یکشنبه 30 فروردین 1394 | به روز شده: چند لحظه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
شنبه 26 فروردین 1391 - 17:20:01 | کد مطلب: 166182 چاپ

جدول نرخ خرید آپارتمان در تهران؛ آخرین وضعیت معاملات مسکن

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
پس از افزایش قیمت و فروش املاک کلنگی در سال گذشته، پیش بینی می‌شود امسال آپارتمان‌های نوساز فروش بیشتری داشته باشند.

به گزارش همشهری‌آنلاین، نرخ خرید آپارتمان در برخی مناطق تهران در جدول زیر آمده است:

محل

متراژ

عمر ساختمان

ویژگی

قیمت

خیابان پونک

آپارتمان57  متری

12 ساله

 

160 میلیون تومان

خیابان جردن - گل گشت

سوئیت 60 متری

 

با یک اتاق

هر مترمربع 4 میلیون و 300 هزار تومان

کارون- آذربایجان

 

آپارتمان 57 متری + 50 متر انباری

 

2 خوابه

217 میلیون تومان

خیام شمالی

58 متر مربع و 10مترانباری

4 ساله

 

18وام + 20 رهن + 45 نقد

شهران

60 متری

 

یک خوابه

138 میلیون تومان

سبلان شمالی

45 متری

 

طبقه اول

90 میلیون تومان

قصرالدشت بعداز بهنود

41 متر

 

طبقه 4، یکخوابه با پارکینگ وانباری

93 میلیون تومان

مهر نوشت: این روزها با شروع کار در مشاوران املاک بازار مسکن هنوز نرخ جدیدی را نداشته است و انواع مسکن با قیمت‌های اواخر سال گذشته خرید و فروش می‌شود؛ گرچه امسال هم همانند سال‌های گذشته متناسب با نرخ تورم افزایش قیمت خواهیم داشت اما تاکنون بازار روزهای آرامی را سپری کرده است.

فعالان بازار مسکن سال گذشته را سال بازار ملک‌های کلنگی می‌نامند؛ به این معنا که بیشترین خرید و فروش و افزایش قیمت در سال گذشته مربوط به املاک کلنگی بوده است. دلیل این امر هم شنیده‌هایی بود که در خصوص طرح تفصیلی مسکن و احتمال محدود شدن ارایه مجوزهای ساخت در میان سازندگان شایع شده بود.

همچنین وام‌های قرض الحسنه‌ای که در بافت‌های فرسوده به سازندگان داده می‌شد هم از دیگر عواملی بود که بازار کلنگی را در سال گذشته داغ کرد اما امسال پیش بینی می‌شود که فروش آپارتمان با افزایش بیشتری مواجه شود.

در واقع ساخت و ساز در کلنگی‌هایی که سال گذشته به فروش رسیدند،امسال به پایان می‌رسد و این آپارتمان‌ها وارد چرخه فروش در بازار مسکن می‌شوند و به طور حتم متقاضیان زیادی هم خواهند داشت؛ بنابراین امسال آپارتمان‌ها وضعیت بهتری به نسبت املاک کلنگی دارند.

در همین زمینه:
انتخاب سردبیر

بولینگ با سبد خرید فروشگاه

تگزاس: مردی در آمریکا برای اینکه به فرزندانش یاد بدهد که سبد خرید فروشگاه را پس از خرید در جای خود قرار دهند یک بازی شبیه بولینگ با سبد‌های یاد‌شده ابداع کرده است.

عکس روز: یادبود در کشتزارهای مرگ

همشهری آنلاین: یک زن روز ۱۷ آوریل (۲۸ فروردین) ۲۰۱۵ در حین یک مراسم بودایی دز چوئنگ اک، یکی از مکان‌های «کشتزارهای مرگ« در حاشیه پنوم‌پن پایتخت کامبوج، به جمجمه‌ها و استخوان‌های بیش از ۸۰۰۰ نفر از قربانیان رژیم خمر سرخ می‌نگرد و می‌گرید.

زن سالمندی که غارنشین شد

هوبی: زن ۵۲ ساله‌ای پس از اینکه خانواده‌اش به‌خاطر فقر مالی او را از خود راندند به تنهایی بیش از ۲سال در غار زندگی کرده است.

