جمعه 9 مرداد 1394 | به روز شده: 16 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
چهارشنبه 3 اسفند 1390 - 17:11:42 | کد مطلب: 161399 چاپ

جدول قیمت واحدهای زیر 40 متر در تهران؛ انصراف برخی فروشندگان!

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
با نزدیک شدن به سال آینده، وضعیت بازار مسکن در سال 91 به دغدغه خریداران تبدیل شده است و برخی از فروشندگان هم با مراجعه به بنگاه‌های املاک از فروش واحد خود انصراف می‌دهند.

محل آپارتمان

متراژ

قیمت

خیابان نواب

37 متر با پارکینگ و انباری

 62 میلیون

مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله

4 دستگاه آپارتمان 35 متری

170 میلیون

اتوبان آهنگ خیابان میثم

35 متری - - 11ساله

قیمت56 میلیون

خیابان سرباز

35 متری

68 میلیون

شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام

35 متر - 6 ساله

60 میلیون

شهرری - صفائیه

37 متری

45 میلیون

محدوده کاشانی - مهران

یک واحد 58 متری - دو خوابه - 3 ساله

200 میلیون

خیابان شمشیری شهیدان عسگری

60 متر - یک خوابه - طبقه4 با پارکینگ و انباری و 12ساله

87 میلیون

 

هر ساله در آستانه سال نو، بازار مسکن با کمی تورم همراه می‌شود که با توجه به رکود نسبی در بخش مسکن فقط افرادی اجازه خرید در این را بازار دارند که پول کافی برای خرید یک آپارتمان داشته باشند.

در همین حال وضعیت بازار مسکن در سال آینده هم تبدیل به دغدغه‌ای برای خریداران شده است که باتوجه به اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها در اوایل سال آینده خریداران سعی دارند که قبل از سال آغاز سال جدید، مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند و از سویی این شرایط منجر به این شده که برخی از فروشندگان فایل فروش واحد خود را از بنگاه‌های املاک خارج کرده و از فروش انصراف می‌دهند.

در کنار خریداران، بنگاه‌های املاک هم نسبت به وضعیت مبهم قیمت‌ها در سال آینده ابراز نگرانی می‌کنند زیرا در صورت افزایش تورم در سال آینده، رکود بازار مسکن بیشتر خواهد شد و همین امر قدرت خرید متقاضیان را کاهش خواهد داد که به نفع فروشندگان و بنگاه‌های مسکن نیست.

در هر صورت سطح عمومی قیمت‌ها در بخش مسکن، همیشه نسبت به سال قبل با تورم بیشتری همراه است که این مساله تاثیر زیادی بر جو روانی بازار دارد و حتی اغلب فروشندگان را هم وادار می‌کند که قیمت ملک خود را نسبت به ماه‌های گذشته با افزایش بیشتری اعلام کنند بنابراین حضور دولت برای نظارت بیشتر بر قیمت‌ها می‌تواند کمی جو روانی را کنترل کند.

هم اکنون یک دستگاه آپارتمان در خیابان نواب به مساحت 37 متر با پارکینگ و انباری به قیمت 62 میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین 4 دستگاه آپارتمان 35 متری در مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله یکجا به قیمت 170 میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.

مالک آپارتمان 35 متری در اتوبان آهنگ خیابان میثم با عمر 11سال هم قیمت56 میلیون تومان را برای واحد خود تعیین کرده است و یک واحد دیگر با همین متراژ در خیابان سرباز قیمت 68 میلیون به فروش می‌رسد.

آپارتمان دیگری در شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام به مساحت 35 متر و عمر 6 ساله با 60 میلیون تومان فروخته می‌شود، همچنین آپارتمان 37 متری در شهرری - صفائیه با 45 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 58 متری در محدوده کاشانی - مهران، 2خوابه، فول امکانات و با عمر 3 ساله از سوی مالک 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، در همین حال آپارتمانی در خیابان شمشیری شهیدان عسگری به مساحت 60 متر، یک خوابه، طبقه4 با پارکینگ و انباری و عمر 12ساله 87 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

انتخاب سردبیر

رتبه علمی ایران در جهان؛ راه‌اندازی دانشگاه‌های بین‌المللی علوم پزشکی

همشهری آنلاین: وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی با اعلام اینکه ایران دارای رتبه علمی هفدهم در جهان است، گفت: این موقعیت در حالی رقم خورده که بسیاری از مجلات و انتشارات علمی دنیا به واسطه تحریم‌ها اجازه چاپ مقالات علمی و نتیجه دستاوردهای محققان و اساتید برجسته ایرانی را ندارند.

