مسکن اجاره
-
این صاحبخانههای منصف را بشناسید
امسال در فصل جابهجایی خانه، حال خیلی از مستأجران چندان خوب نیست. افزایش اجارهبهای مسکن تخته گاز پیش رفته و اغلب مستأجران با پیشنهادهای سرسامآور صاحبخانهها روبهرو میشوند. آنها ناچارند یا با قیمتهای گزاف اجارهبها بسازند یا کفش آهنی به پا کرده و به دنبال خانهای متناسب با قد و قواره جیبشان محلههای شهر را زیر و رو کنند.
-
نرخ اجاره مسکن در تهران و حومه | هزینه رهن یک آپارتمان ۸۰ متری در حومه تهران
پس از آنکه نرخهای اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمتها در شهرهای اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود ۴۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۲۰۰ میلیون و در پرند به ۱۶۰ میلیون تومان میرسد.
-
ببینید | شغل جدید ۲۰ میلیون تومانی در بازار مسکن | بعضیها حتی به مستاجر حمله میکنند و او را کتک میزنند
ماجرا از یک عکس شروع شد، روی یک کیوسک مخابراتی نوشته بود: «تخلیه مستاجر». کسی از واقعی بودن این عکس خبر نداشت اما متاسفانه آنچه در تصویر میدیدم، واقعیت داشت. شماره تلفن روی دیوار خاموش است، اما «علی- م» که صاحب یک بنگاه معاملات ملکی است میگوید: فعلا تلفنشان پخش شده و جواب نمیدهند اما یکی از آنها چند روز پیش اینجا آمد و به من پیشنهاد همکاری داد.
-
هزینه رهن و اجاره آپارتمان های ۳۵ تا ۴۰ متری پایتخت چند؟ | جدول قیمت ها
رهن و اجاره واحدهای فوق نقلی در تهران که متراژی تا ۴۰ متر دارند نیز با اجاره ماهانه بین ۲ تا ۱۲ میلیون تومان در مناطق مختلف امکانپذیر است.
-
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن | جزئیات اقدامات ۱۰ کشور جهان؛ از آمریکا و فرانسه تا چین و کوبا
جهش اجارهبهای مسکن در کشورهای مختلف جهان، باعث شده دولتها برای مهار قیمتها و قاعدهمند کردن بازار دست بهکار شوند. شرایط بازار مسکن در نقاط مختلف جهان متفاوت است و دولتها فراخور این شرایط، در بخشهایی از آن دخالتهایی دارند.
-
مستاجران بخوانند | اگر صاحبخانه سقف اجارهبها را رعایت نکرد چه کنیم؟
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجارهبها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ۱۲۴ فراهم شده است، گفت: امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجارهبها را رعایت نمیکنند، در سامانههای وزارت راه و شهرسازی فراهم شد.
-
ببینید | صابخانه مستاجر را جواب کرد تا خانوادهای ۴ نفره خیابانخواب شوند
یک خانواده ۴ نفره در شهر کرج که صاحبخانه، آنها را جواب کرده، شبها را در چادر اهدایی مردم محله میگذرانند.
-
متفاوتترین شرط برای اجاره رایگان این خانه ۲۰۰۰ متری! | خانهای که پناه مستأجران نیازمند است
خانواده علایی ۱۶ سال است که خانه پدری ۲۰۰۰ متریشان را رایگان در اختیار مستأجران نیازمند قرار میدهند و تنها شرطشان سالم زندگی کردن است.
-
ماجرای انتشار تصاویر آگهیهای تخلیه مستاجر | خط و نشان وزارت راه برای تهدیدکنندگان مستاجران
وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی در رسانهها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.
-
بزرگ ترین اسباب کشی تهران چند ساعت طول کشید؟ | آمارهای عجیب از کوچ تهرانیها به مناطق پایین تر
بازار معاملات مسکن و اجاره در چند وقت اخیر، نوسانات زیادی را به خود دیده و براساس آماری یک استارتاپ حملونقل و اسبابکشی ارائه داده است، ۴۸ درصد از کاربران به مناطق پایینتر در تهران رفتند.