هیچ ‌پرنده‌ای در فوکوشیما آواز نمی‌خواند

فوکوشیما: پس از انفجاری که در نیروگاه هسته‌ای فوکوشیمای ژاپن روی داد دیگر هیچ‌پرنده‌ای در این شهر آواز نمی‌خواند.

مبارزه کودک ۵ ساله با اسرائیلی‌ها

کرانه‌باختری: عکس‌های کودک ۵ساله‌ای که همراه صد‌ها نفر از معترضان فلسطینی به سوی سرباز‌های اسرائیلی سنگ پرتاب می‌کرد در رسانه‌های جهان بازتاب داشت.

چالشی به نام انتخاب رنگ دیوار

انتخاب رنگ دیوار‌ها در ابتدا اگرچه مسئله‌ای ساده به نظر می‌رسد اما می‌تواند به یک چالش برای اعضای خانواده بدل شود.

شاخص بورس یک درصد دیگر افت کرد

پس از زیان ۳.۷درصدی سهامداران در هفته گذشته شاخص کل بورس تهران یک درصد دیگر هم افت کرد، اماکارشناسان درباره دلایل نزول شاخص بورس اتفاق نظر ندارند، به‌نظر می‌رسد بازار سهام در یک فضای سردر گم و گنگ به سر می‌برد.

شورش در زیردریایی ان ـ سی ۳۲‌

همشهری آنلاین: بخت با من یار بود. اگر یک ساعت قبل از رسیدن ما این اتفاق می‌افتاد، زیردریایی غرق می‌شد.

فراخوان آموزش و پرورش برای طرح رتبه‌بندی معلمان

درحالی‌که حاشیه‌های احتمال اجرای طرح رتبه‌بندی معلمان ادامه دارد، مرکز اطلاع‌رسانی و روابط عمومی وزارت آموزش و پرورش از آغاز فراخوان برای این طرح خبر داد.

استفاده عربستان از گازهای سمی در بمباران یمن

همشهری آنلاین: امدادگران و ساکنان صنعا گفتند که صدها نفر از ساکنان منطقه 'فج عطان' واقع در جنوب صنعا (پایتخت یمن) شب گذشته بر اثر استنشاق گاز سمی ناشی از بمباران جنگنده‌های متجاوز عربستان دچار خفگی شده و کشته شدند.

جلسه نفتی ایران و شرکت‌های غربی پشت درهای بسته

شهر وین اتریش هفته گذشته میزبان اجلاسی پشت درهای بسته با حضور مقاماتی از ایران و نمایندگان شرکت‌های کارگزار نفتی غربی مشتاق تعامل تجاری با ایران بود.

درگیری مرگبار شاکی و متهم

جوان متهم به زورگیری که قصد داشت به زور از شاکی رضایت بگیرد با یک ضربه چاقو به قتل رسید.

پسربچه ۳ ساله گروگان ۳۰ ساعته زوج آدم‌ربا

راز ناپدید شدن پسربچه ۳ساله پس از گذشت ۳۰ساعت با دستگیری زوج کودک ربا فاش شد.

سرقت‌های سریالی از خانه‌های چراغ خاموش

اعضای باند سرقت همزمان با تاریک شدن هوا به‌دنبال خانه‌هایی می‌گشتند که چراغ‌هایشان هنوز خاموش بود.

ریسک در انتخاب فیلم‌های جشنواره‌ی کن

همشهری آنلاین: پس از اعلام فیلم‌های حاضر در جشنواره کن ۲۰۱۵، «تیری فرمائو» دبیر این رویداد سینمایی درباره این انتخاب‌ها اظهار نظر کرد.

پیش نیش

سلام، یک سلام گرم و شکلاتی برای این روزهای سرد و آب‌نباتی. در چندماه گذشته، یک وقت فکر نکنید کافه تعطیل بود و ما مشغول مسافرکشی.

برو و بیای خانه‌ی فراموش شده

شیوا حریری: من که سردار مفخم را نمی‌شناسم، اما حتماً آدم خوش‌سلیقه‌ای بوده که چنین عمارتی را برای کار و زندگی انتخاب کرده.

پیامدهای کاهش سود بانکی

رضا کربلایی: عصر سه‌شنبه هفته جاری اعضای شورای پول و اعتبار دور یک میز در ساختمان بانک مرکزی می‌نشینند تا درباره نرخ سود سپرده‌ها و تسهیلات بانکی تصمیم بگیرند.