قیمت مسکن و زمین

گفت و گوی همشهری‌آنلاین با اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها؛

شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟ ؛ طرح مجلس برای حمایت از مستاجران و صاحبخانه ها | این صاحبخانه ها تشویق می شوند

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها بخشی از یک طرح کلی است که به دنبال نظم‌دهی به بازار ملک و اجاره است. این طرح در اولین جلسه هفته بعد مطرح و به شورای نگهبان خواهد رفت و پیش‌بینی می‌شود یک یا دو هفته دیگر اجرایی شود.

مصوبه جلوگیری از احتکار زمین‌های مسکونی ابلاغ شد | کدام شهرها مشمول این مصوبه می شوند؟

شورایعالی شهرسازی و معماری مصوبه جلوگیری از احتکار اراضی مسکونی در محدوده شهرها و سیاست‌های باز تنظیم نظام پهنه بندی تراکم ساختمانی شهرها را ابلاغ کرد.

نرخ تورم مسکن کاهش یافت | نرخ‌های پیشنهادی بی‌قاعده تا حد زیادی کنترل شد

تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماه‌های گذشته کاهش یافته است.

اهداف و جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن | این زمین‌ها مشمول مالیات می‌شوند

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر اساس این طرح زمین های بایر نیز مشمول مالیات خواهند شد.

متوسط هزینه مسکن در سبد خانوار شهری و روستایی چقدر است؟

در حالی متوسط هزینه مسکن در سبد خانوارهای شهری کشور طی سال ۹۸ بالغ بر ۳۶ درصد بوده که میزان این هزینه طی ۴ سال اخیر نامشخص بوده است.

نهضت ملی مسکن شارژ شد | ۲ اقدام مهمی که پروژه‌ها را سرعت می بخشد

دو اقدام دولت سیزدهم مبنی بر افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان و کاهش قابل توجه نرخ سود تسهیلات برای دهک‌های پایین جامعه می‌تواند روند اجرای پروژه‌ها را تسریع کند.

نتایج نظرسنجی جدید همشهری

اعتماد به املاکی‌ها فقط ۱۱ درصد | دیدگاه تهرانی‌ها درباره نقش بنگاه‌های مسکن در افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها

نتایج نظرسنجی همشهری از ۶۳۳نفر از شهروندان تهرانی نشان می‌دهد فقط ۱۱درصد از تهرانی‌ها به مشاوران املاک اعتماد دارند.

چراغ سبز مجلس به بازنگری حق‌کمیسیون املاک | حق‌الزحمه مشاوران املاک نباید به ارزش ملک گره بخورد

بررسی طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی که یکی از اصول آن، قطع ارتباط حق کمیسیون املاک با ارزش معامله است، در دستور کار مجلس قرار گرفت.

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با همشهری آنلاین؛

ترفند مالکان برای بالابردن قیمت خانه ؛ هر متر واحد مسکونی چقدر تمام می‌ شود؟ | قیمت واحدهای نوساز پایتخت را ببینید

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان با اشاره به افزایش نجومی هزینه‌های ساخت و ساز در تهران گفت: در حال حاضر هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی بین ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان است البته با توجه به شرایط اقتصادی و تورم موجود و از آنجا که وضعیت فعلی عادی نیست، هزینه‌ها به‌طور دقیق قابل پیش‌بینی نیست.

تفاهمنامه ساخت مسکن کارکنان شهرداری امضا شد | ساخت ۲۵۰۰ واحد مسکونی در این منطقه تهران | میزان آورده متقاضیان چقدر است؟

رئیس بنیاد مسکن با بیان این‌که قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکن پروژه‌های مشارکتی مشخص نیست، گفت: هزینه ساخت خانه‌های یک طبقه روستایی برای هر مترمربع حدود ۶ میلیون تومان است.

میزان دسترسی ‌شهرنشینان به مسکن مناسب | شاخص‌ وضعیت مسکن در دهک‌های هزینه‌ای در تهران و مناطق شهری

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی با تأکید بر اینکه سیاست‌های کلان در بخش مسکن نیاز به بازنگری دارد، تأکیدکرد: در مناطق شهری، بیش از نیمی از خانوارها در هر دهک درآمدی به مسکن در استطاعت دسترسی ندارند.

محسن پیرهادی در گفت وگو با همشهری آنلاین تشریح کرد

آمار حیرت انگیز از خانه های خالی و رهاشده | جمعیت مستاجران۲برابر شده است | افزایش عجیب قیمت مسکن در ۱۰سال | گرفتن مالیات از خانه های خالی به کجا رسید؟

نایب رئیس فراکسیون انقلاب گفت:‌کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است.

سرسام اجاره | بسته ساماندهی بازار اجاره درد مستاجران را دوا می‌کند؟

 گشت میدانی، آخرین راهبردی است که برای ساماندهی بازار اجاره در دستور کار متولیان حوزه مسکن قرار گرفته است.

