قیمت مسکن و زمین
-
اجاره کدام خانهها کاهشی شد؟ | سایه توهم بر بازار اجاره
بازار مسکن رمقی ندارد؛ اما در بازار اجاره بهجز حاشیهسازی برخی موجران که در حال بالا بردن قیمتها هستند، شرایط نسبتا مساعد است؛ بهویژه با خروج اتباع افغانستانی از کشور، اجاره ساختمانهای کلنگی در مناطق میزبان این اتباع با تخفیف قابلتوجه روبهرو شده است.
-
علت نابسامانی بازار اجاره در میزگرد اقتصادی تلویزیون همشهری بررسی شد؛
مستأجران زیر تیغ | نابسامانی های بازار اجاره چگونه مستاجران را نقره داغ می کند؟
با شروع فصل جابهجایی، بار دیگر مسئله مستأجران مورد توجه قرار گرفته است. افزایش سالانه هزینه اجاره، فشار سنگینی به بودجه مستأجران وارد میکند. دولت امسال چه برنامهای برای کمک به مستأجران دارد؟ چه راهکارهای کارشناسی شدهای در این زمینه موجود است؟
-
پشت بام متری ۴۰ میلیون تومان! |درباره انتشار آگهیهای عجیبی که مروج زندگی پشتبامنشینی شدهاند
«پشتبام ساختهشده ۵۸ متر ۲ میلیارد و ۴۲۵ میلیون تومان!» بهعبارتی متری ۴۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان! آنهم در یکی از محلههای جنوبشرق شهر تهران به نام کیانشهر. این یکی از صدها آگهی فروش پشتبام در پایتخت است؛ مسئلهای که اینروزها در سایه سربهفلک کشیدن قیمت مسکن در تهران شاهدش هستیم.
-
وضعیت بازار مسکن و اجاره
بررسی وضع بازار اجاره در آستانه فصل نقل و انتقال و جابهجایی مستاجران؛ چه کسی مقصر افزایش نرخ اجارهبهاست؟ مناظره ی سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک و فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در تلویزیون اینترنتی همشهری برگزار شد.
-
قیمت زمین ترمز بریده است و هیچ مانعی برای جلوگیری از آن وجود ندارد + ویدئو
دبیر اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: اگر قیمت ساخت مسکن از مصالح تا هزینه های جانبی را در نظر بگیریم و آن را دو یا سه برابر کنیم، باز هم نمیتواند با قیمت زمین رقابت کند.
-
پاداش صاحبخانههای منصف چقدر است؟
موجرانی که منصف باشند و خانه هایشان را با قیمت مناسب اجاره بدهند از بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی از مستأجران بهرهمند میشوند.
-
تورم در بخش اجارهبها چقدر شد؟
آمارها نشان میدهد رشد قیمت مسکن متوقف شده و تورم اجارهبها هم به کمترین میزان در ۳۰ ماه گذشته رسیده است.
-
یک اتفاق عجیب در فصل اجاره ؛ چرا یک خانه اجاره ای چندین بار آگهی می شود؟ | پای کلاهبرداران هم به بازار باز شد
در آستانه فصل جابهجایی مستأجران، انبوهی از آگهیهای اجاره مسکن در سکوهای اینترنتی منتشر شده که در نگاه اول، از افزایش عرضه مسکن استیجاری حکایت دارد؛ اما بررسیهای اجمالی نشان میدهد که بخش زیادی از این آگهیها تکراری هستند و برخی فقط برای کلاهبرداری منتشر شدهاند.
-
برداشت اشتباه از یک رای مجردهای نهضت ملی مسکن را حذف کرد
دیوان عدالت اداری می گوید حذف مجردها از طرح نهضت ملی مسکن براساس یک برداشت اشتباه از یک رای انجام شده است.
-
مردم توان بازپرداخت وام ۵۵۰ میلیونی نهضت ملی مسکن را ندارند
مدیر عامل بانک مسکن می گوید بسیاری از مردم توان بازپرداخت اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومان ساخت مسکن را ندارند.
