دوشنبه ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۹ - ۱۷:۵۴
۰ نفر

بازار مسکن از نظر تعداد معاملات در رکود شدید فرو رفته‌ است و در فروردین ‌۹۹ در تهران فقط ۱۳۰۰ معامله مسکن انجام گرفته‌ است، اما در کمال تعجب به دلیل آنکه فرمول نرخ‌گذاری در بازار مسکن بر اساس آخرین قیمت‌ها است، عده‌ای دلال مسکن دستشان باز است تا با انجام معاملات مسکن بالاتر از نرخ عرف بازار زمینه را برای جهش قیمت‌ها فراهم آورند.

مسكن هوم پيج

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از روزنامه جوان، طی سال‌های اخیر به‌رغم ریزش شدید حجم معاملات به دلیل آنکه حجم مبنایی برای تغییر قیمت‌ها در بازار مسکن وضع نشده‌ است، دلالان به سادگی قیمت‌ها را با رشد همراه کرده‌اند از این رو کارشناسان نسبت به آینده فاجعه بار قیمت در بازار مسکن تهران به مسئولان هشدار می‌دهند و معتقدند که باید پلیس امنیت اقتصادی به سرعت به بازار مسکن ورود داشته‌ باشد تا با دلالانی که از طرف برخی از سوداگران مأمور شده‌اند تا با انجام معاملات مسکن بالاتر از نرخ عرف بازار، مقدمات جهش قیمت‌ها را فراهم کنند، برخورد کنند.

درعین حال مجلس جدید باید برای تغییر قیمت مسکن در هر منطقه از تهران فرمول جدید دامنه نوسان و حجم مبنا به همراه فاکتورهای دیگر وضع کند تا بازار زمین و ساختمان از نابسامانی خارج شود، سازمان امور مالیاتی نیز باید از وضعیت انفعال نسبت به خانه‌های خالی و کم استفاده خارج شده و طرح مالیات سنگین از این خانه‌ها را عملیاتی کند.

کد خبر 513022

برچسب‌ها

دیدگاه خوانندگان امروز

پر بیننده‌ترین خبر امروز

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • نظرات منتشر شده: 14
  • نظرات در صف انتشار: 0
  • نظرات غیرقابل انتشار: 0
  • IR ۲۰:۰۱ - ۱۳۹۹/۰۲/۲۹
    13 5
    همه چی با تورم و قیمت دلار سنجیده می شه همین الان دلار بشه ۴۰۰۰ تومن خونه ۱/۴ می شود
    • IR ۲۲:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۲/۲۹
      24 2
      دلار که تا 19تومن رفت بالا ،مسکن رفت بالا،بعد که دلار اومد پایین ،خونه ارزون نشد ،حالا باز دلار میره بالا باز گرون میکنن!!!!ربطی به دلار نداره یه عده دلال واسه خودشون نرخ تعیین میکنن
  • US ۲۱:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۲/۲۹
    23 3
    خونه انقدر گرون شده که ما بدبخت ها اطراف تهران هم نمیتونیم بخریم ، پولداره را پولدارتر و بقیه رو بدبخت کردن
  • سید IR ۲۱:۵۱ - ۱۳۹۹/۰۲/۲۹
    28 1
    چرا قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 94 اجرا نشد چرا مالیات بر عایدی سرمایه اجرا نگردید
  • رضا IR ۲۲:۰۵ - ۱۳۹۹/۰۲/۲۹
    25 2
    مسولین مملکتی بپذیرند که کنترل مسکن از دستشان خارج شد و هیچ نظارتی برروی آن نیست
  • IR ۰۰:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    17 1
    فقط حرف و شعار وسخنرانی میشنویم دریغ از نیم کردار وعمل ،!!واقعا دوصد گفته چون نیم کردار نیست
  • فرحناز IR ۰۰:۳۱ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    6 3
    سلام ساده ترین راه حل این است که دولت قانون خرید وفروش خانه ها را با قیمت کارشناسی شده دولت انجام دهد معاملاتی غیر از این را غیر قانونی اعلام کند
  • محمدرضا شفیعی IR ۰۱:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    14 2
    به نظر می‌رسد مشکل مسکن به دست متولیان مسول کشور قابل حل وفصل نیست و مثل انواع خودرو و ارز و طلا
  • محمدرضا IR ۱۳:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    4 2
    یقینا با ادامه این رکود دلالها مجبوربه عقب نشینی ازقیمتهای فضایی ومن دراوردی خواهندشد وقتی رکودمسکن طولانی شود که یقینا این مرتبه طولانی تر از همیشه خواهدبود وسرمایه های مردم هم سرازیر بازاربورس شده ومهمتراینکه مجلس یازدهم باتصویب قوانین مبنی بر اینکه دفاتراسنادرسمی نمیتوانندبدون نامه کارشناس رسمی دادگستری مبنی برقیمت ملک معاملات راثبت نمایند واخذ مالیات ازمعاملات مکرر یقینا وبطور قطع ازنیمه دوم امسال قیمتهای مسکن درسراسرکشور ریزش خواهدنمود وقبلا هم اساتید دانشگاهها واقتصاددانان درباره ریزش قیمت مسکن درسال ۹۹به دلیل تعمیق رکود اظهارنظرنموده بودند لذا حرفهای دلالها ومحتکران مسکن به بهانه گرانی دلاربرای افزایش قیمت مسکن حرفی عبث وپوچ است قیمت مسکن قطعا ریزش خواهدنمود
  • م IR ۱۷:۰۸ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    12 0
    تو خدا به دادما مستجرها برسین
  • IR ۲۰:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    11 0
    توای مملکت چیزی که بالا رفت دیگه باید تو خواب دید که بیاد پایین
  • س IR ۲۳:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۰
    3 0
    متاسفانه کشور شده دلالستان......در توان شما هم نیست بتوانید کنترلی صورت دهید
  • Reza IR ۰۹:۵۹ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    1 1
    فقط حرف میزنن
  • IR ۱۰:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۲/۳۱
    2 1
    شما را به هرکه می پرستید قسم یه فکری به حال مسکن کنید قیمت ها سر به فلک گذاشته بخدا مردم کم درآمد گناه دارن