جمعه 7 فروردین 1394 | به روز شده: 5 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
سه شنبه 1 اسفند 1391 - 13:28:11 | کد مطلب: 202109 چاپ

افزایش قیمت وام خرید و اوراق مسکن در بازار

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
رکود خرید و فروش مسکن، بالا بودن قیمت و ابلاغ شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی ۱۲ سال ساخت نه تنها قیمت وام ۲۰ میلیونی در بازار را کاهش نداده بلکه موجب افزایش قیمت وام و اوراق مسکن در بازار شده است.

فارس نوشت: با رکود خرید و فروش مسکن، رشد قیمت و ابلاغ بخشنامه شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای بالای 12 سال ساخت نه تنها قیمت وام 20 میلیون مسکن کاهش نیافت بلکه قیمت آن در بازار 100 هزار تا 200 هزار تومان افزایش یافته است.

بنابر این گزارش، در چند روز گذشته علاوه بر رشد قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن، قیمت اوراق مسکن نیز تا 500 هزار تومان افزایش یافته است.

این گزارش می‌افزاید: از آنجا که سابقه نشان داده رکود خرید و فروش مسکن قیمت وام خرید را در بازار کاهش می‌دهد، این بار این موضوع بر عکس عمل کرده و شایعه افزایش قیمت مسکن در بازار در کنار تشویق مشاوران املاک به خرید مسکن باعث شده تا قیمت وام و اوراق مسکن در بازار افزایش یابد.

محمدیان یک فعال خرید و فروش وام مسکن گفت: اگرچه وام 20 میلیونی و اوراق مسکن چندان کفاف خرید آپارتمان را در تهران نمی‌دهد اما ظاهراً برخی از متقاضیان مسکن برای اینکه بیش از این منتظر کاهش قیمت نمانند و یا از گرانی مسکن به یکباره متضرر نشوند سعی دارند هر چه سریعتر اقدام به خرید کنند.

وی ادامه داد: دیگر وام 20 میلیونی مسکن کفاف خرید را نمی‌دهد چرا که اگر دو یا سه سال پیش متقاضیان می‌توانستند با تهیه این وام یک آپارتمان 50 متری بخرند دیگر با این وام‌ها و یا اوراق مسکن نمی‌توانند اقدام به خرید یک آپارتمان 50 متری کنند.

وی اضافه کرد: تنها دلیل گران شدن وام خرید مسکن و اوراق مسکن در بازار گران شدن سایر اقلام و هجوم خریداران و متقاضیان مسکن از ترس شایعه گران‌تر شدن قیمت مسکن است.

رضائیان یکی دیگر از فعالان خرید و فروش وام مسکن گفت: قیمت وام خرید و اوراق مسکن دو ماه پیش کاهش یافته بود اما ظاهراً برخی از متقاضیان مسکن زمانی که قیمت‌ها بالا می‌رود به فکر می‌افتند که باید اقدام به خرید مسکن کنند.

وی ادامه داد: همین تصور خرید مسکن به یکباره خیل عظیمی از متقاضیان را روانه بازار می‌کند بنابراین خرید و فروش مسکن و بالا بودن قیمت‌ها نیز نمی‌تواند قیمت‌ها را کاهش دهد.

براساس این گزارش، قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن در بازار به غیر از هزینه‌های دفترخانه و کارشناسی بانک، دو میلیون و 500 هزار تا دو میلیون و 600 هزار تومان است. حال اگر هزینه دفترخانه و کارشناسی بانک را به این مبلغ اضافه کنیم خریدار وام 20 میلیونی مسکن باید هزینه‌ای بالغ بر 3 میلیون و 100 هزار تومان پرداخت کند.

به گفته فعالان بازار قیمت اوراق مسکن نیز در بازار نسبت به ماه گذشته 500 هزار تومان افزایش یافته است و به 3 میلیون و 150 هزار تومان رسیده است.

انتخاب سردبیر

آزادراه تهران - شمال تا ایمن سازی کامل باز نمی‌شود

همشهری آنلاین: فرماندار چالوس گفت: تا زمانی که لاین شمال به جنوب آزادراه تهران ـ شمال ایمن‎سازی کامل نشود اجازه بازگشایی دائمی داده نمی‌شود.

ادامه بارندگی در ایران تا ۸ فروردین

همشهری آنلاین: کارشناس هواشناسی خروج سامانه بارشی از کشور را بعد از ظهر شنبه ( هشتم فروردین ) پیش‌بینی کرد و گفت: بارندگی در استان‌های نیمه شمالی و بخشی از استان‌های جنوبی کشور تا شنبه ادامه خواهد داشت.

تاسیسات شیمیایی در سوریه مرداد منهدم می‌شود

همشهری آنلاین: سازمان منع سلاح‌های شیمیایی اعلام کرد که تمامی تاسیسات تولید سلاح‌های شیمیایی در سوریه با فرا رسیدن ژوئن آتی (مرداد) منهدم خواهد شد.

