به گزارش همشهری آنلاین، حمیدرضا صارمی با حضور در برنامه تلویزیونی «سلام صبح بخیر» در خصوص امضاء تفاهم نامه شهرداری تهران با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به منظور احداث ۱۰ هزار واحد مسکونی در شهرتهران، گفت: قرار است سالانه بیش از ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در شهر تهران در قالب طرح تأمین مسکن استطاعت پذیرساخته شود که با اجرای این طرح، سالانه حدود ۶۰۰ هزار خانواده از اقشار متوسط و پایین جامعه، خانه دار می شوند.
او ادامه داد: این تفاهم نامه بر مبنای قانون جهش مسکن که مهرماه امسال توسط دولت ابلاغ شد و بخشی از سیاست‌های شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران امضاء شد. بر اساس این تفاهم‌نامه هفته آینده کلنگ احداث ۴۵۰۰ واحد مسکونی به زمین زده می‌شود.
دلایل افزایش قیمت مسکن درتهران چیست؟
معاون شهردار تهران تصریح کرد: شهر تهران یک عقب‌ماندگی ۱۰ ساله در تولید مسکن دارد، یعنی سال ۹۰ در شهر تهران سالانه تقریباً ۲۹ هزار پروانه ساختمانی صادر می‌شد اما به مرور زمان کاهش یافته و امسال به ۵ هزار پروانه در سال رسیده است، این در حالی است که تهران سالانه به حدود ۱۵۰ هزار واحد مسکونی نیاز دارد. همین موضوع و عوامل و متغیرهای متعدد دیگر از جمله طولانی بودن زمان صدور پروانه که رغبت به ساخت و ساز را کم کرده، موجب شد که متوسط قیمت مسکن از متری ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در سال ۹۰ به متری ۳۳ میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ برسد.
اجاره نشینی ۴۵ درصد تهرانی‌ها
صارمی ادامه داد: مسئله کاهش تولید مسکن در شهر تهران از سال ۹۳ آغاز شده که در این روند، میزان تولید سالانه مسکن از حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی به ۶۰ هزار واحد رسیده و این کاهش تولید، موجب افزایش قیمت مسکن شده است. شهر تهران به دلیل افزایش جمعیت ناشی از مهاجرت‌ها، زاد و ولد و... همواره در معرض فشار تقاضای مسکن است اما کاهش عرضه طی سال‌های اخیر موجب اجاره نشینی ۴۵ درصد تهرانی ها و رسیدن شاخص دسترسی مسکن به ۶۵ سال شده است که این اصلاً آمار خوبی نیست. اکنون اگر ما بتوانیم سالانه حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی تولید کنیم، تقریبا ۶۰۰ هزار نفر از اقشار متوسط و پایین جامعه خانه‌دار می‌شوند.
واگذاری مسکن به زوج های جوان
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اضافه کرد: شهرداری تهران بر اساس تبصره ۲۱ ماده ۵۵ قانون شهرداریها که سال‌ها مورد بی‌توجهی قرار گرفته بود، ملزم به تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه است و ما با استفاده از روش‌های گوناگون و بهره‌گیری از سرمایه عظیم مردمی به امید خدا این مهم را طی ۴ سال آینده به نتیجه خواهیم رساند.
حمیدرضا صارمی درخصوص محل احداث مسکن استطاعت پذیر گفت: بخشی از این خانه‌ها که طبق تفاهم نامه با سازمان‌ها و نهادهای مختلف اجرایی می‌شود، در جنوب شهر تهران از جمله مناطق ۱۸، ۹، ۲۱ و۴ و بخش دیگر نیز در زمین های ذخیره نوسازی شهر تهران واقع در منطقه۲۲ خواهد بود. رویکرد اصلی ما در این طرح بیشتر به سمت نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری است، چراکه اغلب دهک های ضعیف جامعه در این مناطق ساکن هستند و از این طریق شاهدکاهش فاصله شمال و جنوب شهر نیز خواهیم بود.
او ادامه داد: اکنون اقدامات لازم برای احداث سالانه حداقل ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در شهر تهران آغاز شده است که با ساخت ۳۰ درصد آن، شاهد مشارکت خود مردم و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره خواهیم بود.
تسهیلات ویژه برای نوسازی بافت فرسوده
معاون شهردار تهران با بیان اینکه سال ۱۴۰۱، سال مهمی در حوزه نوسازی بافت فرسوده خواهد بود، گفت: براساس تفاهم نامه‌ای که به زودی میان سازمان بهسازی و نوسازی وزارت راه و شهرسازی و شهردار تهران امضاء خواهد شد، قرار است برای نوسازی بافت فرسوده به ازای هر واحد مسکونی ۴۵۰ میلیون تومان وام با سود پایین و حدود ۶۰ میلیون تومان ودیعه مسکن واگذار شود که امیدواریم بتوانیم این مبلغ را به ۱۲۰ میلیون تومان برسانیم که یکی از مهم‌ترین اولویت های ما در تأمین مسکن است.
صارمی گفت: همچنین بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران اگر سازندگان اقدام به تجمیع پلاک‌ها در بافت‌های ریزدانه و نفوذناپذیر کنند، معابر به صورت رایگان محاسبه خواهد شد. مهم‌ترین هدف ما این است که بتوانیم در خود بافت فرسوده حدود ۳۰ هزار واحد را نوسازی کنیم تا گشایشی در مسکن ایجاد شود.
نظر شما