یکشنبه 30 آذر 1393 | به روز شده: 1 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
دوشنبه 7 اسفند 1391 - 17:40:43 | کد مطلب: 203045 چاپ

جدول آخرین قیمت مسکن در محلات تهران

مسکن > خرید و فروش - این روزها بیشترین حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در اغلب محله‌های تهران «واحدهای کوچک متراژ» هستند.

جدول قیمت مسکن

دنیای اقتصاد نوشت: در حال حاضر قدرت خرید متقاضیان به اندازه‌ای تقلیل یافته است که برخی از بنگاهداران مسکن اظهار می‌کنند اکنون حجم معاملات واحدهای متراژ کوچک در برابر حجم معاملات واحدهای متراژ متوسط غیرقابل مقایسه است.

برخی از مشاوران املاک عنوان می‌کنند که به دلیل درخواست چشمگیر برای خرید واحدهای متراژ کوچک، در حال حاضر قیمت فروش این دسته از واحدهای مسکونی بر اساس متراژ تعیین نمی‌شود، بلکه بیشتر براساس نیاز یا سلیقه مالک تعیین قیمت می‌شوند.

یکی از فعالان بازار مسکن در حوالی خیابان خواجه‌نظام گفت: اکنون بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی تا متراژ 40 مترمربع پررونق است و در مقابل واحدهای متراژ متوسط و بزرگ این روزها از کمترین مشتری برخوردار هستند.

علیپور در رابطه با وضعیت قیمت پیشنهادی فروش عنوان کرد: قیمتی که در حال حاضر مالکان برای فروش واحدهای خود پیشنهاد می‌کنند، بالاتر از ارزش واقعی منطقه است اما بهره‌مندی این دسته از واحدها از حداقل متراژ و همچنین کمترین قیمت فروش باعث شده است تا به اصطلاح «خریداران این روزها با ساز فروشنده‌ها همراه شوند» و دم از مخالفت نزنند.

وی همچنین درباره بودجه‌ای که متقاضیان برای خرید این واحدها در نظر می‌گیرند، تصریح کرد: در محدوده خیابان مسیل باختر در زمان فعلی برای خرید یک واحد مسکونی نوساز باید حدود 140 میلیون تومان هزینه کرد.

این مشاور املاک خاطر نشان کرد: البته 140 میلیون تومان قیمت واقعی نیست بلکه نرخی سلیقه‌ای است و طبق ارزش منطقه این واحدها حدود 130 میلیون تومان ارزش‌ دارند نه بیشتر.

علاوه براین، علیپور در مورد وضعیت برخورداری واحدهای متراژ کوچک از وام خرید اظهارکرد: اکثر واحدهای فروشی از وام خرید بهره مند نیستند مگر اینکه خریدار وامی را فراهم کرده باشد، زیرا به نظر می‌رسد که سازنده‌ها این روزها به میزان قدرت مالی خود ساخت و ساز می‌کنند تا سازه خود را محتاج وام نکنند و از سوی دیگر سازنده‌ها حاضر نیستند دردسرهای فراهم کردن وام را تحمل کنند به همین خاطر 90 درصد از واحدهای نوساز در این محدوده فاقد وام خرید هستند.

انتخاب سردبیر

پیکر مطهر دو شهید گمنام دوران دفاع مقدس در دالاهو تشییع و به خاک سپرده شد

همشهری آنلاین: همزمان با ۲۸ صفر، سالروز رحلت پیامبرمکرم اسلام (ص) و شهادت امام حسن مجتبی (ع) پیکر مطهر دو شهید گمنام دوران دفاع مقدس در شهر کرندغرب مرکز شهرستان دالاهو روز یکشنبه تشییع و به خاک سپرده شد.

امضاء تفاهم‌نامه همکاری میان وزارت دفاع و سازمان حفاظت محیط زیست

همشهری آنلاین: وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و سازمان حفاظت محیط زیست با یکدیگر تفاهم‌نامه همکاری امضا کردند.

