مسکن اجاره
-
چند نفر از ابتدای امسال وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن گرفتند؟
از ابتدای سال جاری تا پایان آبانماه جمعا ۱۶۲.۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات قرضالحسنه ازدواج، فرزندآوری و تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است.
-
افت شدید قیمت مسکن | درآمد مشاوران املاک از کارمندان کمتر شده | شناسایی ۳ هزار واحد متعلق به یک بانک در تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما میتوانیم شرایط را به گونهای مدیریت کنیم که در سامانه املاک و مستغلات هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود، پیشنهاد دادهایم اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند.
-
دانستنیهای قضایی شماره ۲۱
چگونه برای املاک فاقد قرارداد حکم تخلیه بگیریم؟
گاهی وقتها پیش میآیدکه برخی مستاجرها به بهانههای مختلف از پرداخت اجاره خانه و حتی تخلیه واحد مورد اجاره طفره میروند و میتوانند برای صاحبخانهها دردسر درست کنند؛ این همان موقعی است که قرارداد رسمی و کتبی در بین نباشد.
-
پیشنهاد تسهیل وام ودیعه مسکن روی میز بانک مرکزی | تسهیلات حمایتی مستأجران افزایش می یابد؟
پیشنهاد افزایش منابع اختصاصی برای وام ودیعه مسکن در حالی مطرح شده که به دلیل بروکراسی بانکی، ۵۴ درصد از منابع سال گذشته هنوز باقی مانده است؛ اما منابع آگاه میگویند تسهیل فرایند پرداخت وام نیز در این فرایند پیگیری خواهد شد.
-
خدمت مهمی که برای مستاجران رایگان شده است
وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران یک خبر خوب دارد و آن هم این است که دریافت کد رهگیری و اجاره نامه برای مستأجران در سامانه ملی املاک و اسکان رایگان است.
-
کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره در همه دستگاههای دولتی اعتبار دارد
مستأجران متقاضی وام ودیعه مسکن میتوانند با استفاده از کد رهگیری سامانه معاملات املاک و مستغلات، نسبت به استعلام شرایط خود اقدام کنند.
-
جزئیات اجاره به شرط تملیک با انتشار اوراق اجاره مبتنی سهام
دبیر کمیته تخصصی فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: در سازوکار اوراق اجاره مبتنی سهام، دارایی معینی از اموال شرکت فروخته میشود و سپس منافع آن در قالب قرارداد اجاره به شرط تملیک در اختیار شرکت قرار میگیرد.
-
بساط آگهی های فیک از بازار مسکن و اجاره جمع می شود | ۴ برنامه وزارت راه برای کنترل بازار مسکن
وزارت راه و شهرسازی در تلاش است با مالیات خانههای خالی، ساماندهی بنگاهها، کنترل پلتفرمها و ارتقای سامانه املاک و اسکان، قیمت مسکن را کنترل کند. در این میان مقرر شده فقط آگهی املاکی در پلتفرم ها منتشر شود که قبلا در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شده باشند.
-
بازار مسکن در خوابی عمیق ؛ تعداد فروشندگان زیاد شد؟ | پیش بینی قیمت مسکن در آینده
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد وضعیت بازار خرید و فروش مسکن بیان کرد: در بخش اجاره، بازار در ثبات قیمتی قرار دارد اما در بحث خرید و فروش مسکن، بازار همچنان راکد است که علت اصلی آن، افزایش بیش از حد قیمتهاست که سبب شده قدرت خرید مردم کاهش یابد.
-
حق کمیسیون مشاوران املاک چقدر است؟ | شرط دریافت مالیات ارزش افزوده توسط بنگاه های املاک
سقف نرخ کارمزد دریافتی واحدهای صنفی در هر شهر براساس مصوبه کمیسیون نظارت همان شهرستان تعیین میشود و هرگونه تخطی از آن قابلیت شکایت و پیگیری دارد.
