پنج شنبه 14 اسفند 1393 | به روز شده: 2 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
دوشنبه 7 اسفند 1391 - 17:40:43 | کد مطلب: 203045 چاپ

جدول آخرین قیمت مسکن در محلات تهران

مسکن > خرید و فروش - این روزها بیشترین حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در اغلب محله‌های تهران «واحدهای کوچک متراژ» هستند.

جدول قیمت مسکن

دنیای اقتصاد نوشت: در حال حاضر قدرت خرید متقاضیان به اندازه‌ای تقلیل یافته است که برخی از بنگاهداران مسکن اظهار می‌کنند اکنون حجم معاملات واحدهای متراژ کوچک در برابر حجم معاملات واحدهای متراژ متوسط غیرقابل مقایسه است.

برخی از مشاوران املاک عنوان می‌کنند که به دلیل درخواست چشمگیر برای خرید واحدهای متراژ کوچک، در حال حاضر قیمت فروش این دسته از واحدهای مسکونی بر اساس متراژ تعیین نمی‌شود، بلکه بیشتر براساس نیاز یا سلیقه مالک تعیین قیمت می‌شوند.

یکی از فعالان بازار مسکن در حوالی خیابان خواجه‌نظام گفت: اکنون بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی تا متراژ 40 مترمربع پررونق است و در مقابل واحدهای متراژ متوسط و بزرگ این روزها از کمترین مشتری برخوردار هستند.

علیپور در رابطه با وضعیت قیمت پیشنهادی فروش عنوان کرد: قیمتی که در حال حاضر مالکان برای فروش واحدهای خود پیشنهاد می‌کنند، بالاتر از ارزش واقعی منطقه است اما بهره‌مندی این دسته از واحدها از حداقل متراژ و همچنین کمترین قیمت فروش باعث شده است تا به اصطلاح «خریداران این روزها با ساز فروشنده‌ها همراه شوند» و دم از مخالفت نزنند.

وی همچنین درباره بودجه‌ای که متقاضیان برای خرید این واحدها در نظر می‌گیرند، تصریح کرد: در محدوده خیابان مسیل باختر در زمان فعلی برای خرید یک واحد مسکونی نوساز باید حدود 140 میلیون تومان هزینه کرد.

این مشاور املاک خاطر نشان کرد: البته 140 میلیون تومان قیمت واقعی نیست بلکه نرخی سلیقه‌ای است و طبق ارزش منطقه این واحدها حدود 130 میلیون تومان ارزش‌ دارند نه بیشتر.

علاوه براین، علیپور در مورد وضعیت برخورداری واحدهای متراژ کوچک از وام خرید اظهارکرد: اکثر واحدهای فروشی از وام خرید بهره مند نیستند مگر اینکه خریدار وامی را فراهم کرده باشد، زیرا به نظر می‌رسد که سازنده‌ها این روزها به میزان قدرت مالی خود ساخت و ساز می‌کنند تا سازه خود را محتاج وام نکنند و از سوی دیگر سازنده‌ها حاضر نیستند دردسرهای فراهم کردن وام را تحمل کنند به همین خاطر 90 درصد از واحدهای نوساز در این محدوده فاقد وام خرید هستند.

انتخاب سردبیر

ویپلش

همشهری آنلاین: ویپلش فیلم غیرمنتظره‌ای است، نه‌فقط به‌خاطر کم‌سن‌وسال‌بودن سازنده‌اش، بلکه به‌خاطر سادگی و روانی مثال‌زدنی‌اش.

راز ۳ جــنایت هولناک در تجریش

همشهری آنلاین: با اطفای حریق،‌وقتی آتش‌نشانان وارد دو واحد آپارتمان شدند با جسد دو زن و یک کودک روبه‌رو شدند.اما این پایان ماجرا نبود چرا که با بررسی اجساد مشخص شد آنها بر اثر انفجار و آتش‌سوزی جانشان را از دست نداده‌اند بلکه به قتل رسیده‌اند.

جادوی شگفت‌انگیز، جادوی عادی

همشهری آنلاین: از قصه‌گویی اولیه تا داستان‌نویسی امروز، در زمان‌های مختلف و بین ملت‌های گوناگون، شکل‌های روایی بی‌شماری وجود داشته است.

استقبال از ۱۰۰ هزار گردشگر نوروزی تهران

در فاصله ۱۵ روز تا سال جدید، تدارک مفصلی برای استقبال از گردشگران نوروزی تهران دیده شده است. براساس پیش‌بینی‌ها قرار است پایتخت آماده استقبال از ۱۰۰هزار گردشگر شود و برای این امر به تعداد لازم«تهران‌کارت» تهیه شده است.

