دوشنبه 31 شهریور 1393 | به روز شده: 44 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
شنبه 26 فروردین 1391 - 17:20:01 | کد مطلب: 166182 چاپ

جدول نرخ خرید آپارتمان در تهران؛ آخرین وضعیت معاملات مسکن

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
پس از افزایش قیمت و فروش املاک کلنگی در سال گذشته، پیش بینی می‌شود امسال آپارتمان‌های نوساز فروش بیشتری داشته باشند.

به گزارش همشهری‌آنلاین، نرخ خرید آپارتمان در برخی مناطق تهران در جدول زیر آمده است:

محل

متراژ

عمر ساختمان

ویژگی

قیمت

خیابان پونک

آپارتمان57  متری

12 ساله

 

160 میلیون تومان

خیابان جردن - گل گشت

سوئیت 60 متری

 

با یک اتاق

هر مترمربع 4 میلیون و 300 هزار تومان

کارون- آذربایجان

 

آپارتمان 57 متری + 50 متر انباری

 

2 خوابه

217 میلیون تومان

خیام شمالی

58 متر مربع و 10مترانباری

4 ساله

 

18وام + 20 رهن + 45 نقد

شهران

60 متری

 

یک خوابه

138 میلیون تومان

سبلان شمالی

45 متری

 

طبقه اول

90 میلیون تومان

قصرالدشت بعداز بهنود

41 متر

 

طبقه 4، یکخوابه با پارکینگ وانباری

93 میلیون تومان

مهر نوشت: این روزها با شروع کار در مشاوران املاک بازار مسکن هنوز نرخ جدیدی را نداشته است و انواع مسکن با قیمت‌های اواخر سال گذشته خرید و فروش می‌شود؛ گرچه امسال هم همانند سال‌های گذشته متناسب با نرخ تورم افزایش قیمت خواهیم داشت اما تاکنون بازار روزهای آرامی را سپری کرده است.

فعالان بازار مسکن سال گذشته را سال بازار ملک‌های کلنگی می‌نامند؛ به این معنا که بیشترین خرید و فروش و افزایش قیمت در سال گذشته مربوط به املاک کلنگی بوده است. دلیل این امر هم شنیده‌هایی بود که در خصوص طرح تفصیلی مسکن و احتمال محدود شدن ارایه مجوزهای ساخت در میان سازندگان شایع شده بود.

همچنین وام‌های قرض الحسنه‌ای که در بافت‌های فرسوده به سازندگان داده می‌شد هم از دیگر عواملی بود که بازار کلنگی را در سال گذشته داغ کرد اما امسال پیش بینی می‌شود که فروش آپارتمان با افزایش بیشتری مواجه شود.

در واقع ساخت و ساز در کلنگی‌هایی که سال گذشته به فروش رسیدند،امسال به پایان می‌رسد و این آپارتمان‌ها وارد چرخه فروش در بازار مسکن می‌شوند و به طور حتم متقاضیان زیادی هم خواهند داشت؛ بنابراین امسال آپارتمان‌ها وضعیت بهتری به نسبت املاک کلنگی دارند.

در همین زمینه:
انتخاب سردبیر

مالزی؛ بازداشت مظنون به همکاری با داعش

همشهری آنلاین: مقامات مالزیایی فردی را شناسایی کرده‌اند که از یک نهاد تجاری مستقر در استرالیا و مظنون به ارتباط با گروه‌های تروریستی، مبالغ زیادی پول دریافت کرده است.

یک بیماری ویروسی در دومینیکن نیم میلیون نفر را بیمار کرده است

همشهری آنلاین: یک مقام وزارت بهداشت جمهوری دومینیکن، کشوری در حوزه کارائیب در آمریکای مرکزی، روز جمعه ۱۹ سپتامبر (۲۸ شهریور) اعلام کرد که یک ویروس منتقل‌شونده بوسیل پشه به نام چیکونگونیا (chikungunya) به بیمارشدن حدود ۵۰۰ هزار نفر از مردم این کشور از جمله ۱۰۹ نوزاد انجامیده است.

نخستین واکسن ابولا بر روی یک داوطلب آزمایش شد

همشهری آنلاین: نخستین واکسن ساخته شده بر ضد ویروس ابولا چهارشنبه ۱۷ سپتامبر (۲۶ شهریور) بر روی یک زن داوطلب انگلیسی آزمایش شد.

