دوشنبه 1 دی 1393 | به روز شده: 4 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
شنبه 26 فروردین 1391 - 16:20:01 | کد مطلب: 166182 چاپ

جدول نرخ خرید آپارتمان در تهران؛ آخرین وضعیت معاملات مسکن

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
پس از افزایش قیمت و فروش املاک کلنگی در سال گذشته، پیش بینی می‌شود امسال آپارتمان‌های نوساز فروش بیشتری داشته باشند.

به گزارش همشهری‌آنلاین، نرخ خرید آپارتمان در برخی مناطق تهران در جدول زیر آمده است:

محل

متراژ

عمر ساختمان

ویژگی

قیمت

خیابان پونک

آپارتمان57  متری

12 ساله

 

160 میلیون تومان

خیابان جردن - گل گشت

سوئیت 60 متری

 

با یک اتاق

هر مترمربع 4 میلیون و 300 هزار تومان

کارون- آذربایجان

 

آپارتمان 57 متری + 50 متر انباری

 

2 خوابه

217 میلیون تومان

خیام شمالی

58 متر مربع و 10مترانباری

4 ساله

 

18وام + 20 رهن + 45 نقد

شهران

60 متری

 

یک خوابه

138 میلیون تومان

سبلان شمالی

45 متری

 

طبقه اول

90 میلیون تومان

قصرالدشت بعداز بهنود

41 متر

 

طبقه 4، یکخوابه با پارکینگ وانباری

93 میلیون تومان

مهر نوشت: این روزها با شروع کار در مشاوران املاک بازار مسکن هنوز نرخ جدیدی را نداشته است و انواع مسکن با قیمت‌های اواخر سال گذشته خرید و فروش می‌شود؛ گرچه امسال هم همانند سال‌های گذشته متناسب با نرخ تورم افزایش قیمت خواهیم داشت اما تاکنون بازار روزهای آرامی را سپری کرده است.

فعالان بازار مسکن سال گذشته را سال بازار ملک‌های کلنگی می‌نامند؛ به این معنا که بیشترین خرید و فروش و افزایش قیمت در سال گذشته مربوط به املاک کلنگی بوده است. دلیل این امر هم شنیده‌هایی بود که در خصوص طرح تفصیلی مسکن و احتمال محدود شدن ارایه مجوزهای ساخت در میان سازندگان شایع شده بود.

همچنین وام‌های قرض الحسنه‌ای که در بافت‌های فرسوده به سازندگان داده می‌شد هم از دیگر عواملی بود که بازار کلنگی را در سال گذشته داغ کرد اما امسال پیش بینی می‌شود که فروش آپارتمان با افزایش بیشتری مواجه شود.

در واقع ساخت و ساز در کلنگی‌هایی که سال گذشته به فروش رسیدند،امسال به پایان می‌رسد و این آپارتمان‌ها وارد چرخه فروش در بازار مسکن می‌شوند و به طور حتم متقاضیان زیادی هم خواهند داشت؛ بنابراین امسال آپارتمان‌ها وضعیت بهتری به نسبت املاک کلنگی دارند.

در همین زمینه:
انتخاب سردبیر

یک شاخه گل زرد

همشهری‌آنلاین: مرد، نه چندان مسن به‌نظر می‌رسید و نه آشکارا آدم احمقی بود، چهره‌ای چروکیده داشت و چشمانش گود رفته بود. اما بوی پاریس نمی‌داد.

انتقاد از ارزان نشدن روغن نباتی

معاون وزیر جهادکشاورزی با انتقاد از عملکرد بخش خصوصی برای تنظیم بازار روغن نباتی گفت:‌ با کاهش قیمت جهانی روغن خام، قیمت روغن نباتی در بازار داخلی کاهش نیافته و با وجود واردات ۴میلیارد دلاری روغن خام و دانه‌های روغنی، محصول تولیدکننده داخلی روی دستش باقی‌مانده است

درگیری مسلحانه سیاهپوستان با پلیس نیویورک

محمد کرباسی: «آنها یک نفر از ما را کشتند بیایید ۲نفر از آنها را بکشیم»؛ این یکی از آخرین پیام‌هایی است که مرد سیاهپوستی ۲۸ساله‌ قبل از کشتن ۲مأمور پلیس نیویورک در شبکه‌های اجتماعی منتشر کرد تا پس از هفته‌ها اعتراض مردم علیه خشونت پلیس حالا کار به انتقام‌گیری مسلحانه بکشد.

دیپلماسی پارلمانی در خدمت مبارزه با تروریسم

بعد از دیپلماسی رسمی ایران در مسیر مبارزه با تروریسم و برگزاری همایشی تحت عنوان «جهان عاری از خشونت» به میزبانی تهران با حضور وزیران خارجه سوریه و عراق، حالا ظرفیت دیپلماسی پارلمانی کشور هم فعال شده و به کمک آمده تا در خدمت مبارزه با تروریسم باشد.

بخشنامه جواب نمی‌دهد

دکتر حیدر مستخدمین حسینی: بخشنامه جدید بانک مرکزی و توافق با بانکداران برای نظم‌بخشیدن به بازار پولی و نرخ سود سپرده‌های بانکی در مواردی در راستای وظایف ذاتی بانک مرکزی است و در مواردی ازجمله جلوگیری از پرداخت سود به سهامداران با قانون مغایرت دارد.

معرفی کتاب: «فرهنگ وقف، مفاهیم بنیادین فرهنگ اسلامی»

همشهری آنلاین: کتاب «فرهنگ وقف، مفاهیم بنیادین فرهنگ اسلامی» اثر دکتر حسن بشیر عضو هیات علمی دانشگاه امام صادق (ع) روانه بازار نشر شد.