شنبه 8 شهریور 1393 | به روز شده: 7 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
چهارشنبه 3 اسفند 1390 - 17:11:42 | کد مطلب: 161399 چاپ

جدول قیمت واحدهای زیر 40 متر در تهران؛ انصراف برخی فروشندگان!

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
با نزدیک شدن به سال آینده، وضعیت بازار مسکن در سال 91 به دغدغه خریداران تبدیل شده است و برخی از فروشندگان هم با مراجعه به بنگاه‌های املاک از فروش واحد خود انصراف می‌دهند.

محل آپارتمان

متراژ

قیمت

خیابان نواب

37 متر با پارکینگ و انباری

 62 میلیون

مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله

4 دستگاه آپارتمان 35 متری

170 میلیون

اتوبان آهنگ خیابان میثم

35 متری - - 11ساله

قیمت56 میلیون

خیابان سرباز

35 متری

68 میلیون

شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام

35 متر - 6 ساله

60 میلیون

شهرری - صفائیه

37 متری

45 میلیون

محدوده کاشانی - مهران

یک واحد 58 متری - دو خوابه - 3 ساله

200 میلیون

خیابان شمشیری شهیدان عسگری

60 متر - یک خوابه - طبقه4 با پارکینگ و انباری و 12ساله

87 میلیون

 

هر ساله در آستانه سال نو، بازار مسکن با کمی تورم همراه می‌شود که با توجه به رکود نسبی در بخش مسکن فقط افرادی اجازه خرید در این را بازار دارند که پول کافی برای خرید یک آپارتمان داشته باشند.

در همین حال وضعیت بازار مسکن در سال آینده هم تبدیل به دغدغه‌ای برای خریداران شده است که باتوجه به اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها در اوایل سال آینده خریداران سعی دارند که قبل از سال آغاز سال جدید، مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند و از سویی این شرایط منجر به این شده که برخی از فروشندگان فایل فروش واحد خود را از بنگاه‌های املاک خارج کرده و از فروش انصراف می‌دهند.

در کنار خریداران، بنگاه‌های املاک هم نسبت به وضعیت مبهم قیمت‌ها در سال آینده ابراز نگرانی می‌کنند زیرا در صورت افزایش تورم در سال آینده، رکود بازار مسکن بیشتر خواهد شد و همین امر قدرت خرید متقاضیان را کاهش خواهد داد که به نفع فروشندگان و بنگاه‌های مسکن نیست.

در هر صورت سطح عمومی قیمت‌ها در بخش مسکن، همیشه نسبت به سال قبل با تورم بیشتری همراه است که این مساله تاثیر زیادی بر جو روانی بازار دارد و حتی اغلب فروشندگان را هم وادار می‌کند که قیمت ملک خود را نسبت به ماه‌های گذشته با افزایش بیشتری اعلام کنند بنابراین حضور دولت برای نظارت بیشتر بر قیمت‌ها می‌تواند کمی جو روانی را کنترل کند.

هم اکنون یک دستگاه آپارتمان در خیابان نواب به مساحت 37 متر با پارکینگ و انباری به قیمت 62 میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین 4 دستگاه آپارتمان 35 متری در مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله یکجا به قیمت 170 میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.

مالک آپارتمان 35 متری در اتوبان آهنگ خیابان میثم با عمر 11سال هم قیمت56 میلیون تومان را برای واحد خود تعیین کرده است و یک واحد دیگر با همین متراژ در خیابان سرباز قیمت 68 میلیون به فروش می‌رسد.

آپارتمان دیگری در شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام به مساحت 35 متر و عمر 6 ساله با 60 میلیون تومان فروخته می‌شود، همچنین آپارتمان 37 متری در شهرری - صفائیه با 45 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 58 متری در محدوده کاشانی - مهران، 2خوابه، فول امکانات و با عمر 3 ساله از سوی مالک 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، در همین حال آپارتمانی در خیابان شمشیری شهیدان عسگری به مساحت 60 متر، یک خوابه، طبقه4 با پارکینگ و انباری و عمر 12ساله 87 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

انتخاب سردبیر

اجازه تحویل مسکن مهر بدون امکانات زیربنایی را نمی‌دهیم

همشهری آنلاین: قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه "از واگذاری واحدهای مسکن مهر بدون امکانات زیربنایی جلوگیری می‌کنیم" گفت:‌ بخشنامه‌ای نیز در این زمینه وجود ندارد و بحث مذکور فقط در حد حرف بوده است.