مخالفت با مالیات برمعاملات متعدد مسکن

نمایندگان مجلس دیروز در جریان بررسی اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم به حذف بند۱۷ از این لایحه که مربوط به اخذ مالیات از عایدی نقل و انتقال مسکن بود، رأی دادند تا پرونده اخذ مالیات از سود خرید و فروش مسکن بسته شود.

کاهش ۵۰ تومانی قیمت دلار در یک هفته

تحولات بازار ارز طی روزهای اخیر نشان می‌دهد که قیمت‌ها در مسیر نزولی گام برداشته است تا هر دلار آمریکا که هفته گذشته تا ۳ هزار و ۲۲۵ تومان پیش رفته بود، روز گذشته به ۳ هزار و ۱۷۵ تومان برسد.

تشکیل صندوق‌های سرمایه‌گذاری ارزی در بورس

هیأت دولت، بانک مرکزی و سازمان بورس را مکلف کرد نسبت به راه‌اندازی و تهیه ضوابط تاسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری ارزی اقدام کنند.

شاخص بورس ۱۰۰ واحد رشد کرد

شاخص کل بورس تهران در مبادلات ۱۰۰ واحد افزایش یافت و به ۷۱ هزارو ۵۴۵ واحد رسید.

اشرف غنی احمدزی رئیس جمهوری افغانستان شد

همشهر آنلاین: محمد اشرف غنی احمدزی و عبدالله عبدالله امروز ( ۳۰ شهریور) در ارگ ریاست جمهوری افغانستان موافقت‌نامه تشکیل دولت وحدت ملی افغانستان را امضا کردند که بر اساس آن اشرف غنی به عنوان رئیس‌جمهور افغانستان انتخاب شد.

پاسخ بانک مرکزی به منتقدان اخذ کارمزد پایانه‌های فروش

انتقادها نسبت به تصمیم بانک مرکزی برای اخذ کارمزد از تراکنش‌های پایانه‌های فروش بالاگرفته است.

هوای تهران در نخستین روز مهرآلوده است

سید محمد فخار: وضعیت آلودگی هوای پایتخت در سال اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته روند رو به کاهشی را نشان می‌دهد.

کمک ۵ میلیارد تومانی مدیریت شهری تهران به خرمشهر

نود و ششمین جلسه شورای شهر تهران در حالی برگزار شد که یکی از اصلی‌ترین موضوعات آن با دفاع‌مقدس گره خورده بود به همین‌خاطر اعضای شورا در حضور شهردار پایتخت به بررسی دوفوریتی لایحه‌ای پرداختند که براساس آن مجوزی به شهرداری تهران برای مساعدت و کمک به شهر حماسی خرمشهر اعطا می‌شود.

شوک بانک مرکزی به بانکداری الکترونیک

بانک‌ مرکزی اصرار دارد تا شورای پول و اعتبار مجوز اخذ کارمزد از پایانه‌های فروش را صادر کند تا پذیرندگان پایانه‌های فروش از ابتدای آبان‌ماه یعنی یک‌ماه دیگر به ازای هر تراکنش مبلغی به‌عنوان کارمزد پرداخت کنند.

مصالحه سیاسی در افغانستان چگونه شکل گرفت

عبدالله آلبوغبیش: درباره توافق تقسیم قدرت در افغانستان و پیامدهای چند‌ ماه تنش سیاسی این کشور با پیرمحمد ملازهی، کارشناس مسائل شبه‌قاره گفت‌وگو کرده‌ایم.

کلاهبرداری ۲۵۰ هزار یورویی با کارخانه خیالی

مرد شیاد که به بهانه واردات کالا دست به کلاهبرداری ۲۵۰ هزار یورویی از یکی از بانک‌های استان گلستان زده بود بعد از سال‌ها فرار به دام پلیس افتاد.

دستگیری ۲ مظنون در پرونده دستبرد مسلحانه به طلافروشی

۲ مرد مسلح که مظنون به‌دست داشتن در دستبرد مسلحانه به یک مغازه طلافروشی در دزفول هستند در جریان عملیات ضربتی پلیس آگاهی دستگیر شدند.

از میوه تا سیگار برای برق پاک

آیدا ابوترابى: در فصل گرما به‌جز آب، صحبت از صرفه‌جویى در مصرف برق هم زیاد مى‌شود. انرژى‌اى که زندگى روزمره‌مان به آن گره خورده و منابع زیادى براى تولید روزانه‌اش از بین مى‌رود.