بازار سرمایه چند ماهی است همه را شگفت‌زده کرده و در روزهایی که اقتصاد ایران دچار رکود تورمی و پس‌لرزه‌های کرونایی است، شاخص بورس از یک‌میلیون واحد عبور کرده است.

مسکن تهران

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از شرق، وضعیت فعلی بورس گرچه برای خیلی‌ها منبع سرمایه‌گذاری و نجات اقتصادشان تلقی می‌شود، اما واکنش و هشدار خیلی‌ها را برانگیخته است؛ حتی افرادی از خود بدنه دولت. رئیس سازمان ملی بهره‌وری دو هشدار جدی درباره این بازار و تأثیرش بر اقتصاد می‌دهد: «اگر به موضوع سرمایه‌گذاری در دو بخش ساختمان و صنعت توجه نداشته باشیم در آینده از این ناحیه آسیب جدی خواهیم دید. جذب سرمایه خرد در بازار سرمایه به‌عنوان رقیب جدی بازار مسکن است و با استناد به آمار و اطلاعاتمان می‌توان پیش‌بینی کرد که در پایان سال ۹۹ قیمت مسکن بسیار زیاد بالا خواهد رفت و حتی سودهای بازار سرمایه هم پاسخ‌گوی خرید یک متر آپارتمان نخواهد بود».

  •  با کل سود بورس، سرمایه‌گذار خرد یک متر آپارتمان نمی‌تواند بخرد

فاطمه پهلوانی، رئیس سازمان ملی بهره‌وری، در نشست خبری خود به عملکرد اجرای ماده ۵ قانون برنامه ششم در دستگاه‌های اجرائی اشاره و اظهار کرد:‌ درحال‌حاضر برای این ماده قانونی گام‌هایی پیش‌بینی شده که برای آن دستاوردهایی در نظر گرفته شده و دستگاه‌های اجرائی ملزم‌ بودند در مهلت‌های مقرر آن را انجام دهند.
او با اشاره به وضعیت فعلی بازار بورس توضیح داد: جذب سرمایه‌های خرد در بازار سرمایه به‌عنوان رقیب بازار مسکن، خطر بزرگی برای اقتصاد کشور است، زیرا هر لحظه ممکن است بازار سرمایه به مشکل خورده و سرمایه خرد مردم از بین برود و بازار مسکن هم به مشکل بخورد. در این صورت نرخ مسکن به قدری رشد می‌کند که کل سود بازار سرمایه پاسخ‌گوی خریدن یک متر آپارتمان نخواهد بود. اگرچه دولت دارایی‌های خود را در بورس عرضه می‌کند اما من به‌عنوان یک مدیر دولتی می‌گویم به قیمت ازدست‌دادن بازار مسکن و صنعت ساختمان که پیشران اقتصاد است، نباید تا این حد به بورس توجه شود. به‌طور عجیبی ساختمان را فراموش کرده‌ایم، درحالی‌که باید توجه بیشتری به این موضوع شود.

  •  عملکرد صفر بانک مرکزی در استقرار بهره‌وری

به گفته پهلوانی، از مجموع ۲۹ دستگاه ملی که مشمول اجرای گام‌های سه و چهار بودند در مجموع ۱۸ دستگاه معادل ۶۲ درصد در مرحله اجرا یا اتمام گام‌های سه و چهار بودند. با توجه به جدیدترین مستندات دریافتی از ۳۴ دستگاه ملی گزارش‌های مسئله‌شناسی مربوط به گام پنجم خود را در سطوح مختلف کیفیت برای سازمان بهره‌وری ارسال کردند. بانک مرکزی عملکرد صفر در پیشرفت پروژه استقرار چرخه بهره‌وری در دستگاه دارد.

