یکشنبه 10 اسفند 1393 | به روز شده: 5 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
شنبه 26 فروردین 1391 - 16:20:01 | کد مطلب: 166182 چاپ

جدول نرخ خرید آپارتمان در تهران؛ آخرین وضعیت معاملات مسکن

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
پس از افزایش قیمت و فروش املاک کلنگی در سال گذشته، پیش بینی می‌شود امسال آپارتمان‌های نوساز فروش بیشتری داشته باشند.

به گزارش همشهری‌آنلاین، نرخ خرید آپارتمان در برخی مناطق تهران در جدول زیر آمده است:

محل

متراژ

عمر ساختمان

ویژگی

قیمت

خیابان پونک

آپارتمان57  متری

12 ساله

 

160 میلیون تومان

خیابان جردن - گل گشت

سوئیت 60 متری

 

با یک اتاق

هر مترمربع 4 میلیون و 300 هزار تومان

کارون- آذربایجان

 

آپارتمان 57 متری + 50 متر انباری

 

2 خوابه

217 میلیون تومان

خیام شمالی

58 متر مربع و 10مترانباری

4 ساله

 

18وام + 20 رهن + 45 نقد

شهران

60 متری

 

یک خوابه

138 میلیون تومان

سبلان شمالی

45 متری

 

طبقه اول

90 میلیون تومان

قصرالدشت بعداز بهنود

41 متر

 

طبقه 4، یکخوابه با پارکینگ وانباری

93 میلیون تومان

مهر نوشت: این روزها با شروع کار در مشاوران املاک بازار مسکن هنوز نرخ جدیدی را نداشته است و انواع مسکن با قیمت‌های اواخر سال گذشته خرید و فروش می‌شود؛ گرچه امسال هم همانند سال‌های گذشته متناسب با نرخ تورم افزایش قیمت خواهیم داشت اما تاکنون بازار روزهای آرامی را سپری کرده است.

فعالان بازار مسکن سال گذشته را سال بازار ملک‌های کلنگی می‌نامند؛ به این معنا که بیشترین خرید و فروش و افزایش قیمت در سال گذشته مربوط به املاک کلنگی بوده است. دلیل این امر هم شنیده‌هایی بود که در خصوص طرح تفصیلی مسکن و احتمال محدود شدن ارایه مجوزهای ساخت در میان سازندگان شایع شده بود.

همچنین وام‌های قرض الحسنه‌ای که در بافت‌های فرسوده به سازندگان داده می‌شد هم از دیگر عواملی بود که بازار کلنگی را در سال گذشته داغ کرد اما امسال پیش بینی می‌شود که فروش آپارتمان با افزایش بیشتری مواجه شود.

در واقع ساخت و ساز در کلنگی‌هایی که سال گذشته به فروش رسیدند،امسال به پایان می‌رسد و این آپارتمان‌ها وارد چرخه فروش در بازار مسکن می‌شوند و به طور حتم متقاضیان زیادی هم خواهند داشت؛ بنابراین امسال آپارتمان‌ها وضعیت بهتری به نسبت املاک کلنگی دارند.

در همین زمینه:
انتخاب سردبیر

تقسیم غنائم زورگیران را به جان هم انداخت

اعضای باند زورگیری جنوب پایتخت بعد از چندین فقره سرقت بر سر تقسیم اموال مسروقه به جان یکدیگر افتادند که همین درگیری خونین باعث دستگیری‌شان شد.

پورعلی گنجی قراردادش با تیان‌جین را امضا کرد

همشهری آنلاین: مرتضی پورعلی گنجی، پدیده ایران در مسابقات جام ملت‌های آسیا به تیم نیان جین چین منتقل شد

آیسسکو خواستار حمایت بین المللی از میراث فرهنگی عراق شد

همشهری آنلاین: سازمان علمی، فرهنگی و آموزشی سازمان کنفراس اسلامی (آیسسکو) ضمن محکوم کردن حمله گروهک تروریستی داعش به موزه شهر موصل و ویران کردن آثار باستانی آن شهر، خواستار حمایت بین المللی از میراث فرهنگی عراق و سوریه شد.

اجرای دوباره «بیوه‌های غمگین» با بازی گلاب آدینه

همشهری آنلاین: شهاب حسین‌پور در تدارک بازتولید «بیوه‌های غمگین سالار جنگ» و به صحنه بردن نمایش «یک زندگی بهتر» است.

کارگزاران نمی‌توانند اوراق مسکن را گران‌تر بفروشند

فرابورس ایران اعلام کرد: هیچ‌یک از کارگزاران عضو فرابورس نمی‌توانند با رقمی بالاتر از قیمت روز، اوراق تسهیلات مسکن را به خریداران واگذار کنند.

«گاو» نوروز در سینماها جان می‌گیرد

همشهری آنلاین: فیلم «گاو» ساخته داریوش مهرجویی پس از ۴۵سال در نوروز ۹۴ در سینماها اکران می‌شود.

قتل مخالف پوتین، حوالی کرملین

روسیه شاید هیچ وقت تروری اینقدر جنجالی و در موقعیتی چنین حساس را به‌خود ندیده است.

ظرفیت حضور ایران در بی‌ینال ونیز ۲۰ برابر شد

همشهری آنلاین: مجید ملانوروزی مدیر کل هنرهای تجسمی وزارت ارشاد از حضور متفاوت ایران در بی ینال جهانی ونیز و ارائه آثار ۳۰ هنرمند ایرانی در پنجاه و ششمین دوره این رویداد بین المللی خبر داد.

بخش‌های خبری صداوسیما افزایش می‌یابد

همشهری آنلاین: معاون خبر سازمان صداوسیما از افزایش ۶۵ درصدی بخش‌های خبری خبر داد.

تصویب چهار بند از قانون انتخابات در مجمع تشخیص

همشهری آنلاین: مجمع تشخیص مصلحت نظام در جلسه خود چهار بند از قانون انتخابات را تصویب کرد.

قطار ثروتمندان به ایران برمی‌گردد

همشهری آنلاین: قطار اکسپرس دانوب، "عقاب طلایی" فروردین سال ۹۴ بار دیگر سفرش را به ایران با همراهی گردشگرانی از اروپا، آمریکا و استرالیا آغاز می‌کند.