ست دنيا ضلعي هشت برج تنها ميلاد برج
"سازه يادمان" شركت مديرعامل زركوب مهندس با گو و گفت
( پاياني بخش)
چه در بين‌المللي همايش‌هاي مركز اجرايي عمليات *
است؟ مرحله‌اي
تومان ميليارد حدود 5/5 تاكنون همايش‌ها مركز براي -
كه است اين شده كه مناسبي كارهاي از يكي و است شده هزينه
مبلغ اين با ما را مركز اين زيربناي مترمربع هزار 55
و پنجره و در و تاسيسات مهم قسمت البتهكردهايم تمام
شده خريداري نيز سرمايش و گرمايش تاسيسات از قسمت‌هايي
.است
است؟ نياز مورد همايش مركز اتمام براي ديگر چقدر *
ميليارد اين 8 و تومان ميليارد حدود 8 مي‌رسد نظر به -
تصويري و صوتي سيستم‌هاي داخلي ، تزيينات به مربوط تومان
.دارد ارزي (سهم) "Portion" بيشتر كه است
چيست؟ قبلي برنامه به نسبت طرح بودن عقب علل *
با پروژه اعتبارات.دارد تداركاتي و اعتباري مشكل -
.مي‌شود تامين تهران شهرداري توسط شهر شوراي تصويب
اعتبار ، تامين براي شهر شوراي به شهرداري امسال پيشنهاد
.مي‌خواستيم ما كه است بوده ميزاني درصد تقريبا 50
.شود برطرف مشكل تا داده‌اند مساعدت قول مسئولان البته
شود ، تامين خارج از بايد تجهيزات برخي اينكه به توجه با *
است؟ شده پيش‌بيني پروژه اين براي نيز ارزي منابع آيا
هيچگونه حاضر حال در ولي داريم نياز ارزي اعتبار ما -
.است نشده گذاشته ما اختيار در ارزي اعتبار
تصويب طرح براي ارزي اعتبار هيچ تاكنون ابتدا از يعني *
است؟ نشده
بيشتر كه است بوده ارزي هزينه دلار ميليون حدود 5 چرا -
و سنگين بالابرهاي تكنولوژي و لغزنده قالب خريد خرج
يك هم مصرفي مواد با ارتباط در و كرده‌ايم آن نظاير
سري يك گذشته اين از.خريده‌ايم ويژه آرماتور مقدار
آسانسور و برجي جرثقيل يا جك قالب ، مثل تكنولوژيكي لوازم
.مصرفي نقش نه دارد سرمايه‌اي نقش كه است كارگاهي داخل
است؟ شده انجام كار درصد چند تاكنون *
.است شده انجام درصد حدود 40 است برج منظورتان اگر -
را كار درصد حدود 90 فني تسلط و ذهني فضاي نظر از گرچه
مشكلي بابت اين از و هستيم مسلط كار بر و داده‌ايم انجام
اتمام به كار سريع خيلي اعتبار تامين صورت در و نداريم
.مي‌رسد
مي‌رسد؟ بهره‌برداري به كي زماني نظر از طرح *
و سال 82 آخر تا اعتبار تامين صورت در اميدواريم ما -
يكي الان.برسانيم نتيجه به را كار بتوانيم سال 83 اوايل
شش بايد ما.است آسانسورها ميلاد برج نياز مورد اقلام از
كنيم ، خريداري برج براي ويژه سرعت داراي آسانسور دستگاه
.كند طي دقيقه يك در را متر بتواند 300 كه آسانسورهايي
ما و ندارد وجود آسانسورهايي چنين ساخت امكان ايران در
تاكنون و داريم نياز ارزي اعتبار آنها خريد براي
كه است شرايطي در اين.است نشده تامين آن ارزي اعتبارات
بخاطر.شود خريداري برج ساخت حين در بايد آسانسورها
اين از.شود انجام آسانسورها اجرايي تمهيدات بايد اينكه
خريد برنامه و مي‌كشد طول سال يك آسانسورها ساخت گذشته
گذاشته رسمي مناقصه به بايد اعتبار تامين از پس حتي آنها
و تاسيسات خريد براي بايد الان اين بر علاوه.شود
سرمايش تجهيزات از بسياري كه چرا شود اقدام برج تجهيزات
ارزي اعتبار كمبود با ما و است خارجي برج گرمايش و
.هستيم روبه‌رو
