همشهری- پروانه بهرام نژاد: روند نوسازی در پایتخت در سالهای اخیر با توجه به آمارهای صدور پروانه رو به رشد بوده و با اجرای طرحهایی مانند محله الگو، ساصد و ... با مشارکت شهرداری بخش خصوصی بهدنبال نوسازی شهر است.
اگر نرخ تخریب و استهلاک املاک در تهران ۲درصد گرفته شود. برای اینکه تهران فرسوده نشود و از طرفی هیچگونه افزایشی در تقاضا وجود نداشته باشد، باید حداقل سالانه ۱۹ هزار واحد مسکونی ساخته شود. در چشمانداز مدیریت شهری تهران، باید سالانه حدود ۴۰ هزار پرونده ساختمانی صادر شود. طبق اعلام مرکز تحقیقات ساختمان، عمر متوسط ساختمانها حدود ۳۰ سال است. اگر این عدد در تهران به ۵۰ سال برسد ساختمانهایی که قبل از دهه ۷۰ ساخته شدهاند، بهدلیل نبود مقررات ملی ساختمان و کنترلهای خاص وضعیت خوبی ندارند و نیاز به نوسازی دارند.
نظر شما