-
مستاجران بخوانند | این نوع قراردادهای اجاره شما را به دردسر میاندازد!
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: قراردادهای اجاره باید براساس صدور کد رهگیری باشد چراکه بدون این کد، امکان پیگیری حقوقی برای شکایت مستاجران وجود ندارد.
-
خبر مهم وزیر راه و شهرسازی برای مستاجران | قاسمی: بازار اجاره کنترل شد
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه سران سه قوه مبنی بر تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجارهبها افزود: آمارهایی که بر اساس کدهای رهگیری ثبتشده و سایر گزارشها به دست ما رسیده حاکی از آن است که مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره بها تاثیر بسیار زیادی در کاهش جابهجاییها داشته است.
-
ببینید | بازار اجاره مسکن آرام میگیرد؟
بازار اجاره مسکن همچنان عرصه کشمکش دولت با صاحبخانههاست؛ مالکانی که برای مقابله با دولت، دست به دامن زورگیرها شدهاند تا به اجارهنشینها یادآوری کنند که کت تن چه کسی است!
-
متفاوتترین بهای اجاره: دعا برای سلامتی مادر | وقتی صاحبخانه با خدا معامله میکند
صاحبخانه منصف اراکی میگوید: مغازه پدریام را به قیمت پنج سال گذشته در اختیار دو جوان جوای کار قرار دادهام تا هم برای سلامتی مادر دعا کنند و هم برای پدرم از خدا طلب رحمت کنند.
-
گزارش همشهری آنلاین
ایجاد یک شغل عجیب؛ مستاجر تخلیه کن! | هزینه بیرون کردن مستاجر؛ ۱۰ تا ۵۰ میلیون تومان | شیوههای غیراخلاقی تخلیه مستاجران
تصویری به تازگی در فضای مجازی منتشر شده که حکایت از یک آگهی عجیب دارد. آگهی که روی یک برگه کاغذ نوشته شده است: «تخلیه مستاجر!» این تصویر جنجالی در فضای مجازی دست به دست چرخیده و حسابی بحث برانگیز. واکنش ها طوری است که انگار یک شغل جدید در مایههای شرخری پدیدارشده است! پیشهای تحت عنوان «تخلیه مستاجر!»
-
ببینید | زاکانی: یک میلیون مسکن برای تهرانیها کم داریم
زاکانی، شهردار تهران گفت: امکان تحول در شهر و پیشرفت بدون مشارکت مردم امکانپذیر نیست. قرارگاه مسکن سالانه ۱۸۰ هزار واحد مسکن را کارسازی میکند.
-
بسته جدید کنترل بازار اجاره، روی میز دولت | مقدمهسازی برای کنترل بازار اجاره
بسته سیاستی جدید وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکونی، امروز در جلسه هیأت دولت جهت تصویب مطرح خواهد شد. هدف نهایی این بسته، اصلاح ساختار کلی بازار اجاره و تأمین ابزارهای مورد نیاز سیاستگذاران برای شناسایی ابعاد بازار و ساماندهی آن است.
-
بیشترین افزایش اجارهنشینی در کدام منطقه ثبت شد؟ | وقتی افاغنه معادلات اجارهبهای مسکن را تغییر میدهند + جدول ارزانترین و گرانترینها
یکی از مناطق محبوب و پرطرفدار برای اجارهنشینهاست، چراکه بیشترین درخواست قرارداد اجاره در تهران در این منطقه ثبت شده است. تصور میکنید به کدام منطقه اشاره میکنیم؟
-
خطیب جمعه قم: امنیت روانی مردم مصداق حقوق عامه است | ان شاءالله مستأجرین با خیال راحت نماز و عبادت خود را به جای آورند
خطیب جمعه قم با توجه به سقف مجاز افزایش اجارهبها و با توجه به استفتا از رهبر معظم انقلاب و پاسخ صریح ایشان مبنی بر جواز صحت عبادات مستاجرین در این امکان گفت: ان شاءالله مستأجرین با خیال راحت نماز و عبادت خود را به جای آورند.