بودن زلزله‌خيز و تهران جغرافيايي وضعيت به توجه با *
و برج استحكام براي پيش‌بيني‌هايي چه فني نظر از منطقه
است؟ گرفته صورت زلزله برابر در آن مقاومت
توسط مشترك طور به پروژه اين فني طراحي و محاسبات -
محاسبات.است شده انجام خارجي و ايراني كارشناسان
كه كارشناساني سوي از برج اصلي ستون يا شفت و فوندانسيون
همچنين.است شده تاييد ساخته‌اند را "تورنتو" برج
گذاشته‌اند ما اختيار در را لغزنده قالب كه كارشناساني
.دارند نظارت كار كيفيت و اجرا بر
است؟ كانادايي و سوئدي كارشناسان منظورتان *
كانادا "تورنتو" برج ساخت در كه هستند كساني اينها بله -
ما هم زلزله با ارتباط در.داشته‌اند تجربه مستقيما
اتفاق ساله هزار دوره يك در كه را زلزله‌اي محتمل‌ترين
.كرده‌ايم محاسبه نقطه اين در مي‌افتد
است؟ ريشتر چند سازه مقاومت *
علمي غير چيز يك زلزله محاسبات تعريف براي ريشتر كلمه -
يا 5/8 برابر 8 در برج شود گفته كه است غيرفني بحث و
"مركورين" صورت به آن درست عدد بلكه دارد مقاومت ريشتر
هر به ولي.مي‌شود مركورين حدود 6/7 كه مي‌شود محاسبه هم
ساله هزار دوره يك در كه را زلزله‌اي محتمل‌ترين ما حال
گذشته اين از.كرده‌ايم پيش‌بيني اينجا در مي‌افتد اتفاق
قالب در هم فرانسوي شركت يك كانادايي شركت تيم از غير
زلزله طيف سازه يادمان شركت فني كارشناسان با همكاري
شركتي همان فرانسوي شركت اين.است كرده تاييد را اينجا
تهران اسدآبادي خيابان در واقع " پ.اسآ" ساختمان كه است
و زلزله وضعيت از قبلي شناخت يعني.است كرده محاسبه را
گمانه‌هاي اينجا در ما.است داشته تهران گسل‌هاي
افراد متخصص‌ترين از رابطه اين در و زده‌ايم يكصدمتري
خارجي و داخلي ژئوتكنيك و خاك مكانيك زلزله‌شناسي ،
كار ما فني دفتر كنار در اينها و كرده‌ايم استفاده
بين‌المللي شخصيت‌هاي بعضا و دارند همكاري و مي‌كنند
آنان امضاي و دارند جهاني اعتبار آنان از تن چند و هستند
.است بين‌المللي امضاي
دارند؟ ماموريتي چه دقيقا خارجي كارشناسان *
شركت و لغزنده قالب تكنولوژي زمينه در سوئدي شركت -
.مي‌كنند كمك ما به سازه‌اي طراحي با رابطه در كانادايي
شركت دو اين كارشناسان از استفاده براي خاصي دليل آيا *
است؟ داشته وجود
دنيا برج بزرگترين كه هستند همان‌هايي شركت دو اين -
.ساخته‌اند را "تورنتو" برج يعني
چيست؟ دنيا برج‌هاي ساير به نسبت ميلاد برج ويژگي‌هاي *
.استثناءهاست جزو بودن ضلعي هشت دليل به ميلاد برج -
و است ضلعي سه كه تورنتو برج از غير دنيا ديگر برج‌هاي
شكل از برج‌ها بقيه ساخت در ديگر ، برج تا دو يكي
و پيچيدگي هم دايره‌اي شكل و است شده استفاده دايره‌اي
دليل به برج اين ساخت در ما ولي.دارد كمتري هزينه هم
شود اسلامي‌استفاده ايراني معماري از مي‌خواستيم اينكه
.كرده‌ايم انتخاب برج براي را بودن ضلعي هشت
براي نقطه بهترين اين مي‌كنيد فكر آيا مكاني نظر از *
است؟ بوده تهران در برج ساخت
چند بررسي اين در كه كرديم بررسي را تهران نقطه ما 17 -
را اجتماعي فني و اقتصادي فني ، پارامتر جمله از پارامتر
همين نقطه بهترين پارامتر سه اين با.داشته‌ايم نظر در
در برج نگرفتن قرار موضوع گذشته اين از.است فعلي محل