  •  خروجی نامطلوب وزارت رفاه در بهره‌وری نیروی کار

رئیس سازمان ملی بهره‌وری با اشاره به اینکه خروجی قابل قبولی در مورد بهره‌وری نیروی کار که متولی آن وزارت تعاون کار و رفاه است، نداریم، تصریح کرد: سهم سالانه بهره‌وری و عوامل تولید از رشد اقتصادی نشان می‌دهد در سال ۹۷ بهره‌وری منفی ۶.۱۲ درصد بوده است.
او با ابراز تأسف از اینکه بهره‌وری ما بوی نفت می‌دهد، گفت: اقتصاد مقاومتی با نهاده محوری محقق نمی‌شود و به بهره‌وری کمک نمی‌کند. در دو سال اول برنامه ششم توسعه رشد بهره‌وری منفی ۲.۴ درصد بوده است که هدف‌گذاری ۲.۸ درصد صورت گرفته بود.
به گفته پهلوانی، هدف‌گذاری در برنامه ششم این بود که ۳۵ درصد رشد اقتصادی از بهره‌وری باشد اما در دو سال نخست برنامه ششم توسعه، رشد بهره‌وری منفی ۲.۴ درصد از رشد اقتصادی منفی هشت درصد بوده است.
این مقام مسئول تصریح کرد: ما نمی‌دانیم چرا بهره‌ور نیستیم. باید علت را پیدا کنیم. دستگاه‌های ما فرق مشکل و مسئله را نمی‌دانند؛ من روز گذشته این موضوع را برای نمایندگان دستگاه‌های اجرائی کشور توضیح دادم. ما فقط مشکل را می‌گوییم اما راه درست و مسئله را نمی‌دانیم، مصداق این موضوع همان پیش‌بینی استقرار چرخه بهره‌وری در دستگاه‌های اجرائی در شش ماه است! اعلام نرخ بهره‌وری هیچ فایده و نتیجه‌ای ندارد. باید بدانیم چرا به این نقطه رسیده‌ایم و چگونه باید از این وضعیت خارج شویم. نهاده‌محوربودن و داشتن عواملی همچون نیروی انسانی و سرمایه‌های خوب، بسیار خوب است، اما باید بدانیم که چگونه از اینها استفاده کنیم. ما به زیرساخت‌های سیستمی توجه نداریم و فرایندمحور کار نمی‌کنیم.