صهیونیست‌ها نوزاد فلسطینی را زنده سوزاندند

همشهری آنلاین: شهرک نشینان اسرائیلی یک نوزادن فلسطینی را در کرانه باختری زنده سوزاندند. درپی این اقدام وحشیانه، موجی از اعتراض و انزجار ضد صهیونیستی سراسر سرزمین‌های اشغالی را فرا گرفته است.

سقوط ایتالیا به آخرین رتبه در میان کشورهای ثروتمند اروپایی

همشهری آنلاین: بانک مرکزی اروپا با تاکید بر خطر فراروی وحدت و برابری اقتصادی در منطقه یورو، اعلام کرد که ایتالیا در میان کشورهای ثروتمند این منطقه به آخرین رتبه سقوط کرده است.

هشدار پزشکان بدون مرز درباره تلفات غیرنظامی محاصره یمن

همشهری آنلاین: سازمان پزشکان بدون مرز اعلام کرد که محاصره یمن از سوی عربستان و هم پیمانانش به اندازه جنگ در این کشور تلفات غیرنظامی به همراه داشته است.

۹ مرداد؛ گزارش نماز جمعه تهران

همشهری آنلاین: نماز جمعه نهم مرداد در تهران به امامت آیت‌الله سید احمد خاتمی برگزار شد.

انفجار در مسیر قطار مسافری ترکیه - ایران

همشهری آنلاین: رسانه‌های ترکیه از انفجار مین در مسیر قطار مسافری آنکارا به تهران در شرق این کشور خبر دادند.

۸ مرداد؛ تیتر یک روزنامه‌های صبح ایران

همشهری‌آنلاین: تیتر یک روزنامه های صبح پنج‌شنبه هشتم مرداد اختصاص دارد به صحبت های رئیس جمهور در دیدار وزیر خارجه فرانسه و تاکید فابیوس بر الگوبرداری از فرمول روحانی در مذاکرات، توزیع شبنامه در مجلس علیه رئیس جمهور، درخواست استیضاح وزیر کشور، شکایت ترکان از معاون احمدی‌نژاد، صحبت های معاون وزیر بهداشت درخصوص آمار اختلالات روانی در ایران،داروی قاچاق،شگرد طلافروش ها در دوران کسادی، حذف یارانه نقدی تعدادی از ثروتمندان، خرید هواپیمای روسی، تمایل گردشگران آمریکایی برای سفر به ایران و جلسه های پرچالس بررسی توافق هسته ای در کنگره آمریکا:

۸ مرداد؛ پیشخوان روزنامه‌های ورزشی صبح ایران

همشهری‌آنلاین: روزنامه‌های ورزشی صبح ایران به آغاز لیگ پانزدهم و دعوت از تماشاگران برای حضور در ورزشگاه‌ها پرداخته‌اند. در این میان عکس یک روزنامه گل متفاوت است. بقیه روزنامه‌ها هم درباره بازی آبی‌ها در مشهد و این‌که استقلال ۴ بازیکن با قرارداد یک میلیارد به بالا دارد و پرسپولیس قفط یکی تیتر زده‌اند:

وقتی سطل‌های زباله تابستانی می‌شوند!

اصغر بادپر: شما هم این بوها را حس‌ کرده‌اید؟

پارک زیرزمینی برای کود‌کان سوری

د‌مشق فعالان حقوق بشر د‌ر پایتخت سوریه برای کود‌کان پارکی زیرزمینی ساخته‌اند‌ تا آنها از گزند‌ بمباران‌های گروه‌های تروریستی د‌ر امان باشند‌.

تایری که با جاد‌ه منطبق می‌شود‌

رم شرکتی ایتالیایی تایر‌هایی را طراحی کرد‌ه است که عاج آن براساس ویژگی‌های جاد‌ه تغییر می‌کند‌.

یکـ پرش کوچک رو به جلو

ترجمه‌ی عباس تربن: تغییر بخشی از زندگی نیست، خودِ زندگی است!

رابین‌هود‌ بیماران هند‌ی

د‌هلی‌‌نو پیرمرد‌ ۷۹ ساله هند‌ی آنقد‌ر د‌ارو و پول از ثروتمند‌ان گرفته و به فقرا د‌اد‌ه است که برخی او را رابین‌هود‌ بیماران هند‌ می‌نامند‌.