-
افزایش حقوق و دستمزد در نیمه سال شدنی است؟ | کارگران چه می خواهند؟
دولت میگوید در نیمه دوم امسال قرار نیست حقوق کارمندان و بازنشستگان بیشتر شود اما فعالان کارگری دنبال افزایش سطح دستمزد کارگران هستند.
-
دانستنیهای قضایی شماره۲
پشتنویسی قرارداد؛درست یا غلط؟
اگر موجر یا مستأجر هستید و قصد دارید قرارداد اجاره را به صورت پشت نویسی قرارداد قبلی تمدید کنید، این مطلب را بخوانید.
-
خانواده 4 قلوهای تهرانی هدیه شهردار را گرفتند|رهایی از کابوس اجاره نشینی
دیروز که به آقا مهدی خبر دادند صاحبخانه شده، باور نکرد. حتی وقتی پای تلویزیون نشست و با گوش خودش شنید که شهردار به وعده اش وفا کرده و رویای آنها به واقعیت تبدیل شده، باز هم باورش برایش سخت بود، اما این اتفاق افتاده و خانواده ٨ نفری مرادنیا برای همیشه از کابوس اجارهنشینی رها شدند.
-
دستور مهم رئیسی به بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی | نمیگذاریم به مستاجران اجحاف شود
رئیسجمهور گفت: دولت معتقد به قاعده عرضه و تقاضا در بازار است و اساسا در قیمتگذاریها دخالتی ندارد، اما بنا به وظیفه قانونی خود قطعا در مقابل سوداگری و اجحاف نسبت به مستاجر و موجر ایستادگی خواهد کرد.
-
اجاره و خرید مسکن در ایران با دلار؟ | واکنش اتحادیه مشاوران املاک
نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به انتشار مطالبی مبنی بر انجام معاملات مسکن بر پایه دلار گفت: اساس و پایه کدهای رهگیری در بنگاههای املاک بر پایه ریال است و نمیتوان در این رابطه مبلغی را به دلار در قالب معاملات و قرارداد وارد کرد.
-
تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن چه زمانی اجرایی می شود؟ | مبلغ وام اجاره در تهران و سایر شهرستانها
تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن که در قالب طرح اجاره بهای املاک مسکونی توسط مجلس به تصویب رسیده در انتظار تایید شورای نگهبان است و در صورت تایید شورا ابلاغ خواهد شد.
-
بازگشت طرح کنترل بازار اجاره | ایرادات حقوقی برطرف میشود
طرح اجارهای مجلس که قرار بود منجی مستأجران باشد؛ اما از سوی شورای نگهبان مغایر قانون تشخیص داده شده بود، بهزودی با اصلاحات مواد مورد ایراد شورای نگهبان برای تأیید نهایی وارد چرخه قانونگذاری خواهد شد و دیر یا زود اجرایی میشود.
-
طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن اصلاح شد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کردند.
-
با ۲/۵ میلیارد تومان در این مناطق دنبال خانه باشید | جدول رهن خانه در مناطق مختلف تهران
برای رهن کامل خانه ۱۱۰ تا ۱۸۵ متری در تهران با ۲.۵ میلیارد تومان در همه نقاط می توانید یک واحد را معامله کنید.
-
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتوگو با همشهری آنلاین؛
آخرین وضعیت بازار مسکن ؛ قیمت ها کاهشی شده است؟ | نقش مشاوران املاک در گرانتر شدن قیمت ملک و اجاره
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: شرایطی که ابتدای سال در بازار اجاره به وجود آمده بود خیلی بغرنج بود که بیشتر تحت تاثیر دو عامل اساسی فضای مجازی و مشاوران املاک فاقد پروانه بود که به صورت سازماندهیشده در جهت افزایش قیمت حرکت میکردند و موجب شدند امسال برای مستاجران خیلی بد شروع شود.
-
۳راهبرد مسکنی رئیسجمهور | اجرای نهضت ملی مسکن و اصلاح سازوکار بازار اجاره
رئیسجمهور برای چندمین بار بر تداوم و تسریع اقدامات صورت گرفته در واگذاری زمین و ساخت مسکن در نهضت ملی و پرداخت بهموقع تسهیلات به پروژههای این طرح تأکید کرد.