کد خبر 513494

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
4 + 2 =

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 26
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 25
  • دکترسید IR ۱۲:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    24 61
    جمهوری اسلامی ایران بر همه مشکلات پیروز شده است و آمریکا را زیر پا له خواهیم کرد.
  • دادا IR ۱۲:۴۶ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    20 27
    این خانم که حتما به عنوان مدیر کل حقوق نجومی میگیرد به اندازه دانش آموز کلاس دوم اقتصاد نمیداند. رونق کنترل شده بورس می تواند به عنوان ابزاری در دست دولت برای تامین سرمایه بخشهای مختلف صنعتی من جمله صنعت ساختمان باشد. اما به شرط اینکه مدیران دولتی خود دلالان بازارهای مختلف من جمله بازار سرمایه نباشند.
  • IR ۱۴:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    34 8
    این خانم که مانند مابقی اونایی که توی این مملکت اظهار نظرمی کنند البته بدون کارشناسی صحیح معلوم نیست سواد صحبتهایی را که میکنند دارند یانه, فقط درجامعه تشنج والتهاب ایجاد میکنند.
  • IR ۱۴:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    30 15
    دراکثرشهرهای بزرگ محتکران مسکن ودلالها ازترس تصویب قوانین جدید مجلس یازدهم مبنی برفروش ملک براساس نظرکارشناس رسمی دادگستری واخذ مالیات ازمعاملات مکررمسکن همه انها فروشنده ملک حتی به زیرقیمت هستندولی خریداری دربازارنیست چون مردم پول انچنانی برای این قیمتهای ساختگی مسکن ندارند انوقت این خانم کارمند دولت میفرمایند افزایش قیمت مسکن؟؟مگرمسکن درهردوره چندبارجهش قیمت دارد؟ سال ۹۸و۹۷که جهش قیمت بزرگی نمود لذا اکنون رکودعمیق است وریزش قیمت
  • IR ۱۵:۵۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    33 11
    این خانوم کاملا درست میگه اگر کنترل نباشه همانطور که درعرض چند ماه قیمت گرم طلای چهارصد هزارتومان شده هفتصدو خورده ای وبازار سرمایه هم سودهایی خوبی داده وبازار خودرو هم نرخ شرکت وبازار زیاد فرقداره بعد یک رکود مسکن یک اشتباه در اون بازارها باعث تورم در مسکن خواهد شد که بقولی باید بریم با چادر زدن در جای زندگی کنیم
    • امیر IR ۰۷:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
      6 12
      تنها راه حل بورسه اگر دولت از بورس و سهامداران بورس پشتیبانی کنه و پولهایی را ک در جامعه دست دلالان هست رو بتونه وارد بورس کنه این کار باعث میشه مردم یهو هجوم ب سمت ماشین یا خونه یا دلار یا طلا نبرن ک این کار باعث میشه تورم ک همین دلالها باعث هستن از بین بره وقتی دلال ببینه ک بورس سود دهی بالایی داره اونا هم سرمایه هاشونو وارد بورس میکنه وقتی کسی خریدار خونه یا ماشین نباشه خود ب خود قیمتها میاد پایین فقط دولت باید کاری کنه ک شاخص بورس منفی نشه ای کاش یک مدیر کار بلد و باسواد در این مملکت پیدا بشه و سعی در جمع کردن سرمایه های پراکنده در جامعه ک باعث تورم میشه رو در همین بورس جذب کنه و باعث بشه تورم بیاد پایین
  • یک مستاجر IR ۲۳:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    14 16
    خدایا کمکمون کن پناهی جز تو واقعا نداریم
  • IR ۰۰:۰۱ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    27 2
    خانم کارشناس دیگه اصلا بشه متری 1میلیارد یا یک میلیون کسی که نداشته باشه بخره نداره که بخره پس شما لطف کنید صداتون به مسولین میرسه بگید چادر رایگان به مستاجر ها بده چون تا آخر سال نه تا اخرهمین شهریور 99 یکسری آدم ها چادر نشین میشن
  • GB ۰۲:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    16 2
    بزک نمیر بهار میاد
    • IR ۱۸:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
      0 0
      بدبختمون کردن
  • مصطفی محمدنسب IR ۰۵:۴۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    22 0
    چرا خونه ۱۰ برابر شده چرا کسی به فکر ما مستجر ها نیست پول پیشم از وقتی ک کرونا اومد شد ۴ میلیون -چرا ؟منی ک با زن و بچه دارم کارتن خواب میشم آیا واسه کسی مهم نیست؟
  • عدالتی IR ۱۲:۲۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    19 4
    سلام چرا داره برعکس میگه وقتی سرمایه بیاد تو بورس مسکن وتورم به شدت کنترل میشه حالا چه داشته هایی تو چنته داره من نمیدونم ولی اینو میدونم این فقط حرف یه دلال میتونه باشه که داره به ضررش تموم میشه ولا غیر
  • IR ۱۲:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    19 4
    دقیقا داره از رشد بورس میسوزه جو میده که ملک بخرن ملت این کارشناس عوامل بانک هست
  • زهرا IR ۱۴:۳۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    25 4
    این جا ایران است و ما چیزی برای از دست دادن نداریم
  • علیرضا CA ۱۵:۲۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    22 0
    سلام بازارمسکن متعلق به آنهایست که به خانه خالی عشق می ورزند ماهم برای این افراد دعای عمری کوتاه می کنیم
  • امیر IR ۱۶:۰۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    14 2
    چرا از دید خودتون نظر و کارشناسی میکنید و کسانی را هم که قصد خرید خانه دارن منصرف می‌کنید. چه توان خرید باشد و نباشید واضح و روشن هست مسکن هم خودش را به بازارهای موازی میرساند. ضمنا تولید به شدت پایین آمده و قیمت مسکن آتشی زیر خاکستر است. بورس هم قطعا ریزش دارد‌
