پنج شنبه 1 آبان 1393 | به روز شده: 17 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
چهارشنبه 3 اسفند 1390 - 16:11:42 | کد مطلب: 161399 چاپ

جدول قیمت واحدهای زیر 40 متر در تهران؛ انصراف برخی فروشندگان!

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
با نزدیک شدن به سال آینده، وضعیت بازار مسکن در سال 91 به دغدغه خریداران تبدیل شده است و برخی از فروشندگان هم با مراجعه به بنگاه‌های املاک از فروش واحد خود انصراف می‌دهند.

محل آپارتمان

متراژ

قیمت

خیابان نواب

37 متر با پارکینگ و انباری

 62 میلیون

مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله

4 دستگاه آپارتمان 35 متری

170 میلیون

اتوبان آهنگ خیابان میثم

35 متری - - 11ساله

قیمت56 میلیون

خیابان سرباز

35 متری

68 میلیون

شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام

35 متر - 6 ساله

60 میلیون

شهرری - صفائیه

37 متری

45 میلیون

محدوده کاشانی - مهران

یک واحد 58 متری - دو خوابه - 3 ساله

200 میلیون

خیابان شمشیری شهیدان عسگری

60 متر - یک خوابه - طبقه4 با پارکینگ و انباری و 12ساله

87 میلیون

 

هر ساله در آستانه سال نو، بازار مسکن با کمی تورم همراه می‌شود که با توجه به رکود نسبی در بخش مسکن فقط افرادی اجازه خرید در این را بازار دارند که پول کافی برای خرید یک آپارتمان داشته باشند.

در همین حال وضعیت بازار مسکن در سال آینده هم تبدیل به دغدغه‌ای برای خریداران شده است که باتوجه به اجرای قانون هدفمندی یارانه‌ها در اوایل سال آینده خریداران سعی دارند که قبل از سال آغاز سال جدید، مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند و از سویی این شرایط منجر به این شده که برخی از فروشندگان فایل فروش واحد خود را از بنگاه‌های املاک خارج کرده و از فروش انصراف می‌دهند.

در کنار خریداران، بنگاه‌های املاک هم نسبت به وضعیت مبهم قیمت‌ها در سال آینده ابراز نگرانی می‌کنند زیرا در صورت افزایش تورم در سال آینده، رکود بازار مسکن بیشتر خواهد شد و همین امر قدرت خرید متقاضیان را کاهش خواهد داد که به نفع فروشندگان و بنگاه‌های مسکن نیست.

در هر صورت سطح عمومی قیمت‌ها در بخش مسکن، همیشه نسبت به سال قبل با تورم بیشتری همراه است که این مساله تاثیر زیادی بر جو روانی بازار دارد و حتی اغلب فروشندگان را هم وادار می‌کند که قیمت ملک خود را نسبت به ماه‌های گذشته با افزایش بیشتری اعلام کنند بنابراین حضور دولت برای نظارت بیشتر بر قیمت‌ها می‌تواند کمی جو روانی را کنترل کند.

هم اکنون یک دستگاه آپارتمان در خیابان نواب به مساحت 37 متر با پارکینگ و انباری به قیمت 62 میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین 4 دستگاه آپارتمان 35 متری در مهرآباد جنوبی با عمر 10 ساله یکجا به قیمت 170 میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.

مالک آپارتمان 35 متری در اتوبان آهنگ خیابان میثم با عمر 11سال هم قیمت56 میلیون تومان را برای واحد خود تعیین کرده است و یک واحد دیگر با همین متراژ در خیابان سرباز قیمت 68 میلیون به فروش می‌رسد.

آپارتمان دیگری در شهرک شهید محلاتی پاسدار گمنام به مساحت 35 متر و عمر 6 ساله با 60 میلیون تومان فروخته می‌شود، همچنین آپارتمان 37 متری در شهرری - صفائیه با 45 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

یک واحد 58 متری در محدوده کاشانی - مهران، 2خوابه، فول امکانات و با عمر 3 ساله از سوی مالک 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، در همین حال آپارتمانی در خیابان شمشیری شهیدان عسگری به مساحت 60 متر، یک خوابه، طبقه4 با پارکینگ و انباری و عمر 12ساله 87 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

انتخاب سردبیر

برندهای صادراتی را حمایت کنیم

مرتضی سلطانی: تجلی یک اقتصاد پویا و پایدار، بدون تردید در گرو ایجاد اقتصادی درون‌زا و برون‌گراست.

بانک‌ها ۳‌ سال برای ترک بنگاه‌داری مهلت گرفتند

شورای پول و اعتبار ۳سال فرصت در اختیار بانک‌ها قرار داده تا بنگاه‌های غیربانکی خود را واگذار کنند، درحالی‌که غلامرضا تاجگردون، عضو ناظر مجلس در شورای پول و اعتبار در پاسخ به این پرسش که دولت آیا گزارش جدیدی در این زمینه ارائه کرده است؟

باتری‌ای‌ که در ۲ دقیقه شارژ می‌شود

سنگاپور> پژوهشگر‌های دانشگاه نانیانگ سنگاپور گونه‌ای از باتری‌های تیتانیومی ساخته‌اند که فقط در ۲ دقیقه بیش از ۷۰ درصد شارژ می‌شود.