بيشتر ولي.است بوده مدنظر نيز هواپيماها پرواز مسير
هم ديگري جاي شايد.است بوده مطرح برج اقتصادي فني مسائل
مخابراتي مناسب پوشش تامين براي ولي ساخت را برج مي‌شد
.مي‌ساختيم بلندتر را برج بايد تلويزيوني
"تهران بين‌المللي ارتباطات مركز" مجموعه كل مساحت *
هست؟ چقدر (يادمان)
ارتباطات مركز مجموعه به زمين هكتار حدود 14 -
نصر پارك آن كنار در ولي است شده داده اختصاص بين‌المللي
اين هكتار حدود 250 با پرديسان پارك و هكتار حدود 60 با
.است دربرگرفته نگيني مانند را پروژه
بر مجموعه اين از بهره‌برداري تاثير با رابطه در *
براي آيا و است گرفته صورت اقداماتي چه منطقه ترافيك
است؟ شده پيش‌بيني آن براي كافي پاركينگ نمونه
بلكه پاركينگ مساله نه‌تنها (يادمان) مركز جامع طرح در -
مراجعان و خودروها مردم ، رفت‌وآمد جمله از مختلفي مسائل
سرويس‌هاي و خدماتي سيستم حتي و همايش مركز و هتل به
همايش‌ها مركز براي.است گرفته قرار مطالعه مورد بهداشتي
دو ميلاد برج براي و خودرو ظرفيت 350 با ويژه پاركينگ
پاركينگ هرحال به.است شده گرفته نظر در بزرگ پاركينگ
.است شده طراحي مجموعه براي كافي
تمام از استفاده و مركز اين از بهره‌برداري صورت در *
در كه زيادي تردد به باتوجه بعدا آيا موجود ظرفيت‌هاي
جريان نوري فضل‌الله شيخ و همت شهيد بزرگراههاي محدوده
آمد؟ نخواهد وجود به منطقه در ترافيكي مشكل دارد
.است شده انجام محدوده اين خود براي ترافيكي مطالعات -
هست؟ جوابگو *
ما.نمي‌ساختيم را مركز اين كه نبود جوابگو اگر -
معتقديم و داده‌ايم انجام مجموعه براي ترافيكي مطالعات
از و باشد جوابگو جامع طرح بايد ترافيكي مطالعات براساس
متاثر اصولا تهران شهر ترافيك ولي نداريم مشكلي نظر اين
.است كلي و جامع ترافيك يك از
است؟ حدودي چه تا طرح اين در تهران شهرداري نقش *
سازمان البته.است بوده محوري نقش حالا تا شهرداري نقش -
براي كه را لازم اطلاعات ديگر ارگان‌هاي و سيما و صدا
و داده‌اند قرار اختيار در خواسته‌ايم خودشان امكانات
.داريم همكاري‌هايي يك هم مخابرات با.داشته‌اند همكاري
است؟ چگونه همكاري‌ها اين نحوه *
اعتباري امكانات نه گرفته‌ايم اطلاعات تنها آنها از ما -
.است بوده آنها نيازهاي رفع براي صرفا هم كار اين و
.است شده پرداخت تهران شهرداري سوي از فقط طرح هزينه
است؟ گرفته صورت اقدامي چه هتل ساخت زمينه در *
استانداردهاي از كه هستيم مايل بيشتر ما هتل زمينه در -
مناسبي سرويس‌هاي خاطر به بين‌المللي زنجيره‌اي هتل‌هاي
استانداردهاي با مجموعه اين هتل.كنيم استفاده دارند كه
مذاكره حال در زمينه اين در و شد خواهد ساخته ستاره پنج
.هستيم
صورت اقدامي چه بين‌الملل تجارت مركز ساخت مورد در *
است؟ گرفته
در موجود ويژه ساختار دليل به بين‌الملل تجارت مركز -
سري يك به نياز قانوني موانع و مسايل جمله از كشور
وزارت با مذاكره حال در اكنون همدارد بسترسازي
.هستيم بازرگاني اتاق و بازرگاني
دارد؟ وجود موانعي و مشكلات چه رابطه اين در *
مشكل خارجي تجارت و بين‌الملل تجارت مركز مورد در -
نظر زير را خارجي تجارت اساسي قانون.دارد وجود اساسي