  • IR ۱۶:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    10 5
    حتما خونه رو میخوانن بکنن متری میلیاردی همین الانم جهش ۲۰۰درصدی داشته کسی تا حالا همچین شرایطی ندیده
  • IR ۱۶:۴۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    18 2
    خانم پهلوانی انگار یادت رفته خدا هست دیدی چطور اقتصاد جهان با یک کرونا داغون شد ان شاالله با یک زلزله به آبروی این عید فطر خونه ها هم تخریب میشن همه راحت میشیم شما در حدی نیستی که نظریه صادر کنی
  • ناشناس IR ۱۹:۱۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    13 1
    متاسفانه مردم ما هم راه گرون کردن اموال رویاد گرفتن برنامه دیوار وشیپور به راحتی این امکان روفراهم کرده تا بدون کارشناسی وقیمت پایه منطقه برای املاک خودشون قیمت نجومی تعیین کردن ودر راس کار دلالان با اخبارکذب باعث گرانی ملک شدن .برای مثال همه مصالح برای ساخت وساز درایران تولید میشود وربطی به تحریم ندارد ازسیمان وبلوک واجرو گچ ومیل گرد وسیم ماسه و سنگ نما تولید داخل هست جوازساخت وزمین هم در خاک ایران هست .قیمت چرا باید سیصددرصد وچهارصددرصد بالا بره دلیل این کار چیست غیر اینکه همین بی مدیریتی مسئولین وبرخورد نکردن با افراد متخلف باعث گرانی وتورم میشود
  • امین IR ۲۱:۴۹ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
    7 0
    کاش این نظر روثبت میکردید.هر اتفاقی تو این مملکت بیفته بازهم میگن قیمت مسکن میره بالا.حتی اگه بگن فردا قیامت برپا میشه وهمه قراره بمیرن بازهم میگن به فلان دلیل قیمت مسکن اضاف تر میشه .انگار جغد شومن که همیشه خبر بد میدن
  • Fr IR ۱۱:۲۵ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
    1 1
    سلام این کارشناس ازچی داره میگه یه خونه ۸۰متری پوکیده شده خداتومان مسکن از حد دلار طلا زده بالا
  • محمد جواد باغیششنی NL ۱۲:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
    2 0
    نظر من این است پول گرفته تا بدون منطق و عقل حرف بزنه . بنده اگر فعال بازار مالی هستم باید بدون تعصب مقالات را بخوانم و نظر دهم و با همین انعطاف بگویم ایشان جناحی نگاه کرده و نه قابلیت بورس را می شناسد و نه کشش تقاضا در اقشار مصرف کننده و بسیاری از مطالبش دور از عقلانیت است. بورس را برا هدایت و ماندن نقدینگی دربازار نگه می دارند و جراحی اقتصاد به کمک بورس انجام می شود و پولهای راکد و پولهای سوداگرانه بیرون در بازار بورس تحت مدیریت مالی دولت و مدیریت پولی بانک مرکزی تنها راه خروج از بحران اقتصادی است. .برنامه های وزارت راه و شهر سازی در وهله اول با مالیات بستن به عرصه و نیز خانه های خالی مسکن را به رکود می برد و در وهله دوم با اختصاص زمین ارزان و قرار داد با بخش خصوصی انبوه ساز باعث کاهش ملایم قیمت مسکن می شود این حرف را با قاطعیت می گویم. ایشان هم به نظرم املاکشان را الان بفروشند بهتر از پایان سال است.
  • شهروند US ۱۳:۱۸ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
    2 0
    در قانون مدنی علاوه بر داشتن حقوق غیر مالی حقوق مالی از جمله داشتن مالکیت یک حق مالی است نظیر مالکیت بر املاک و مستغلات چه مسکونی و چه تجاری مع الوصف ملکیت خصوصی محترم است و باید به آن احترام گذاشت ولی این مالکیت خصوصی و احترام به آن حد و مرز دارد هر گاه از حد ومرز خودش عبور کند و سبب تولید ثروت و قدرت بیش از اندازه نماید موجبات فساد را به ارمغان خواهد آورد.ممکن است افرادی سرمایه های خود را ازبخشهای مختلف اقتصادی خارج کرده و وارد بازار پر سود ملک و مسکن نمایند تا با وجود تورم در بخش مسکن سرمایه آنها تقلیل پیدا نکند وقتی اینطور شد تمام بخشهای تولید دچار مشکل می شوند و بیکاری ریاد می شود و فرهنگ مصرف گرایی در جامعه ترویج داده می شود و سر مایه داران همه دنبال سود بیشتر با درو سر کمتر هستند با این تو ضیح نتیجا گرفته می شود که با ید نگاه سرمایه داری به بخش مسکن تغییر پیدا کند وبه ملک ومسکن تحت عنوان سرمایه توجه نشود و کاری کرد که سرمایه ها از این بخش به بخشهای اقتصادی دیگر حرکت کند راهکارهای گوناگونی بر این معضلات وجود دار د فقط یک اراده جدی می خواهد تا نهادهای مسول در این وادی قدم بردارند
  • لیلا IR ۱۵:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
    1 0
    تو رو خدااااااااا فکری به حال ما زنان خودسرپرست کنید من با یه دختر از کجا بیارم اینهمه اجاره پول پیش ندارم چرا مسولان فکری بحال مستاجر بیچاره نمیکنه
  • امیر IR ۲۱:۵۶ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۴
    0 0
    به خدا یه چال کلاغ هم بخوای بگیری باید نصف حقوق را بدی جاش خونه که از خارج نمیاد یعنی اینا هم نمیشه کنترل کرد هیچ کس هم یه فکری به حالش نمیکنه
  • بازنده IR ۰۶:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۳/۰۶
    0 0
    بعله ، اینم نظر کسایی هستش که از سود بازار بورس عقب موندن و چندین و چند ساله که نونشون تو خونه سازیه و دارن با بالا بردن قیمت مسکن خون مردم رو تو شیشه میکنن، خبر کلا ضد و نقیض بود، آخه با سرمایه خورد میشه خونه خرید، اگه سرمایه خورد تو بورس کم بشه چطور بازار مسکن میخواد به مشکل بخوره، مگه دامنه نوسان بورس ایران مثل قیمت مسکن نامحدوده که یک شبه یک عده رو شاه کنه یه عده رو گدا... حیف که رسانه در خدمت کارشناسان نیست