وي با بيان اينكه ساختمان‌ها و به‌خصوص مجتمع‌هاي تجاري تهران از نظر ايمني در حال بررسي هستند و به مرور وضعيت آنها از اين نظر مشخص مي‌شود، گفت: «مجتمع‌ها براساس يكسري از پارامترها، در رده‌هاي مختلفي از نظر ايمني قرار مي‌گيرند و در اين ميان بعضي از آنها، وضعيت بسيار خطرناكي دارند.» رئيس كميته عمران شوراي شهر تهران به همين‌خاطر تأكيد كرد كه تا حادثه ناگواري رخ نداده است، قوه قضاييه بايد در يك‌همكاري تنگاتنگ با مديريت شهري، تكليف اين ساختمان‌هاي بسيار خطرناك را مشخص كند.
- يك‌غول خطرناك در جنوب بهارستان
اقبال شاكري، رئيس كميته حقوقي پرونده فاجعه پلاسكو در شورا پيش‌تر از شناسايي 4پاساژ ناايمن در مركز شهر تهران نيز خبر داده بود. وي اوايل اسفند در هشداري گفت اگر اقدامات فوري در مورد اين بناها طي مدت 3ماه صورت نگيرد، نامشان اعلام عمومي خواهد شد. وي در عين حال، بيان كرد كه البته اعلام عمومي بناهاي خطرساز، آخرين تصميمي است كه در مورد آنها مي‌توان گرفت و همچنين نياز به مصوبه شوراي شهر تهران در اين زمينه دارد.
با وجود اين، شاكري در جلسه روز يكشنبه شوراي شهر تهران، از موقعيت مكاني يك مجتمع تجاري ناايمن پرده برداشت. طبق اطلاعاتي كه او به همشهري داده، اين مجتمع 3طبقه در ضلع جنوبي ميدان بهارستان قرار دارد و داراي 5هزار مترمربع زيربناست. مشكل اصلي اين ساختمان به تغيير كاربري انبار زيرزمين آن برمي‌گردد؛
گزارشي كه در سال95 به شوراي شهر تهران و كميسيون ماده 100شهرداري رسيده، نشان مي‌دهد كه براساس اين تغييركاربري خطرساز، حدود 40واحد تجاري احداث شده است. به همين دليل، مالكان تعدادي از مغازه‌ها براي برداشتن سقف زيرزمين وكيل گرفته‌اند. اگرچه آنها شكايت خود را به دادگاه قضايي پزشكي نيز براي اعلام مشكلات بهداشتي برده‌اند و جالب اينكه بازرس وزارت بهداشت مشكلات موجود را تأييد كرده است. آنطور كه اقبال شاكري، عضو شوراي شهر تهران عنوان كرد، رأي كميسيون ماده100 هم تخريب و اصلاح اقدامات صورت گرفته، است و همكاري فوري دادگاه براي جلوگيري از حوادث احتمالي ضروري به‌نظر مي‌رسد.
- زيرزمين‌هاي تجاري خلاف است
تغيير كاربري زيرزمين‌هاي تجاري فقط به مجتمع تجاري ميدان بهارستان برنمي‌گردد. در اين ميان مهدي چمران، رئيس شوراي شهر تهران برخلاف بودن زيرزمين‌هاي تجاري تأكيد كرده و گفته است: «در چند سالي كه من عضو كميسيون ماده 5بودم در هيچ جا اجازه نداديم كه پاساژ‌ها زير زمين تجاري درست كنند چراكه علاوه بر مباحث فني از نظر اخلاقي هم مشكل ايجاد مي‌شد.»
پاساژ آزاد واقع در خيابان جمهوري، نرسيده به چهارراه اميراكرم نمونه ديگري از تغيير كاربري طبقه زيرزمين مجتمع‌هاي تجاري به‌حساب مي‌آيد. اين بنا، با قدمت بيش از 46سال، اكنون وضعيت اسفناكي دارد؛ چنان‌كه مغازه‌داران و كارشناسان دادستاني تهران بارها هشدار داده‌اند فقط كافي است تا در پي رخداد اتفاقي كوچك مثل تركيدگي انشعاب آب، فاجعه‌اي بس جبران ناپذير رخ دهد، چراكه گودبرداري در طبقه زيرزمين اين پاساژ براي احداث 51مغازه، لرزه را به اندام و چهارستون ساختمان انداخته است.
ريزش بخشي از ديوارها و سقف مشاعات، لرزش‌هاي گاه و بي‌گاه در اين ساختمان قديمي را نشان مي‌دهد. جالب اينجاست كه شهرداري منطقه 11بارها هشدارهاي لازم را به مالك آن داده است. به‌طور مثال در تاريخ دهم مرداد‌ماه سال94 در اخطاريه‌اي از مالك خواسته با توجه به رد شكايتش در شعبه32 ديوان عدالت اداري، نسبت به اجراي آراي كميسيون ماده100 براي تخريب و اصلاح اقدامات غيراصولي اقدام كند با اين حال، به‌خاطر مشكلات قضايي شهرداري هنوز نتوانسته به بي‌اعتنايي مالك پاسخ جدي دهد.
- شهرداري‌هاي مناطق بناهاي ناايمن را سريع‌تر شناسايي كنند
پس از فاجعه پلاسكو، رئيس‌جمهور، فرمان تشكيل كميته‌اي را براي پيگيري علل اين حادثه صادر كرد. براساس زمانبندي 3ماهه اعلام شده، اين كميته بايد روز 9فروردين‌ماه96، گزارش خود را ارائه كند. البته به‌خاطر تعطيلات نوروزي بعيد به‌نظر مي‌رسد كه گزارش، اعلام عمومي شود. از سوي ديگر هم وزارت كشور كه كميته شناسايي بناهاي ناايمن را تشكيل داده، هنوز گزارش رسمي را ارائه نكرده است.
اگرچه قرار بود تا پايان بهمن‌ماه شناسايي بناهاي ناايمن به اتمام رسيده و اعلام شوند. در اين بين، رئيس كميته فرهنگي شوراي شهر تهران نيز با انتقاد از اينكه به‌رغم گذشت 2ماه از حادثه، هنوز حتي يك گزارش اوليه توسط كميته حقيقت‌ياب حادثه پلاسكو شورا ارائه نشده است، علت ابتر ماندن كميته حقيقت ياب پلاسكو را مشكلات حقوقي دانست. به گفته وي مصوبات شورا مطابق آيين‌نامه با تأييد فرمانداري، منشأ تصميم و عمل در ابعاد ماموريت مديريت شهري است و مصوبه هيچ تشكل ديگري مورد ارزيابي فرمانداري قرار نخواهد گرفت. با اين حال چمران، رئيس شوراي شهر از شهرداران مناطق خواسته تا هرچه سريع‌تر نسبت به شناسايي بناهاي ناايمن منطقه خود اقدام كنند.
نظر شما