-
شرط و شروط «من در آوردی» بانکها برای نپرداختن وام ودیعه را ببینید | سنگ بانکها پیش پای مستاجران
درحالی ۴ روز از ابلاغ دستورالعمل بانک مرکزی برای پرداخت وام ودیعه مسکن میگذرد که برخی بانکهای عامل با ایجاد موانع «مندرآودری» پیش پای مستأجران سنگاندازی میکنند.
-
ودیعههای نجومی املاک مسکونی در شمال تهران؛ ۵ تا ۳۵ میلیارد | این آپارتمانها برای اجاره چه امکانات ویژه ای دارند؟
افزایش قیمت مسکن سبب شده تا میزان ودیعه املاک بزرگ متراژ در شمال تهران نیز افزایش چشمگیری یابد به طوری که برای رهن کامل آپارتمان و املاک ویلایی به بودجهای بین ۵ تا ۳۵ میلیارد تومان نیاز است.
-
رشد ماهانه اجارهبها در خرداد ماه اعلام شد
گزارش بانک مرکزی نشان میدهد رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری در خرداد ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل ۲.۷ و ۳ درصد بوده است.
-
سقف قیمت مسکن تهران دوباره شکست؛ هر متر ۳۹.۴ میلیون تومان | ارزانترین منطقه پایتخت برای خرید خانه
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه با جهش ۸.۴ درصدی به ۳۹.۴ میلیون تومان رسیده و تعداد معاملات نیز با افزایش ۳۲.۳ درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است.
-
چرا نرخ اجاره مغازه در خاکسفید با فرمانیه برابر است؟ | کرایه مغازه در اینجا ۵ برابر شد!
در ۳ ماه اخیر، آمار سرقت و اجاره مغازه در محله گلشن (خاک سفید) افزایش چند برابری و این موضوع ارتباط مستقیم با هم داشته است.
-
ببینید | نمایندگان مستاجر هم در پی اجارهبهای ۲۵ درصد! | ۵۰ درصدی کجاست؟ نشان بده!
یوسفی، عضو کمیسون عمران مجلس گفت: میگویند رشد اجارهبها ۳۲ درصد است، خوب کجاست آدرس بدهید ما هم برویم خانه اجاره کنیم حتی حاضر هستیم تا ۵۰ درصد هم بپذیریم.
-
کلاهبرداری به بهانه اجاره خانه | توصیههای مهم پلیس به صاحبخانهها و مستاجران
رئیس پایگاه سوم پلیس آگاهی پایتخت از شناسایی و انهدام باند ۳نفره کلاهبرداری با ترفند اجاره ملک خبر داد.
-
صاحبخانهها چقدر باید مالیات بدهند؟ | این املاک از مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند
صاحبان درآمد املاک اجاری باید تا پایان تیرماه اظهارنامه درآمد املاک اجاری عملکرد سال ۱۴۰۰ را ارائه کنند که ۷۵ درصد درآمد اجاره املاک مشمول مالیات بوده و ۲۵ درصد آن معاف از مالیات است.
-
بخشنامه وام ودیعه مسکن هنوز به بانکها ابلاغ نشده است! | واریز وام به حساب متقاضیان چقدر طول می کشد؟
گزارش میدانی از روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان بیانگر این است که با گذشت چهار هفته از دستور دولت بر انجام این کار بانکها میگویند بخشنامهای دریافت نکردهاند.
-
ببینید | شگرد جدید مشاوران املاک برای افزایش اجاره بها
شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: مشاوران املاک در یک هماهنگی محلی، قیمت منطقه را تعیین میکنند.
-
ببینید | رئیسی: میزان افزایش اجاره بها نباید بیش از ۲۵ درصد باشد
سید ابراهیم رئیسی، رئیس جمهور گفت: عقب ماندگی جدی در بخش مسکن داریم. در ۴ سال، ۴ میلیون مسکن باید بسازیم. مالیات بر خانه های خالی، با تاخیر اما در حال اجراست. افزایش بیش از ۲۵ درصد اجاره بها پیگیرد قضایی دارد. فکر می کنیم این موضوع تا حدی حل شده است.