-
اینفوگرافیک | همه چیز درباره حق کمیسیون مشاوره املاک | حق کمیسیون در صورت فسخ قرارداد چه می شود؟
حق کمیسیون، حق قانونیای است که مشاوران املاک دریافت میکنند و درواقع دستمزد آنها محسوب میشود اما تعرفه کمیسیون مشاوران املاک مشخص است و مشاوران املاک موظفند حق کمیسیون خود را طبق تعرفه رسمی اعلامشده دریافت کنند.
-
در کدام کشورها اسبابکشی رایج نیست؟ | شیوههای متفاوت برای تغییر محل زندگی در جهان
اکثر مردم کشورهای شبهجزیره اسکاندیناوی به خصوص سوئد و دانمارک، اجارهنشین هستند و قراردادهای اجاره آنها بر اساس قانون این کشورها آنقدر طولانی است که تقریبا شانسی برای افراد جدید باقی نمیگذارند. این طولانی بودن زمان اجاره آپارتمان اما یک مزیت هم دارد و آن نداشتن دردسرهای اسبابکشی است.
-
حق کمیسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می شود؟ | قراردادهای دستی رسمیت دارد؟ | توصیه مهم نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک به مردم
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره مبلغ حق کمیسیون مشاوران املاک گفت: حقالزحمه مشاوران املاک عدد مشخصی است و از وظایف صنفی مشاوران املاک این است که طبق نرخنامه، حق کمیسیون دریافت کنند.
-
جدیدترین نرخهای پیشنهادی در بازار اجاره تهران؛ از ودیعه ۳۰۰ میلیونی تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی
حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمانهای بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است.
-
شهروندان نسبت به فعالان صنف باربری بیاعتماد شدهاند
کلاهبرداری با نام های رسمی ؛ رقم عجیب تعداد باربری های بدون مجوز | سایتهای غیرمجاز فیلتر میشود اما...
گلایههای مردم از شیوه انجام کار شرکتهای حملونقل و بهانههای آنها برای دریافت هزینه بیشتر، فراوان است. اما گلایهها این روزها رنگ و روی پررنگتری بهخود گرفته است چراکه رقمهای درخواستی از سوی این شرکتها با توجه به وضعیت مالی کسانی که میخواهند محل مسکونی خود را جابهجا کنند سرسامآور شده است.
-
گزارش میدانی همشهری آنلاین از قیمت لوازم مورد نیاز برای بسته بندی؛
بسته بندی اسباب خانه چقدر برایتان آب می خورد؟ | از قیمت کارتن و چسب تا کاور و پلاستیک های حباب دار
اسبابکشی کاری وقتگیر و هزینهبر است. اگر از وقت و زمانی که صرف یافتن خانه جدید در بازار پرالتهاب میشود بگذریم، اسبابکشی و جابهجایی هزار و یکجور دردسر و هزینه دارد.
-
ویدئو کامنت همشهری آنلاین؛
ببینید | ۱۰ نکته مهم برای مستاجران | مواظب باشید در دام نیفتید؛ کدام شرکتهای حمل و نقل دبه میکنند؟
این روزها کافی است از مستاجران بپرسید آیا از روند اسباب کشی و کار کردن با شرکت های حمل و نقل اثاثیه خانه راضی بوده اند؟ معدود افرادی پیدا می شوند که از این پروسه رضایت کامل داشته باشند.
-
مستأجران منتظر حمایت | چه کسی پیگیر اجرای قانون حمایتی در بازار اجاره است؟
شاخص قیمت در بازار اجاره صعودی است و مستأجران بهواسطه ابلاغ و اجرانشدن مصوبه جدید مجلس برای کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی، هیچ پناهی ندارند.
-
جزئیات افزایش وام ساخت مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان | وام شهرهای کوچک برابر کلانشهرها شد
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس یا بیان اینکه وام ساخت مسکن در شهرهای کوچک نیز معادل کلانشهرها ۵۰۰ میلیون تومان شد، گفت: وام ساخت مسکن به روش صنعتی سازی به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.