توسعه درونی با برنامه‌ریزی و مدیریت بهینه استفاده از ظرفیت‌های موجود شهری و مورد نیاز آتی در محدوده قانونی شهرها، هویت‌بخشی و احیای معماری و شهرسازی ایرانی - اسلامی از طریق اصلاح سیمای شهر به منظور با شکوه‌سازی محیط زندگی شهری، ساماندهی و انتظام بخشی به فعالیت‌ها، جمعیت و فضا در جهت ایجاد تعادل اقتصادی، اجتماعی و کارکردی در فضاهای زندگی بافت‌های شهری و در نهایت ارتقای کیفیت محیط شهری از جمله مهمترین اهداف شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری است.
وظایف شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری عبارت است از:
- کنترل و نظارت بر تهیه و اجرای طرح‌های عمران شهری و الگوسازی در جهت تحقق اهداف شرکت با رعایت قوانین و مقررات مربوط
- کنترل و نظارت بر مدیریت و ساماندهی مشارکت‌های مردمی اعم از مالکان و ساکنان واقع در طرح‌ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی
- جلب، هدایت و تجهیز منابع مردمی و غیردولتی جهت اجرای پروژه‌های بهسازی و نوسازی شهری از قبیل مشارکت با اشخاص حقیقی و حقوقی با تشکیل شرکت‌های سهامی عام و نظایر آن، انتشار اوراق مشارکت و تحصیل وام از مؤسسات اعتباری، پولی و سیستم بانکی با رعایت قوانین و مقررات مربوط
- عقد قرارداد برای استفاده از خدمات و منابع مؤسسات و شرکت‌های خارجی با رعایت قوانین و مقررات
- مدیریت بر امور خرید، فروش، نقل و انتقال، اجاره و استیجاره، تجمیع و تفکیک، احداث بنا بر روی املاک موضوع فعالیت شرکت و واگذاری املاک و اراضی معوض که از طریق شرکت‌های زیرمجموعه انجام می‌شود.
- آزادسازی و تملکات ضروری برای اجرای طرح‌های موضوع شرکت که بنا به ضرورت بر اساس لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 17/11/1385 شورای انقلاب صورت می‌گیرد.
- انجام فعالیت‌های آموزشی، مطالعاتی، فرهنگی و ارتقاء و توسعه منابع انسانی مرتبط با اهداف شرکت
- ارائه راهکارهای مناسب جهت جلوگیری از رشد بی‌رویه شهرها از طریق شناسایی معضلات شهری مربوط به بافت‌های حاشیه‌ای و استفاده از ظرفیت‌های توسعه درونی این مناطق به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران جهت تصویب و ابلاغ به دستگاه‌های مرتبط
- مدیریت، توسعه و تجهیز منابع مالی جهت بهسازی و نوسازی بافت‌های قدیمی و فرسوده شهری و استفاده بهینه از این منابع از طریق برقراری تسهیلات و گردش منابع مالی فی مابین شرکت و شرکت‌های زیرمجموعه
- بررسی و مطالعه در زمینه تجربیات سایر کشورهای جهان و انتخاب روش‌های برتر و بهینه، آموزش و ترویج شیوه‌های برگزیده و اصول مرتبط با اهداف شرکت بین مدیران شهری، شهرداری‌ها و عموم ساکنان بافت‌ها
- مدیریت و ایجاد هماهنگی بین شرکت‌های زیرمجموعه و هدایت آنها در جهت سیاست‌ها و برنامه‌های مصوب دولت و وزارت مسکن و شهرسازی
- بررسی و ارائه پیشنهادهای لازم در زمینه راهبردها، سیاست‌ها، برنامه‌های بلندمدت و میان مدت، ضوابط و مقررات و دستورالعمل‌های لازم مرتبط با بهسازی و نوسازی بافت‌های قدیمی و فرسوده شهری و توسعه درون‌زا به وزارت مسکن و شهرسازی به منظور سیر مراحل تصویب در مراجع ذی‌صلاح و همچنین انجام عملیات لازم به منظور نظارت بر اجرای آنها به نمایندگی وزارت مسکن و شهرسازی در چارچوب قوانین و مقررات
- پیشنهاد و پیگیری درخواست‌های عمومی حوزه مرتبط با موضوع فعالیت شرکت از دولت
- انجام هر گونه عملیات مالی، معاملات، سرمایه‌گذاری، تشکیل شرکت، مشارکت در مؤسسات و شرکت‌های دیگر که مرتبط با موضوع شرکت باشد با رعایت قوانین و مقررات مرتبط.