دستبند یافتن کودک گمشده

سئول> ‌ از این پس والدین می‌توانند با یک دستبند ۵دلاری محل کودک گمشده خود را پیدا کنند.

دستفروشی با پورشه

شائوژینگ> ‌ جوانی اهل چین با یک خودروی پورشه هر روز در یکی از خیابان‌های شهر شائوژینگ این کشور بساط دستفروشی پهن کرده و به کسب و کار می‌پردازد.

نسل جدید کوله‌پشتی

لندن> ‌ مهندس پیشین یک شرکت بریتــــانیــــایی کوله‌پشتی‌ای طراحی کرده است که بدون نیاز به باز کردن آن از پشت، می‌توان به محتویات داخل آن دست پیدا کرد.

عربستان، از گردن‌زدن در خیابان تا سرکوب مخالفان

جلاد شمشیر به‌دست در ردای سفید، با یک حرکت، سر محکوم را می‌برد و بلافاصله از او فاصله می‌گیرد تا مبادا لباسش به خون آغشته شود.

کشمکش جامعه جهانی با آمریکا بر سر کنترل اینترنت

محمد کرباسی : نوزدهمین کنفرانس سران مختار که بزرگ‌ترین نشست سازمان ملل با حضور مقام‌های ارشد ارتباطات کشورهای جهان به‌حساب می‌آید امسال در شهر بوسان کره‌جنوبی شاهد کشمکش با آمریکا بر سر یک مسئله جدی و مهم جهان است؛ مدیریت و کنترل اینترنت.

فولاد با یک گل ذوب‌آهن را شکست داد

همشهری‌آنلاین: دیدار ذوب‌آهن و فولاد با برتری تیم اهوازی به پایان رسید.

جدیدترین دستاوردهای نیروی زمینی سپاه پاسداران رونمایی شد

همشهری آنلاین: نمایشگاه آخرین دستاوردهای آموزشی نیروی زمینی سپاه صبح امروز با رونمایی از تیربار "حامی"، دوربین حرارتی و هدف‌یاب لیزری، نارنجک‌انداز اتوماتیک NA۴۰ و نارنجک‌انداز ۴۰ میلیمتری "رولور" افتتاح شد.

فولاد با یک گل ذوب‌آهن را شکست داد

همشهری‌آنلاین: دیدار ذوب‌آهن و فولاد با برتری تیم اهوازی به پایان رسید.

راه‌آهن یک - سپاهان صفر/ شکست دوباره شاگردان فرکی

همشهری‌آنلاین: تیم فوتبال راه‌آهن تهران با یک گل سپاهان اصفهان را شکست داد.

برنامه‌های قرارگاه پدافند هوایی به مناسبت هفته پدافند غیر عامل

همشهری آنلاین: در آستانه هفته پدافند غیر عامل برنامه های قرارگاه پدافند هوایی خاتم الانبیاء(ص)به مناسبت این هفته اعلام شد.

ملوان یک - نفت تهران یک/ تقسیم امتیازها در انزلی

همشهری‌آنلاین: دیدار تیم‌های ملوان بندر انزلی و نفت تهران با تساوی به پایان رسید.

اعتراف شاهزاده سعودی به تامین مالی تروریست‌ها

همشهری آنلاین: ولید بن طلال شاهزاده سعودی ضمن اعتراف به تامین بودجه گروه‌های تروریستی از جمله داعش از سوی مقام‌های سعودی، مدعی شد که عربستان هم اکنون روند کمک رسانی به تروریست‌ها را متوقف کرده است.

پیشرفته‌ترین کارخانه باتری‌سازی جهان با انرژی باد و خورشید

همشهری آنلاین: تمامی انرژی مورد نیاز بزرگ‌ترین کارخانه باتری‌سازی جهان به طور کامل از انرژی‌های تجدیدپذیر خورشید و باد تأمین می‌شود.

انقلابی در خانه‌سازی در کشورهای فقیر با فناوری چاپ‌ سه‌بعدی

همشهری آنلاین: محققان ایتالیایی چاپگر سه‌بعدی قابل حملی را طراحی کرده‌اند که از مواد طبیعی مانند گل یا خاک رس برای ساخت خانه استفاده می‌کند.

ندری و علیزاده در جودو نقره گرفتند و عابد برنز گرفت

همشهری آنلاین: در ادامه رقابت‌های جودوی نابینایان و کم بینایان، حامد علیزاده و حمزه ندری نقره‌ای شدند، محمد عابد برنز گرفت.