۶ فروردین: گزارش وضعیت جوی و ترافیکی جاده‌های کشور/ هراز باز شد

همشهری آنلاین: فرمانده پلیس‌ راه کشور از بازگشایی محور هراز در استان مازندران خبر داد و گفت: این محور که به علت رانش زمین در منطقه ابتهاج از روز گذشته مسدود شده بود از ساعت ۱۰ صبح امروز (پنجشنبه ۶ فروردین) بازگشایی شد.

کلاه‌قرمزی ششم فروردین می‌آید

همشهری آنلاین: مجموعه‌های کلاه قرمزی و عموپورنگ از روز ۶فروردین روی آنتن شبکه دو می‌روند. ۱۵ قسمت از این مجموعه از ساعت ۲۱ روی آنتن شبکه دو می رود و تا شب میلاد حضرت زهرا(س) (۲۱ فروردین) ادامه دارد.

۱۰۰ هواپیما در تجاوز سعودی به یمن شرکت دارند

همشهری آنلاین: خبرگزاری رویترز به نقل از منابع سعودی اعلام کرد که ۱۰۰ فروند هواپیمای جنگی و ۱۵۰ هزار نظامی سعودی در تجاوز نظامی این کشور به خاک یمن شرکت دارند.

بسته‌بودن جاده هراز تا اطلاع ثانوی

همشهری آنلاین: فرمانده پلیس راه مازندران گفت: رانش زمین در مسیر جاده، علت بسته شدن محور هراز در محدوده ابتهاج شد.

جشن نوروز در کره‌جنوبی برگزار شد

همشهری‌آنلاین: جشن بزرگ نوروز ۱۳۹۴ به همت سفارت جمهوری اسلامی ایران در کره جنوبی، در تاریخ ۲ فروردین (۲۲ مارس ۲۰۱۵) در یکی از تالارهای شهر سئول برگزار شد

عربستان به یمن حمله کرد، انصارالله: با قدرت پاسخ می‌دهیم

همشهری آنلاین: عربستان به همراه ۴ کشور دیگر شورای همکاری خلیج فارس جز عمان، و با همراهی حداقل ۵ کشور دیگر از بامداد امروز به یمن حمله نظامی کرد و جنبش انصارالله تأکید کرد که پاسخ این حملات را خواهد داد.

قهرمان جهان مقابل قهرمان آسیا متوقف شد

همشهری آنلاین: تیم ملی فوتبال آلمان در یک بازی دوستانه مقابل استرالیا توانست شکست را به تساوی تبدیل کند.

باشگاه بارسلونا ۳ روز عزای عمومی اعلام کرد

همشهری آنلاین: باشگاه بارسلونای اسپانیا جهت ابراز همدردی با خانواده قربانیان حادثه پرواز خطوط هوایی ژرمن‌وینگز سه روز عزای عمومی اعلام کرد.

معاونت مطبوعاتی جان‌باختن دو خبرنگار ورزشی کشور را تسلیت گفت

همشهری آنلاین: معاون مطبوعاتی وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی ضایعه جان‌باختن دو خبرنگار ورزشی کشور در حادثه سقوط هواپیمای ایرباس ۳۲۰ شرکت هواپیمایی آلمانی ژرمن وینگز را تسلیت گفت.

تکمیل مستند زندگی شاهنامه خوان نامی ایران

همشهری آنلاین: آخرین پژواک کوهستان به کارگردانی وحید پناهی، فیلم«مستند بیوگرافی» زنده یاد استاد محمدحسین کیانی خواننده و شاهنامه خوان برجسته موسیقی قشقایی است که به تازگی مراحل ساخت آن به پایان رسیده است.

خشونت پلیس استرالیا علیه دختر ۱۶ساله‌ای که خودکشی کرد جنجال آفرید

همشهری آنلاین: تهران - ایرنا - دختر نوجوان برای دولت مشکل ساز شد. این دختر چندی پیش خودکشی کرد.

حجم روان آب‌های کشور ۱۷ درصد کاهش یافت

همشهری آنلاین: وزارت نیرو اعلام کرد : حجم روان آب های کشور در پایان ۶ ماهه نخست سال آبی جاری (ابتدای مهرتا پایان اسفندماه ۹۳) درمقایسه با زمان مشابه سال آبی گذشته ۱۷ درصد کاهش یافته است.

آمریکا حمله هوایی برای بازپس گیری تکریت را بررسی می‌کند

همشهری آنلاین: منابع خبری از احتمال عملیات هوایی ایالات متحده آمریکا در روزهای آینده برای بازپس‌گیری شهر تکریت و پشتیبانی از نیروهای عراقی خبر دادند.

۳۰ شبه نظامی در حملات هوایی ارتش پاکستان کشته شدند

همشهری آنلاین: ارتش پاکستان اعلام کرد در حمله جنگنده‌های نیروی هوایی این کشور به مواضع شبه نظامیان در مناطق قبایلی شمال غرب، دست کم ۳۰ نفر از شبه نظامیان و افراد مظنون به تروریست کشته شدند.

خودرو رانندگان خاطی ۷۲ ساعت توقیف می‌شود

همشهری آنلاین: رییس پلیس راه راهور ناجا ضمن هشدار به رانندگان متخلف گفت: خودرو رانندگان خاطی ۷۲ ساعت در پلیس راه‌ها توقیف می‌شود.