نشست اضطراری شورای امنیت و ناتو درباره اوکراین

درحالی‌که نخستین مذاکره مستقیم میان ولادیمیر پوتین و همتای اوکراینی‌اش امیدها به پیدا شدن راه‌حل سیاسی برای تنش اوکراین را افزایش داده‌بود، اعلام حضور نظامیان روسیه در شرق اوکراین توسط دولت کیف، واکنش هراسناک غرب، نشست ویژه شورای امنیت و ناتو را به‌دنبال داشت.

بی‌آبی بحران ملی است‌ نه بهانه کشمکش‌های محلی

رضا سیفی: اگر تا دیروز در مناقشه‌های سیاسی نمایندگان پای منافع حزبی و گروهی در میان بود؛ حالا دیگر پای آب در میان است.

افزایش ۷ درصدی ارزش معاملات

سهامداران بورس تهران هفته گذشته ۳ میلیاردو۱۵ میلیون سهم به ارزش ۸ هزارو ۹۶۴ میلیون ریال در بورس دادوستدکردندکه این میزان به لحاظ ارزش ۷ و به لحاظ حجم ۱۶ درصد رشد داشت.

نقشه دختر شیشه‌ای برای تصاحب ارثیه مادر بزرگ

دختر شیشه‌ای به تصور اینکه پس از مرگ مادربزرگش نیمی از ثروت او به وی می‌رسد با همدستی یکی از دوستانش دست به سرقتی خشن از خانه پیرزن زد.

افزایش ۴۰ درصدی صادرات نفت ایران در هفت ماه نخست ۲۰۱۴

همشهری آنلاین: رویترز از افزایش ۴۰ درصدی صادرات نفت خام ایران در هفت ماه نخست سال جاری میلادی در مقایسه با سال گذشته خبر داد.

درآمد کنسرت‌های جشنواره تهران به خانه موسیقی می‌رسد

همشهری‌آنلاین: علیرضا قربانی، خواننده و عضو شورای مشورتی خانه موسیقی از اختصاص درآمد حاصل از کنسرت‌های جشنواره تهران به خانه موسیقی خبر داد.

تشدید روند تغییر کاربری اراضی کشاورزی مازندران

رئیس سازمان جهادکشاورزی مازندران از روند افزایشی تغییر کاربری اراضی کشاورزی استان ابراز نگرانی کرد.

درخت تناور شهادت به برکت خون شهیدان همچنان پابرجاست

همشهری آنلاین: رییس مرکز مطالعات راهبردی ستاد کل نیروهای مسلح گفت: درخت تناور شهادت در راه خدا دربسیاری از سرزمین ها به برکت خون شهدا همچنان پابرجاست.

پروازها پرتأخیر، مسافران ناراضی

تأخیر در پرواز هواپیماها دغدغه‌ای مضاعف برای مسافران هوایی محسوب می‌شود.

ماه چه بویی می‌دهد؟

همشهری آنلاین: تمامی ماهنوردانی که پا بر روی سطح ماه گذاشته‌اند، معتقدند این قمر بوی خاصی می‌دهد.

کی‌روش از ایران رفت، ترابیان: مذاکراتمان تمام نشده است

همشهری آنلاین: سرمربی تیم ملی فوتبال ایران در حالی ایران را ترک کرد که یکی از مسئولان فدراسیون فوتبال می‌گوید احتمالا کی‌روش مجددا به ایران باز خواهد گشت. سرمربی پرتغالی پیش از این گفته بود یا به طور قطع قرارداد خود را تمدید می‌کند و یا برای همیشه از ایران می‎رود.

حسام‌الدین سراج در برج میلاد می‌خواند

همشهری آنلاین: کنسرت حسام‌الدین سراج اواسط شهریور ماه در تهران برگزار می‌شود. قرار است این برنامه ۱۳ و ۱۴ شهریور در سالن همایش‌های برج میلاد به اجرا شود

کی‌روش: از این که بدون امضای قرارداد می‌روم متعجبم

همشهری آنلاین: سرمربی تیم ملی فوتبال ایران در پاسخ به ایسنا عنوان کرد بدون امضای قرارداد از ایران می‌رود.

۳۰۰ آمریکایی در کنار داعش در سوریه و عراق می‌جنگند

همشهری آنلاین: مقامات ارشد آمریکا اعلام کردند که این کشور به دنبال شناسایی ۳۰۰ آمریکایی است که همراه با شورشیان گروه تروریستی داعش در سوریه و عراق مشغول جنگ هستند.

حرفه‌ای گرایی، روابط عمومی و ساختارهای بوروکراتیک

عبدالصمد محمودی*: چند سالی است که ما شاهد برگزاری همایش‌ها و کنفرانس‌های متعدد در زمینه مسائل و جنبه‌های مختلف روابط عمومی‌های مدرن و الزامات گذار به این نوع روابط عمومی هستیم؛