امروز دشمن به اقتدار و قدرت سیاسی جمهوری اسلامی ایران اعتراف نموده است

همشهری آنلاین: معاون سیاسی سازمان عقیدتی سیاسی ارتش جمهوری اسلامی ایران گفت: امروز دشمن به اقتدار و قدرت سیاسی جمهوری اسلامی ایران در جهان اعتراف نموده است.

مثل دلسوزی پیامبر رحمت برای مردم

همشهری آنلاین: حضرت امام خمینی (ره) با بیان اینکه پیغمبر اکرم از تربیت نشدن مردم ناراحت می‌شدند، اظهار داشتند: پیغمبر (ص) برای ملت‌ها از پدر برای اولادش، بیشتر غصه می‌خورد.

بازگشت پیکر شهید سعیدی پس از ۳۱ سال

همشهری آنلاین: پیکر مطهر شهید جعفر سعیدی که در تفحص اخیر شهدای گمنام شناسایی شده است، همزمان با سالروز رحلت رسول اکرم(ص) و امام حسن مجتبی(ع)، در زادگاهش تشییع خواهد شد.

دفاع محکم مرحوم پرورش از اصل ولایت فقیه و تشکیل سپاه در قانون اساسی

همشهری آنلاین: فرمانده سابق سپاه پاسداران می‌گوید: انصافاً آقای پرورش آن جایی که بحث تأسیس سپاه پاسداران و اصل ۱۵۰ و بلکه اصل ۱۵۱ بود، یک دفاع منطقی و هوشمندانه کرد و سنگ تمام گذاشت.

قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء(ص)، پشتوانه ای برای مردم و نظام است

همشهری آنلاین: امروز پس از گذشت بیش از ۲ دهه از تاسیس قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء(ص)، این نیروی ارزشی و پر افتخار بالنده تر، با نشاط تر و مقتدرتر از گذشته، در عرصه های مختلف سازندگی و دفاع از آرمانهای انقلاب، امید و پشتوانه ای محکم برای مردم و نظام مقدس اسلامی است.

معیارهای داوری آثار جشنواره روستا‌های دوستدار کتاب

همشهری‌آنلاین: دبیر اجرایی نخستین جشنواره روستا‌های دوستدار کتاب از تعیین و تصویب معیار‌های داوری این رقابت فرهنگی خبر داد.

معرفی کتاب: فقیه حله

همشهری‌آنلاین: کتاب فقیه حله نوشته عبدالحسین طالعی، مروری است بر زندگی و آثار علامه حلی که به تازگی منتشر شده است.

همسفر با نقاشی‌های علی‌اکبر صادقی

همشهری آنلاین: یک هنرمند نقاش و تصویرگر مجموعه‌ای از آثار نقاشی‌ خود را که در سفر کشیده به‌نمایش می‌گذارد.

اولین شماره نشریه چهل کلید روابط عمومی منتشر شد

همشهری‌انلاین: اولین شماره نشریه تخصصی چهل کلید روابط عمومی به مدیر مسئولی سید مجتبی علوی و سردبیری سعید شهبازی منتشر شد.

آشنایی با روش تهیه مرغ شکم پر با دانه انار ( ویژه شب یلدا)

همشهری آنلاین: شب یلدایتان را با تهیه این غذای خوش‌مزه پر نشاط‌تر کنید.

چطور سرعت متابولیسم‌ بر وزن شما تاثیر می‌گذارد؟

همشهری آنلاین: برخی از افراد گناه اضافه وزنشان را به گردن سرعت کند سوخت و ساز یا متابولیسم‌شان می‌اندازند؛ اما آیا واقعا متابولیسم شما دلیل واقعی سخت بودن کاهش وزن شما است؟

آشنایی با روش تهیه آش آذری یا آش انار (غذای شب یلدا)

همشهری آنلاین: آش در میان انواع غذاهای ایرانی از خوراکی‌هایی است که در روزهای سرد سال بیش از هر زمان دیگری پخته می‌شود و به مصرف می‌رسد.