گزارش میدانی همشهری آنلاین از وضعیت بازار اجاره مسکن؛

اجاره زیرزمین هم سر به فلک کشید | افزایش درخواست برای همخانه و هم‌ اتاقی | قیمت‌ های عجیب اجاره‌ واحدهای زیرهمکف و زیرزمین را ببینید

مشاوران املاک می‌گویند امسال تحت تاثیر گرانی‌های سرسام‌آور در بازار اجاره، تقاضا برای اجاره طبقات بالا بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است.

ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک | عامل گرانی در بازار اجاره مسکن مشخص شد

در حالی مشاوران املاک یک پای ثابت التهابات بازار مسکن هستند که یکی از اعضای این اتحادیه مدعی شد حمایت‌های دولت از مستأجران، بازار را ملتهب‌تر کرده است.

جدیدترین قیمت آپارتمان های میانسال در تهران؛ از جیحون تا نیاوران

در روزهای اخیر تمایل برای فروش در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته و در این بین آپارتمان‌های میان‌سال از اقبال بیشتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردارند.

تاثیر مالیات بر معاملات مکرر مسکن در بازار ؛ قیمت ها کنترل می‌ شود؟ | جدول قیمت آپارتمان های زیر ۸۰ متر دوخوابه در تهران را ببینید

عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد ابزارهای مورد نیاز برای کنترل بازار مسکن گفت: کنترل بازار مسکن تابع ۲ شرط است: نخست، تغییر در شرایط اقتصادی کشور به‌خصوص مهار تورم و دوم، افزایش عرضه در بازار مسکن به‌خصوص عرضه‌ای که منطبق بر الگوی تقاضا باشد.

آخرین وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن ؛ فروشندگان بیشتر از خریداران شدند | خانه ارزان می شود؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد وضعیت قیمت‌ مسکن در تهران گفت: قیمت‌ها در حال حاضر در همان محدوده قیمتی در بهمن و اسفند ۱۴۰۱ مانده است و از آنجا که جو بازار فعلا آرام است، اگر کسی توان خرید دارد الان زمان مناسبی برای خرید خانه است.

مالیات جدید برای بازار مسکن | معاملات مکرر مسکن به‌ صورت پلکانی مشمول مالیات می‌شود

از یکی دوماه دیگر، اگر لایحه دولت برای دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن به تصویب مجلس برسد، سود ناشی از این معاملات به‌صورت پلکانی مشمول مالیات می‌شود و سوداگران کوتاه‌مدتی مسکن باید تا ۶۰درصد سود خود را به‌عنوان مالیات بپردازند.

ساماندهی بازار اجاره از معبر بنگاه‌های املاک | سامانه صدور رایگان کد رهگیری راه‌اندازی می شود | احتمال سانسور قیمت در آگهی‌های حوزه مسکن

در نشست معاون اول رئیس‌جمهور و مسئولان اقتصادی و مسکنی دولت، مباحثی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره مطرح شد.

قیمت های عجیب و غریب آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت؛ از متری ۱۶۰ تا ۹۵ میلیون تومان

در شرایطی که برخی قیمت‌های پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ‌ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطه‌های ملکی می‌گویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد.

قیمت های نجومی اجاره خانه در پایتخت | جدیدترین قیمت های رهن و اجاره خانه های ۵۰ تا ۱۰۰ متری را ببینید؛ از نیاوران تا دولتخواه

به گفته برخی مشاوران املاک تهران قیمت ها در بازار اجاره بها از ابتدای امسال افزایش داشته و نرخ قراردادهای جدید افزایشی است. به عنوان مثال اگر سال گذشته مستاجری برای اجاره یک ملک ۷۰ متری ۷ میلیون تومان اجاره ماهانه می داد امسال باید برای اجاره همین واحد ۱۲ میلیون تومان اجاره دهد.

مقایسه قیمت آپارتمان های ۵۰ تا ۶۰ متری در مناطق مختلف پایتخت؛ از کیانشهر تا قیطریه

بررسی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد قیمت مسکن بین ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران حدود ۸۰ درصد اختلاف دارد.

قیمت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در تهران | با ۵ میلیارد کجا می توانیم خانه بخریم؟

قیمت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است.

با ۵ میلیارد کجای تهران می‌توان خانه خرید؟ + جدول

بررسی ها نشان می‌دهد که با داشتن پنج میلیارد تومان می‌توان در اغلب مناطق تهران خانه دار شد.

با نقدینگی ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟

درحال حاضر با نقدینگی بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان می‌توان در شهرهای واقع در جنوب شرقی استان تهران صاحب مسکن شد.

مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با همشهری آنلاین؛

طرح ساماندهی بازار اجاره به داد مستاجران می رسد؟ | باز هم سقف اجاره تعیین خواهد شد؟

عضو کمیسیون عمران مجلس درباره طرح جدید ساماندهی بازار اجاره گفت: در حال حاضر این قانون در دستور کار صحن است که در آن به طرفین بحث اجاره یعنی هم به مستأجر و هم به موجر توجه شده است.