کار کردن می توان در تهران خانه خرید؟ | دوره انتظار خانه داری برای دهک های درآمدی را ببینید
در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان میرسد.
-
وام جدید مستاجران از چه زمانی پرداخت می شود؟ | رقم تسهیلات را ببینید
بانکها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن هستند و مستأجران چشمانتظار تحقق وعده تسهیل دریافت وام ودیعه. در شرایط فعلی بانکها در صورت موافقت با پرداخت وام ودیعه، همان مبلغ سابق را پرداخت میکنند و تضامین نسبتاً سختی میخواهند که غالباً تأمین آنها از توان بسیاری از مستأجران خارج است.
-
قیمت مسکن در آبان ماه چقدر گران شد؟ | روایت مرکز آمار از تغییرات قیمت آپارتمان های مسکونی
مرکز آمار ایران از رشد ۱.۵ درصدی قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان امسال نسبت به مهرماه خبر داد و اعلام کرد: میانگین قیمت هر متر مربع اپارتمان در پایتخت نسبت به آبان سال گذشته ۶۸.۷ درصد رشد کرده است.
-
ورود صاحبخانه های بی رحم به این املاکی ممنوع است
تعداد موجرهایی که برای اجاره دادن املاکشان به او مراجعه میکنند کمتر شدهاند، ولی پشیمان نیست و میگوید: «اگر مشاوران املاک با صاحبخانههای غیرمنصف همکاری نکنند، نرخهای اجاره منطقیتر و عادلانهتر میشوند و مستاجران بیبضاعت کمتر آسیب میبینند.»
-
طرح کنترل بازار اجاره به کجا رسید؟ | ایرادات شورای نگهبان به طرح مجلس
طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی همچنان به سامان نرسیده و متن نهایی آن ازنظر شورای نگهبان قانون اساسی، واجد ایرادات کوچک و بزرگ است. امروز بار دیگر متن این طرح در مجلس اصلاح شد؛ گرچه به نظر میرسد این آخرین اصلاحیه طرح نباشد.
-
مجلس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح کرد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی برای تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی را اصلاح کردند.
-
دزد متجاوز دلباخته طعمه اش شد اما او شاه دزد بود
مرد تبهکار که با ترفندهای مختلف، زنان را فریب داده و پس از تجاوز به آنها، اموالشان را به سرقت می بردند، به زودی در دادگاه کیفری به اتهام تجاوز و سرقت مقرون به آزار پای میز محاکمه می رود.
-
چند نفر از ابتدای امسال وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن گرفتند؟
از ابتدای سال جاری تا پایان آبانماه جمعا ۱۶۲.۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات قرضالحسنه ازدواج، فرزندآوری و تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است.
-
افت شدید قیمت مسکن | درآمد مشاوران املاک از کارمندان کمتر شده | شناسایی ۳ هزار واحد متعلق به یک بانک در تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما میتوانیم شرایط را به گونهای مدیریت کنیم که در سامانه املاک و مستغلات هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود، پیشنهاد دادهایم اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند.
-
دانستنیهای قضایی شماره ۲۱
چگونه برای املاک فاقد قرارداد حکم تخلیه بگیریم؟
گاهی وقتها پیش میآیدکه برخی مستاجرها به بهانههای مختلف از پرداخت اجاره خانه و حتی تخلیه واحد مورد اجاره طفره میروند و میتوانند برای صاحبخانهها دردسر درست کنند؛ این همان موقعی است که قرارداد رسمی و کتبی در بین نباشد.