همشهری‌آنلاین: نزدیک شدن به فصل اجاره بها موجب نگرانی متقاضیان شده است، زیرا برخی از سوجویان سعی می‌کنند با بهانه افزایش قیمت در برخی از بازارها اجاره بها را افزایش دهند.

در جدول زیر قیمت اجاره و رهن واحدهای کوچک در تهران آمده است:

متراژ

منطقه

ویژگی

رهن و اجاره

35 مترمربع

بنی هاشم

یک طبقه زیرهمکف / عمر 10 ساله

29 میلیون تومان رهن

42 مترمربع

بلوار قیام

12 مترانباری / عمر 5 ساله

20 میلیون تومان رهن

40 متری

رودکی نرسیده به آذربایجان

 

24  میلیون تومان رهن کامل

سوئیت 33 متری

میدان سپاه

زیرهمکف

3 میلیون تومان رهن و ماهیانه 350 هزار تومان

35 متر

در مجیدیه جنوبی

 

10 میلیون تومان رهن و 150 هزار تومان اجاره

واحد 40 متری

نارمک

نوساز با پارکینگ و انباری

20 میلیون تومان رهن و 350 هزار تومان اجاره

سوئیت 35 متری

میدان هروی ساقدوش

مبله

10 میلیون تومان رهن و 400 هزار تومان اجاره

45 متر

محدوده محمد علی جناج

یک خوابه و بدون پارکینگ

مبلغ 15 میلیون تومان رهن و 300 هزار تومان اجاره

آپارتمان 40 متری

در بوستان کارون

پارکینگ

23 میلیون تومان رهن

سوئیت 25 متری

 

قیطریه

بدون پارکینگ و نوساز  

17 میلیون تومان رهن و 200 هزار تومان اجاره

سوئیت 45 متری

محدوده ظفر

 

30 میلیون تومان رهن و 200 هزار تومان اجاره

50 متری

محدوده شهرری 13 آبان

 

19 میلیون تومان رهن و 100 هزار تومان اجاره

مهر نوشت: نزدیک شدن به فصل اجاره بها، نگرانی زیادی را برای متقاضیان بوجود می‌آورد، زیرا عده‌ای سودجو سعی می‌کنند با استفاده از جو روانی بازار، قیمت‌ها را با نوسان همراه کنند.

البته در حال حاضر نرخ‌ها در بازار مسکن تغییر چندانی نداشته است و خرید و فروش هم با همان نرخ سال گذشته انجام می‌شود؛ بنابراین تغییری هم در بازار اجاره بها به وجود نیامده است.

همچنین روند کاهشی نرخ سکه و ارز یکی از دلایلی است که می‌تواند ثبات بازار مسکن را حفظ کند، زیرا تجربه نشان داده که نوسان دیگر بازارهای سرمایه‌ای تاثیر زیادی را بر قیمت مسکن می‌گذارد اما با نزدیک شدن به فصل اجاره بها، این نگرانی برای تعیین قیمت‌ها بوجود می‌آید.

براین اساس، بازار اجاره بها هر ساله در خردادماه با تعداد زیادی متقاضی روبرو می‌شود که قصد دارند قبل از شروع سال تحصیلی، آپارتمان مورد نیاز خود را تهیه کنند؛ به همین جهت برخی سودجویان اقدام به افزایش اجاره بها می‌کنند.

اما در جستجو میان آگهی‌ها می‌توان مشاهده کرد که بخشی از متقاضیان از حالا به دنبال یافتن آپارتمان مناسب هستند؛ به همین جهت حجم زیادی از آگهی در بازار اجاره وجود دارد. این دسته از متقاضیان قصد دارند، قبل از فصل اجاره بها قولنامه خود را بنویسند تا در آن زمان با گرانی های کاذب روبرو نشوند.

البته دولت درسال‌های گذشته سعی داشته تا با ارایه بسته اجاره بها از افزایش کاذب قیمت‌ها جلوگیری کند، همچنین سازمان تعزیرات در دو سال گذشته با ورود به بازار اجازه افزایش بیش از 20 درصد قولنامه‌های اجاره نسبت به سال گذشته را نداد اما امسال باید دید که در آستانه خردادماه دولت چه راهکار دیگری را برای بازار ارایه می‌دهد.

کد خبر 210019

برچسب‌ها

دیدگاه خوانندگان

آخرین خبرهای بازار