خیز هسته‌ای عربستان

مقام‌های عربستان سعودی روز گذشته همزمان با سفر جان کری، وزیر امور خارجه آمریکا به این کشور برای بحث درباره مذاکرات هسته‌ای با ایران خبر از توافقنامه‌ای هسته‌ای با کره‌جنوبی دادند تا قدم دیگری در برنامه مرموز هسته‌ای خود مانند سال‌های گذشته بردارند.

ناگفته‌های فرزند شهید کشوری از نمایش کابوس شب نیمه آذر

همشهری آنلاین: علی کشوری (فرزند شهید خلبان احمد کشوری) که این روزها نمایش «کابوس شب نیمه آذر» را در «تئاترشهر» اجرا می‌کند، تاکید دارد که بخش زیادی از این نمایش مبتنی بر واقعیت‌های زندگی خانوادگی اوست

من وجودت را کنترل کن

فاطمه شیری: نزدیک به ۵ عصر است و تالار وحدت میزبان گروهی است که با نمایش خود دست گذاشته‌اند روی اخلاق و رفتارهای اشتباه انسانی.

خزائن رحمت

رحمت الهی نمودها و جلوه‌هایی دارد و بیشتر آنها را بدون طلب کردن، خداوند به ما ارزانی داشته است.

همسایگان خـورشید

تارا امیری: عید امسال مقارن با ایام شهادت حضرت صدیقه طاهره(س) است و احتمالا این تقارن باعث می‌شود که خیلی‌ها هوای سفر به یک مکان زیارتی را داشته باشند و چه جایی بهتر از مشهد مقدس.

بذر عشق در باغ‌ گندم

مرجان همایونی: «برنامه شما را دیدم، خیلی خوب بود، هم به لحاظ سینه‌زنی، هم از لحاظ مداحی و هم از لحاظ دعاهایی که کردید.»

شما از همه داستان خبر ندارید...

اسماعیل رمضانی: ما ملتی قصه‌پرداز هستیم.ادبیاتی قصه‌گو داریم و فرهنگ عامه‌مان هم سرشار از داستان‌های کوتاه و بلند است

عکس روز: ارکستر نظامی چین

همشهری آنلاین: یک گروه موسیقی نظامی چینی روز سه‌شنبه ۳ مارس (۱۲ اسفند) ۲۰۱۵ پیش از گشایش کنفرانس مشورتی سیاسی خلق چین (CPPCC) در سالن بزرگ خلق در پکن تمرین می‌کند.

گزارشی از اختتامیه جشنواره هنرهای تجسمی فجر

همشهری آنلاین: بی‌برنامگی تالار وحدت در اجرای دو برنامه باعث شد اختتامیه هفتمین جشنواره هنرهای تجسمی فجر با حاشیه‌هایی همراه شود.

سال آینده قیمت مسکن افزایش نمی‌یابد

عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی پیش بینی کرده که سال آینده اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ نمی‌دهد و افزایش قیمتی نداریم.

نشست تخصصی: آموزش اخلاق در علوم و فناوری

همشهری‌آنلاین: کمیسیون ملی یونسکو با همکاری انجمن ایرانی اخلاق در علوم و فناوری و کرسی یونسکو در آموزش سلامت دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی تهران، دومین نشست تخصصی آموزش اخلاق در علوم و فناوری را با موضوع اخلاق دانشگاهی پنجشنبه ۱۴ اسفند از ساعت ۹ تا ۱۶ در موزه ملی تاریخ علوم پزشکی برگزار می‌کند.

گشت تعزیرات در بازار مرغ

افزایش قیمت برخی اقلام خوراکی و محصولات صنعتی در حالی ادامه دارد که گشت‌های سازمان تعزیرات حکومتی از روز گذشته برای مقابله با گرانی وارد بازار مرغ شدند.

پیاده‌ راه ۱۷ شهریور، میزبان نمایشگاه‌های مختلف در سال ۹۴

در آخرین روزهای سال و در روزهایی که هوای تهران بهاری‌تر شده است، نمایشگاه بهارانه‌ گل و گیاه در پیاده‌راه آیینی ۱۷شهریور از امروز برگزار می‌شود.

علی رهبری مدیر هنری و رهبر ارکستر سمفونیک تهران شد

همشهری‌آنلاین: علی رهبری موسیقیدان و رهبر بین‌المللی موسیقی کلاسیک، طی نشستی خبری رسما سمت مدیر هنری و رهبر ارکستر سمفونیک را بر عهده گرفت.