جمعه 9 مرداد 1394 | به روز شده: 17 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
دوشنبه 7 اسفند 1391 - 18:40:43 | کد مطلب: 203045 چاپ

جدول آخرین قیمت مسکن در محلات تهران

مسکن > خرید و فروش - این روزها بیشترین حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در اغلب محله‌های تهران «واحدهای کوچک متراژ» هستند.

جدول قیمت مسکن

دنیای اقتصاد نوشت: در حال حاضر قدرت خرید متقاضیان به اندازه‌ای تقلیل یافته است که برخی از بنگاهداران مسکن اظهار می‌کنند اکنون حجم معاملات واحدهای متراژ کوچک در برابر حجم معاملات واحدهای متراژ متوسط غیرقابل مقایسه است.

برخی از مشاوران املاک عنوان می‌کنند که به دلیل درخواست چشمگیر برای خرید واحدهای متراژ کوچک، در حال حاضر قیمت فروش این دسته از واحدهای مسکونی بر اساس متراژ تعیین نمی‌شود، بلکه بیشتر براساس نیاز یا سلیقه مالک تعیین قیمت می‌شوند.

یکی از فعالان بازار مسکن در حوالی خیابان خواجه‌نظام گفت: اکنون بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی تا متراژ 40 مترمربع پررونق است و در مقابل واحدهای متراژ متوسط و بزرگ این روزها از کمترین مشتری برخوردار هستند.

علیپور در رابطه با وضعیت قیمت پیشنهادی فروش عنوان کرد: قیمتی که در حال حاضر مالکان برای فروش واحدهای خود پیشنهاد می‌کنند، بالاتر از ارزش واقعی منطقه است اما بهره‌مندی این دسته از واحدها از حداقل متراژ و همچنین کمترین قیمت فروش باعث شده است تا به اصطلاح «خریداران این روزها با ساز فروشنده‌ها همراه شوند» و دم از مخالفت نزنند.

وی همچنین درباره بودجه‌ای که متقاضیان برای خرید این واحدها در نظر می‌گیرند، تصریح کرد: در محدوده خیابان مسیل باختر در زمان فعلی برای خرید یک واحد مسکونی نوساز باید حدود 140 میلیون تومان هزینه کرد.

این مشاور املاک خاطر نشان کرد: البته 140 میلیون تومان قیمت واقعی نیست بلکه نرخی سلیقه‌ای است و طبق ارزش منطقه این واحدها حدود 130 میلیون تومان ارزش‌ دارند نه بیشتر.

علاوه براین، علیپور در مورد وضعیت برخورداری واحدهای متراژ کوچک از وام خرید اظهارکرد: اکثر واحدهای فروشی از وام خرید بهره مند نیستند مگر اینکه خریدار وامی را فراهم کرده باشد، زیرا به نظر می‌رسد که سازنده‌ها این روزها به میزان قدرت مالی خود ساخت و ساز می‌کنند تا سازه خود را محتاج وام نکنند و از سوی دیگر سازنده‌ها حاضر نیستند دردسرهای فراهم کردن وام را تحمل کنند به همین خاطر 90 درصد از واحدهای نوساز در این محدوده فاقد وام خرید هستند.

انتخاب سردبیر

عروسک‌های بومی در معرض نابودی

همشهری‌آنلاین: نبود حمایت کافی نهادهای سیاست‌گذار فرهنگی و وجود کالاهای وارداتی بی هویت ساخت عروسک‌های بومی و ترویج این هنر بومی در روستاها را تهدید می‌کند.

مسجد و مدرسه قلعه امام مریوان از دل خاک بیرون آمد

همشهری‌آنلاین: کاوش باستان شناسی قلعه‌ شهر حکومتی غرب کشور (قلعه ایمام مریوان) منجر به خارج شدن مسجد و مدرسه کهن این محوطه تاریخی و یکی از مهمترین مراکز آموزشی غرب ایران و شمال عراق از دل خاک شد.

نایک کفش ورزشی مخصوص معلولان تولید کرد

همشهری‌آنلاین: نایک کفشی را طراحی کرده است که با حفظ ظاهر ورزشی، می‌توان آن را به راحتی به پا کرد و از پا درآورد.

چند روایت معتبر در باره اشیای آسمانی

د‌کتر رضا منصوری: د‌رباره خبر رؤیت شیئی نورانی که گفته شد‌ه د‌راستان‌هایی نظیر قزوین و البرز در آسمان مشاهده شده است، مطابق با اطلاعاتی که تا این ساعت بند‌ه اخذ کرد‌ه‌ام، براساس آنچه برخی منجمان آماتور رؤیت کرد‌ه و خود‌شان توانسته‌اند‌ به‌صورت د‌قیق‌تر اتفاقی که خبر د‌اد‌ه شد‌ه را رصد‌ کنند‌، شک است بین اینکه شیء د‌ید‌ه‌شد‌ه یک آسمان سنگی باشد‌ که احتمالا به زمین رسید‌ه یا می‌توانسته به زمین برسد‌ اما آتش گرفته و یا اینکه قطعاتی مربوط به ماهواره‌ها باشد‌؛ چیزهایی که ما زباله‌های آسمانی می‌خوانیم‌شان.

