جمعه 5 دی 1393 | به روز شده: 14 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
چهارشنبه 3 اسفند 1390 - 16:11:42 | کد مطلب: 161399 چاپ

جدول قیمت واحدهای زیر 40 متر در تهران؛ انصراف برخی فروشندگان!

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
با نزدیک شدن به سال آینده، وضعیت بازار مسکن در سال 91 به دغدغه خریداران تبدیل شده است و برخی از فروشندگان هم با مراجعه به بنگاه‌های املاک از فروش واحد خود انصراف می‌دهند.

محل آپارتمان

متراژ

قیمت

خیابان نواب

37 متر با پارکینگ و انباری

 62 میلیون

مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله

4 دستگاه آپارتمان 35 متری

170 میلیون

اتوبان آهنگ خیابان میثم

35 متری - - 11ساله

قیمت56 میلیون

خیابان سرباز

35 متری

68 میلیون

شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام

35 متر - 6 ساله

60 میلیون

شهرری - صفائیه

37 متری

45 میلیون

محدوده کاشانی - مهران

یک واحد 58 متری - دو خوابه - 3 ساله

200 میلیون

خیابان شمشیری شهیدان عسگری

60 متر - یک خوابه - طبقه4 با پارکینگ و انباری و 12ساله

87 میلیون

 

هر ساله در آستانه سال نو، بازار مسکن با کمی تورم همراه می‌شود که با توجه به رکود نسبی در بخش مسکن فقط افرادی اجازه خرید در این را بازار دارند که پول کافی برای خرید یک آپارتمان داشته باشند.

در همین حال وضعیت بازار مسکن در سال آینده هم تبدیل به دغدغه‌ای برای خریداران شده است که باتوجه به اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها در اوایل سال آینده خریداران سعی دارند که قبل از سال آغاز سال جدید، مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند و از سویی این شرایط منجر به این شده که برخی از فروشندگان فایل فروش واحد خود را از بنگاه‌های املاک خارج کرده و از فروش انصراف می‌دهند.

در کنار خریداران، بنگاه‌های املاک هم نسبت به وضعیت مبهم قیمت‌ها در سال آینده ابراز نگرانی می‌کنند زیرا در صورت افزایش تورم در سال آینده، رکود بازار مسکن بیشتر خواهد شد و همین امر قدرت خرید متقاضیان را کاهش خواهد داد که به نفع فروشندگان و بنگاه‌های مسکن نیست.

در هر صورت سطح عمومی قیمت‌ها در بخش مسکن، همیشه نسبت به سال قبل با تورم بیشتری همراه است که این مساله تاثیر زیادی بر جو روانی بازار دارد و حتی اغلب فروشندگان را هم وادار می‌کند که قیمت ملک خود را نسبت به ماه‌های گذشته با افزایش بیشتری اعلام کنند بنابراین حضور دولت برای نظارت بیشتر بر قیمت‌ها می‌تواند کمی جو روانی را کنترل کند.

هم اکنون یک دستگاه آپارتمان در خیابان نواب به مساحت 37 متر با پارکینگ و انباری به قیمت 62 میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین 4 دستگاه آپارتمان 35 متری در مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله یکجا به قیمت 170 میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.

مالک آپارتمان 35 متری در اتوبان آهنگ خیابان میثم با عمر 11سال هم قیمت56 میلیون تومان را برای واحد خود تعیین کرده است و یک واحد دیگر با همین متراژ در خیابان سرباز قیمت 68 میلیون به فروش می‌رسد.

آپارتمان دیگری در شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام به مساحت 35 متر و عمر 6 ساله با 60 میلیون تومان فروخته می‌شود، همچنین آپارتمان 37 متری در شهرری - صفائیه با 45 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 58 متری در محدوده کاشانی - مهران، 2خوابه، فول امکانات و با عمر 3 ساله از سوی مالک 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، در همین حال آپارتمانی در خیابان شمشیری شهیدان عسگری به مساحت 60 متر، یک خوابه، طبقه4 با پارکینگ و انباری و عمر 12ساله 87 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

انتخاب سردبیر

به مناسبت سالروز ولادت حضرت مسیح(ع)

«ای مریم! خدا تو را به کلمه‏ای از جانب خودش بشارت می‏دهد که نامش مسیح، عیسی بن مریم است؛ در حالی که در دنیا و آخرت آبرومند و از مقرّبان الهی است.» (سوره آل عمران، آیه ی ۴۵)

راه‌اندازی دوره دکتری معماری در دانشگاه تهران

همشهری آنلاین: رئیس کارگروه هنرِ شورای گسترش آموزش عالی از راه اندازی دکتری فناوری معماری در دانشگاه تهران و کارشناسی معماری در دانشگاه تربت حیدریه خبر داد.

فیروزآبادی ولادت حضرت عیسی(ع) را تبریک گفت

همشهری آنلاین: رییس ستاد کل نیروهای مسلح ولادت حضرت عیسی مسیح‌(ع) و سال نو میلادی ۲۰۱۵ را به مقامات نظامی ارتش‌های کشورهای جهان تبریک گفت.

۴دی؛ پیشخوان روزنامه‌های صبح ایران

همشهری‌آنلاین: تیتر یک روزنامه‌های صبح ایران به صحبت‌های رئیس جمهور در جمع مردم بیرجند درباره کاهش تورم، رشد اقتصادی و هشدار به گروه‌های خاصی که خود را همه‌کاره می‌دانند اختصاص دارد.

