رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاك تهران با بيان اين مطلب به خبرگزاري مهر اعلام كرد: در سال ۹۴ شاهد رونق بازار مسكن و افزايش حجم معاملات نسبت به سال گذشته خواهيم بود و در مجموع خيز خروج از ركود امسال بيشتر مي‌شود.حسام عقبايي با اشاره به تأثير بيانيه سوئيس بر بازار مسكن، گفت: توافق‌هاي سياسي بر همه بخش‌هاي اقتصاد كشور ازجمله مسكن تأثير مي‌گذارد اما اينكه در كوتاه‌مدت بازار مسكن تحت‌تأثير توافقات قرار بگيرد، امكان پذير نيست و بايد منتظر تابستان باشيم تا اثرات تغييرات را در ساير بخش‌ها هم ببينيم.
به گفته وي امسال هم قيمت مسكن بيش از تورم يا در حد تورم نبوده و پايين‌تر از تورم است، ضمن آنكه در برخي از نقاط كشور عرضه بيشتر از تقاضاست و همين موضوع موجب ارزاني مسكن شده است.عقبايي با بيان اينكه در سال ۹۴ حجم معاملات مسكن افزايش مي‌يابد، افزود: البته افزايش حجم معاملات به‌معناي تورم در بخش مسكن نيست، زيرا ظرفيت افزايش قيمت مسكن تكميل شده و افزايش قيمتي تا پايان بهار نداريم. با وجود اين برخي با افزايش حجم معاملات تصور مي‌كنند كه رونق موجب گراني مي‌شود اما رونق، افزايش تقاضا را به‌دنبال دارد و باتوجه به اينكه ظرفيت افزايش قيمت هم وجود ندارد، بنابراين احتمال گراني در بازار مسكن نيست.
وي با تأكيد بر اينكه اگر افزايش قيمت در بخش مسكن داشته باشيم، اين موضوع ركود را بيشتر مي‌كند و حجم معاملات هم كاهش پيدا مي‌كند پس پيش‌بيني افزايش قيمت را نداريم، افزود: افزايش قيمت مسكن تا اوايل تابستان را پيش‌بيني نمي‌كنم چرا كه گراني مسكن به‌دنبال ورود سرمايه بخش‌هاي ديگر مانند طلا و ارز به‌وجود مي‌آيد كه اين موضوع هم حداقل يك سال زمان نياز دارد.
كارشناسان پيش بيني مي‌كنند در صورت رفتار منطقي خريداران بازار مسكن رشد قيمت بيش از نرخ تورم را تجربه نخواهد كرد.
نظر شما