-
رپورتاژآگهی
فرصت استثنایی خرید آپارتمان در نیاوران
اگر بهدنبال خانهای لوکس در یکی از خوشآبوهواترین و مدرنترین مناطق تهران هستید، نیاوران با ترکیبی از طبیعت بکر، امکانات رفاهی کامل و دسترسیهای عالی، فرصتی استثنایی برای خرید آپارتمان و سرمایهگذاری مطمئن در اختیار شما میگذارد.
-
دولت از تعهدات مسکنی شانه خالی میکند؟
نماینده مردم کرج در مجلس با انتقاد از بسته بودن سامانه مسکن ملی، گفت: دولت با بهانههایی چون مشکلات تأمین منابع و زیرساخت، از اجرای تعهدات قانونی خود در حوزه مسکن عقبنشینی کرده است.
-
بهترین روشهای سرمایهگذاری برای افراد مبتدی
شروع مسیر سرمایهگذاری برای هر فرد، فرصتی است برای رشد مالی، یادگیری و ساختن آیندهای روشنتر. اگر بهتازگی تصمیم گرفتهاید پول خود را بهجای نگهداری، به گردش درآورید، این مقاله از همشهری آنلاین برای شما نوشته شده است؛ راهنمایی برای شروعی امن، ساده و بدون پیچیدگیهای فنی.
-
نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی؛ قیمت مسکن در تهران ۲۴۰۰ درصد بالا رفته است!
کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمیکنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وامهای مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.
-
اعلام هزینه عجیب برای تکمیل مسکن مهر پردیس؛ متقاضیان برای تکمیل واحدهای خود چقدر باید بپردازند؟
مسکن مهر یکی از بزرگترین طرحهای دولتی در حوزه مسکن در ایران است که حدود ۱۸ سال قبل با هدف تأمین مسکن برای اقشار کمدرآمد آغاز شد. اما با گذشت سالها از شروع این پروژهها، وضعیت بخشی از پروژههای مسکن مهر همچنان نامناسب است.
-
ابهام در پرداخت تسهیلات به واحدهای نهضت ملی مسکن | متقاضیان، بازنده تأخیر در پرداخت وام نهضت ملی
بهجز بانک عامل مسکن، هیچ آمار منسجم و شفافی از میزان عقد قرارداد و تزریق منابع بانکی به واحدهای نهضت ملی منتشر نمیشود؛ اما با اتکای به آمارهای بانک عامل مسکن میتوان استنباط کرد که اوضاع تزریق منابع به نهضت ملی مسکن بسیار نامساعد است.
-
بررسی یک طرح جدید برای خانه دار کردن مستاجران | «مسکن تدریجی» به داد مستاجران می رسد؟
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران از طرحی به نام مسکن تدریجی برای حل مشکلات مستاجران رونمایی کرد و گفت: در حال حاضر مبانی حقوقی و قانونی آن در وزارتخانههای ذیربط درحال پیگیری است.
-
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت و گو با همشهری؛
عقب نشینی فروشندگان مسکن | ۲ عامل گرانی، پشت دروازه بازار مسکن
بازار مسکن بعد از ماهها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمتها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو می رود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتملترین گزینه است.
-
شهرداری برای تهرانی ها خانه میسازد
گفتگو با حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی شهرداری تهران ، مهمان تلویزیون همشهری بود.
-
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن | مستأجران کجا ثبتنام کنند؟
با تصویب شورایعالی مسکن، پرداخت ۲ نوع تسهیلات کمکودیعه مسکن در دستورکار قرار گرفته و بهزودی به شبکه بانکی ابلاغ میشود. بعد از ابلاغ، متقاضیان باید در سامانه مربوطه ثبت نام کنند تا در صورت احراز شرایط، به شعب بانک معرفی شوند.
-
ارسال پیامک شوک آور به متقاضیان نهضت ملی مسکن
شرکت عمران گلبهار با ارسال پیامکی با اشاره به تاخیر در ساخت پروژههای نهضت ملی مسکن از متقاضیان خواست ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برای جبران عقبماندگی واریز کنند.