۴ دی؛ تیتر یک روزنامه‌های ورزشی صبح ایران

همشهری‌آنلاین: تیتر یک روزنامه‌های ورزشی صبح ایران اختصاص دارد به وضعیت تیم ملی، پیشنهاد به نوری، تصمیم نیلسون برای شکایت نکردن از پسپولیس به فیفا به خاطر هواداران و نظر قلعه‌نویی درباره شباهت بازی مسلمان به او:

آشنایی با روش تهیه چیزبرگر درون پنیری

همشهری آنلاین: طعم این غذا به خاطر پنیری که در وسط گوشت آن است واقعا بی‌نظیر است.

افزایش ۱۶۵ هزار بشکه‌ای تولید نفت ایران

اداره اطلاعات انرژی آمریکا در جدیدترین گزارش خود اعلام کرد که تولید نفت ایران در ۹‌ ماه نخست امسال نسبت به‌مدت مشابه سال قبل، ۱۳۵ هزار بشکه و در ‌ماه سپتامبر ۲۰۱۴ نسبت به‌مدت مشابه سال گذشته ۱۶۵ هزار بشکه افزایش یافته است.

آغاز برنامه مدون مدیریت شهری برای اصلاح فرهنگ ترافیک

محدثه قیدی: ۳ دی با حضور شهردار تهران طی مراسمی از دست‌اندرکاران پروژه تونل شهدای غزه(حکیم) در محل این پروژه تقدیر شد.

هک ایمیل سونی باز دردسر آفرید؛ جیمز باند بعدی سیاه‌پوست است؟

همشهری آنلاین: در حالی که از ایمیل هک شده جدید سونی روشن شده جیمز باند بعدی باید سیاه پوست باشد، از همین حالا صدای اعتراض ها به این مساله بلند شده است.

سونی «مصاحبه» را کریسمس اکران می‌کند؛ ادامه تهدید هکرها

همشهری آنلاین: هنوز یک هفته از تصمیم کمپانی سونی پیکچرز انترتینمنت برای عدم اکران فیلم «مصاحبه» نگذشته که این شرکت اعلام کرد این فیلم مناقشه برانگیز را به زودی اکران می‌کند.

اکران انیمیشن «رستم و سهراب» باز هم در تهران به تعویق افتاد

همشهری آنلاین: تهیه کننده انیمیشن سینمایی«رستم و سهراب» از تعویق چندباره اکران این فیلم سینمایی در تهران گله کرد.

دشواری‌های راضی کردن مبتلایان به ایدز برای مصاحبه با «شوک»

همشهری آنلاین: تهیه کننده مستند «شوک» از دشواری‌های ساخت قسمت جدید این مجموعه درباره بیماری ایدز سخن گفت و تأکید کرد ایدز یک بیماری است نه تابو.

احضاریه برای شناسایی هویت یک نقاش

همشهری آنلاین: «احضاریه» عنوان نمایشگاهی از تازه ترین آثار نقاشی محمدمهدی رسولی است که ۵ دی ماه گشایش خواهد یافت.این هنرمند برای کارت دعوت نمایشگاهش ایده خلاقانه ای ارائه کرده است که مخاطبانش را غافلگیر می کند.

قتل دانشجوی سینما در حلقه شیطان‌پرستان؛ تئاتر افشاگری می‌کند

همشهری آنلاین: نمایش «معبد شیطان» به کارگردانی مهدی ملکی که به موضوع فرقه های شیطان پرستی در ایران می پردازد تا ۱۲ دی ماه در تماشاخانه بازیگاه به صحنه می رود.

«عکس بر عکس» زندگی شیخ راشد از نگاه خودش

همشهری آنلاین: مجموعه «علما» در این قسمت به روایت زندگی حجت الاسلام و المسلمین کاظم راشد یزدی اختصاص دارد.

بازگشت به تحصیل ۲۰ هزار دانشجوی بازمانده از تحصیل در دانشگاه آزاد

همشهری آنلاین: رییس دانشگاه آزاد اسلامی با اشاره به بخشنامه بازگشت به تحصیل دانشجویان انصرافی دانشگاه آزاد اسلامی که در مرداد ماه سال جاری ابلاغ شد، گفت: در طی این مدت زمینه بازگشت به تحصیل ۲۰ هزار نفر از دانشجویان در دانشگاه آزاد اسلامی فراهم شد.

روحانی: نمی‌پذیریم عده‌ای خود را پیغمبرزاده و باقی را فاسد بنامند

همشهری آنلاین: رئیس جمهور گفت: همه باید همدیگر را به خیر و معروف دعوت و از منکر نهی کنیم، اما اگر عده‌ای بخواهند بگویند که ما چند نفر پیغمبرزاده‌ایم و بگویند می‌خواهیم کشور را اصلاح کنیم و بقیه فاسد هستند ما نمی‌پذیریم و دولت نمی‌گذارد که چنین اتفاقی بیافتد.

میخسیک‌های متابولفیزیکی منتشر شد

میخسیک‌های متابولفیزیکی عنوان کتاب جدیدی از رضا قیصریه است که از سوی انتشارات آرون و مرکز پخش و نشر دانیال روانه بازار نشر شد.