.شود انجام اقداماتي زمينه اين در بايدميداند دولت
در دولت كه است اقداماتي جزو خصوصي بخش به كارها سپردن
ما حقيقت در.كند فراهم را مناسب بسترهاي تا است آن پي
توسعه سوم برنامه اهداف جهت در را فضايي يك داريم الان
اداره خصوصي بخش حتما را مركز اين و مي‌كنيم فراهم
.كرد خواهد
چيست؟ طرح اقتصادي توجيه *
قسمت هر روي كه است قسمت چهار داراي مجموعه اين -
مطالعات.است شده انجام اقتصادي امكان‌سنجي مطالعات
داراي است شده برج براي كه اقتصادي امكان‌سنجي
مواردي پارامترها اين در.است بوده مختلفي پارامترهاي
اعم گردشگرها تعداد عرضه ، قابل سرويس‌هاي و امكانات نظير
پيش‌بيني برج سرمايه بازگشت نهايت در و خارجي و داخلي از
برج سرمايه كه مي‌دهد نشان مطالعات اين بنابر.است شده
واقع دليل به نيز هتل.است برگشت قابل سال تا 7 بين 5
اشغال ضريب از همايش‌ها مركز و تجارت مركز كنار در شدن
ايران قابليت به توجه با.بود خواهد برخوردار مناسبي
خاص وضعيت دليل به منطقه‌اي مهم اجلاس‌هاي برگزاري براي
هتل شدن واقع نيز و آن بودن فصل چهار و كشور جغرافيايي
و نصر كوي و پرديسان پارك‌هاي بين زيبايي منطقه در
بين 70 اشغالي ضريب بين‌الملل تجارت مركز با آن مجاورت
در مجموعه اين.مي‌شود پيش‌بيني آن براي درصد تا 80
چرا برسد بهره‌برداري به هم با كه بود خواهد موفق صورتي
همين به و دارد وجود ارگانيك ارتباط يك آن اجزاء بين كه
محض به كه شده پيش‌بيني آن براي ويژه‌اي مديريت خاطر
زماني.داد خواهد ارائه را خود سرويس‌هاي بهره‌برداري ،
شده پيش‌بيني برج پايين قسمت بهره‌برداري و ساخت براي كه
.بود خواهد سال چهار نهايتا كار به شروع زمان از است
هتل و بين‌الملل تجارت مركز ساخت عمليات تاكنون پس *
.است نشده شروع
انجام اقدامات به توجه با مي‌كنيم پيش‌بيني ما.بله -
البته.شود آغاز زودي به هتل و تجارت مركز ساخت كار شده
بايد.كنيم اعلام آن شروع براي را دقيقي زمان نمي‌توانيم
زيرا برسيم نتيجه به مذاكرات در خود طرف‌هاي با
كه نيست شهرداري پروژه ، از بخش دو اين سرمايه‌گذار
.كند اعلام را دقيقي زمان بتواند
مركز اين راه‌اندازي در تسريع براي كمكي چه دولت *
بكند؟ مي‌تواند
معرفي و مجموعه اين ساخت ضرورت به توجه با تاكنون دولت -
ما مسئله ولي.است داشته مساعدت‌هايي و همكاري پروژه
و دارد وجود قانونگذاري مشكل بلكه نيست دولت مساعدت تنها
.است اشكال دچار كشور در موجود زيرساخت‌هاي
چه طرح مخابراتي فني زيرساخت‌هاي و امكانات زمينه در *
است؟ گرفته صورت اقداماتي
مخابراتي نيازهاي ما پروژه اين جامع طرح به توجه با -
در تلفن و تلگراف و پست سوي‌وزارت از و كرده‌ايم رااعلام
.است انجام و بررسي دست
شود ايجاد مخابرات توسط بايد امكانات برخي كه آنجا از *
ندارد؟ وجود مشكلي زمينه اين در آيا
است افتاده دنيا در مخابراتي زمينه در كه اتفاق‌هايي -
است درآورده دولتي بخش يك انحصار از را مخابرات تقريبا
توسعه سوم برنامه در كه است شده پيشنهاد همين خاطر به و
چه مخابرات اينكه.كنند فعال زمينه اين در را خصوصي بخش
و دهد انجام آنجا امكانات كردن فراهم براي بايد كمكهايي
مشخص اينها همه بكنيم مي‌توانيم آنها به كمكهايي چه ما
.است
|