-
قانون جدید برای ساماندهی آگهیهای مسکن + شرط مهم برای ثبت آگهی در فضای مجازی
یک کارشناس بازار مسکن گفت: از این پس، انتشار هر آگهی مسکن بدون ثبت اطلاعات ملک در سامانه املاک و اسکان ممنوع است و پلتفرمها موظف به احراز هویت هستند.
-
اجاره نشینان در بن بست | بسته نجات بخش مستأجران از راه می رسد؟
نشست شورایعالی مسکن امروز به ریاست رئیسجمهوری برگزار میشود. نخستین دستور کار این نشست، بررسی و تصویب بسته ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از مستأجران است. همشهری به این مناسبت به بررسی وضعیت بازار اجاره، دورنمای احتمالی آن در ماههای پیش رو و الزامات ساماندهی این بازار پرداخته است.
-
چگونه دلار باعث افزایش قیمت مسکن میشود؟
بازار مسکن تهران، همواره تحت تاثیر نوسانات ارزی، فراز و نشیبهای فراوانی را تجربه کرده است. برای درک بهتر این موضوع، نگاهی به روند تاریخی قیمت دلاری مسکن در پایتخت میاندازیم.
-
خردهفروشی مسکن به جای فروش میلیگرمی طلا! | چگونه تب خرید طلای آنلاین فروکش می کند؟
در ماههای اخیر تب خرید طلای آنلاین در جامعه بهقدری داغ شد که حتی سیاستگذاران از موضعگیری کارشناسی در برابر این اتفاق بازماندند؛ سؤال اصلی اما این است که چرا این سرمایهها به حوزههای پرسودی نظیر مسکن هدایت نمیشود که یکی از مشکلات بزرگ کشور نیز حل شود؟
-
طلا، دلار یا مسکن، بهترین سرمایهگذاری در سال ۱۴۰۴ چیست؟ | ۳ ضلعی اثرگذار بر قیمت مسکن در سال جاری
به باور بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با دو اهرم اثرگذار یعنی نرخ تورم از یکسو و کاهش قدرت خرید متقاضیان از سوی دیگر مواجه است و مشخصنبودن برآیند قدرت این دو اهرم، معادلات را پیچیدهتر از همیشه کرده است.
-
گفتوگوی نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با همشهریآنلاین؛
بازار مسکن امسال به کدام سو میرود؟ | یک توصیه مهم به خریداران
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به مؤلفههای اثرگذار بر قیمت تمامشده تولید مسکن، گفت: وضعیت معاملات مسکن در یک سال گذشته در طول عمر اتحادیه املاک بیسابقه بوده و رکود افت معاملات و کاهش درآمد در این سال شکسته است.
-
رابطه قیمت مسکن با نرخ ارز | میانگین قیمت هر مترمربع به دلار در زمستان ۱۴۰۳ را ببینید
بازار املاک و مستغلات در ایران عموما تحتتأثیر مولفههای مشخصی دچار نوسان میشود. این بازار در مقاطع مختلفی دچار قیمتهای هیجانی متاثر از اتفاقات سیاسی و اقصادی شده است.
-
سال ۱۴۰۴ خانه بخریم یا نخریم؟
بازار مسکن، سال ۱۴۰۳ را در شرایط رکود تورمی به پایان رساند. در این میان، انگشت اتهام بهسوی مشاوران املاک نشانه رفت.
-
حسن یزدانی : با ۲۵ میلیارد تومان نمیشود یک خانه خوب خرید | این مبلغ صد در صد کم است! + فیلم
در آستانه سال نو، حسن یزدانی در یک برنامه تلویزیونی حاضر شده و در بخشی از مصاحبهاش به انتقاد از پاداش پایین مدالآوران المپیکی پرداخته: «یک طلایی المپیک فوقش بیستوپنج میلیارد تومان پاداش میگیرد. آیا با این پول میشود یک خانه خوب خرید؟»