د‌‌ید‌‌ن فیلم کلاسیک آرواره‌ها‌ روی آب

تگزاس> ‌ ترسناک‌ترین شیوه د‌‌ید‌‌ن فیلم کلاسیک آرواره‌ها اثر ماند‌‌گار استیون اسپیلبرگ می‌تواند‌‌ د‌‌ر حالی باشد‌‌ که بینند‌‌ه د‌‌اخل یک تیوپ خوابید‌‌ه و پاهایش د‌‌اخل آب غوطه‌ور باشد‌‌.

ایشتار و لالش تا واقعیت‌هایی در مسیر موازی

نگارخانه‌های تهران در دومیـــن‌ماه فصل تابستان روزهایی گرم و پرکار را پشت سر می‌گذارند و آثاری از هنرمندان جوان، پیشکسوت و فقید ایرانی تا چهره‌های ژاپنی و عراقی روی دیوارهای این نگارخانه‌ها به تماشای عموم علاقه‌مندان گذاشته شده است.

روابط عمومی نباید دارای چهارچوب باشد

همشهری‌آنلاین: یحیی کمالی‌پور در نشست ماهانه انجمن روابط عمومی ایران گفت: کار ما در عرصه روابط عمومی ناتمام است.

جنگ خانه به خانه علیه فلسطینی‌ها

علی نوزاد ۱۸ ماهه فلسطینی در حمله شبانه شهرک‌نشینان صهیونیست، در میان شعله‌های آتش جان داد تا مرگ غم انگیزش زخم عمیق دیگری باشد بر چهره مردم فلسطین که ۶۰ سال است زیر ظلم رژیم صهیونیستی روزگار می‌گذرانند؛ مردمی که سال‌هاست هم با نظامیان اشغالگر روبه‌رو هستند هم هدف حملات شهرک‌نشینان تندرو قرار گرفته‌اند.

ادبیات فارسی بهترین منبع نگارش تاریخ فرهنگی

همشهری‌آنلاین: ادبیات فارسی بهترین منبع برای نگارش تاریخ فرهنگی ایران است زیرا که شعرا و ادبای ایرانی همواره تفکر خویش و عقلانیت رایج زمانه را در قالب مثل و شعر بیان می‌کرده‌اند.

زبان ایموجی: ارتباطات در عصر دیجیتال

همشهری‌آنلاین - معصومه رشیدی*: استفاده از زبان مبتنی بر تصویر پدیده تازه‌ای نیست و استفاده از ایموجی‌ها هم به نوعی همان زبان تصویر و بازگشت به عقب است؛

اسباب‌کشی تخت گاز به آمازون

مجریان سرشناس برنامه محبوب «تخت گاز» پس از خروج از شبکه تلویزیونی BBC، برای تولید یک برنامه مشابه با آمازون به توافق رسیدند.

ایران؛ مهمان ویژه جشنواره زوریخ

سینمای ایران به‌عنوان مهمان ویژه بخش نگاه دنیای نو یازدهمین دوره جشنواره فیلم زوریخ در سوئیس انتخاب شد.

ایران با پیروزی مقابل آمریکا حریف چین در دیدار نهایی شد

همشهری آنلاین: تیم ملی بسکتبال ایران با پیروزی برابر نماینده آمریکا حریف چین در دیدار فینال تورنمنت اطلس اسپورت شد.

سیل ، انفجار و آتش‌سوزی درآخرهفته پرحادثه

در آخرین روزهای هفته‌ گذشته حوادث مختلفی در نقاط مختلف کشور رخ داد که جان دست‌کم ۷ نفر را گرفت.

شگفتی‌های رقابت سالم

همشهری‌آنلاین: همانطور که P r e s t on B a i l e y گفته است: هیچ‌وقت به خود شک نکنید.

ظریف آغاز خلع سلاح هسته‌ای در جهان را خواستار شد

همشهری آنلاین: وزیر خارجه ایران از دارندگان تسلیحات هسته‌ای در جهان خواست تا در پاسخ به تعهد ایران برای محدود کردن برنامه هسته‌ای‌اش خلع سلاح هسته‌ای را آغاز کنند.

اجرای نمایش جوجه تیغی در خانه هنرمندان

همشهری آنلاین: نمایش «جوجه تیغی» به کارگردانی بهرام افشاری از یکشنبه ۱۱ مرداد در نمایش‌خانه استاد انتظامی خانه هنرمندان ایران روی صحنه خواهد رفت.

شرط صدا و سیما برای پرداخت حق پخش فوتبال؛ دولت پول بدهد

همشهری آنلاین: رئیس سازمان صداوسیمای جمهوری اسلامی ایران معتقد است تا زمانی که دولت بودجه قانونی مربوط به حق پخش فوتبال را به صداوسیما ندهد، این سازمان اقدام به پرداخت آن از بودجه خود نخواهد کرد.