سه شنبه 7 بهمن 1393 | به روز شده: 22 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
سه شنبه 1 اسفند 1391 - 12:28:11 | کد مطلب: 202109 چاپ

افزایش قیمت وام خرید و اوراق مسکن در بازار

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
رکود خرید و فروش مسکن، بالا بودن قیمت و ابلاغ شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی ۱۲ سال ساخت نه تنها قیمت وام ۲۰ میلیونی در بازار را کاهش نداده بلکه موجب افزایش قیمت وام و اوراق مسکن در بازار شده است.

فارس نوشت: با رکود خرید و فروش مسکن، رشد قیمت و ابلاغ بخشنامه شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای بالای 12 سال ساخت نه تنها قیمت وام 20 میلیون مسکن کاهش نیافت بلکه قیمت آن در بازار 100 هزار تا 200 هزار تومان افزایش یافته است.

بنابر این گزارش، در چند روز گذشته علاوه بر رشد قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن، قیمت اوراق مسکن نیز تا 500 هزار تومان افزایش یافته است.

این گزارش می‌افزاید: از آنجا که سابقه نشان داده رکود خرید و فروش مسکن قیمت وام خرید را در بازار کاهش می‌دهد، این بار این موضوع بر عکس عمل کرده و شایعه افزایش قیمت مسکن در بازار در کنار تشویق مشاوران املاک به خرید مسکن باعث شده تا قیمت وام و اوراق مسکن در بازار افزایش یابد.

محمدیان یک فعال خرید و فروش وام مسکن گفت: اگرچه وام 20 میلیونی و اوراق مسکن چندان کفاف خرید آپارتمان را در تهران نمی‌دهد اما ظاهراً برخی از متقاضیان مسکن برای اینکه بیش از این منتظر کاهش قیمت نمانند و یا از گرانی مسکن به یکباره متضرر نشوند سعی دارند هر چه سریعتر اقدام به خرید کنند.

وی ادامه داد: دیگر وام 20 میلیونی مسکن کفاف خرید را نمی‌دهد چرا که اگر دو یا سه سال پیش متقاضیان می‌توانستند با تهیه این وام یک آپارتمان 50 متری بخرند دیگر با این وام‌ها و یا اوراق مسکن نمی‌توانند اقدام به خرید یک آپارتمان 50 متری کنند.

وی اضافه کرد: تنها دلیل گران شدن وام خرید مسکن و اوراق مسکن در بازار گران شدن سایر اقلام و هجوم خریداران و متقاضیان مسکن از ترس شایعه گران‌تر شدن قیمت مسکن است.

رضائیان یکی دیگر از فعالان خرید و فروش وام مسکن گفت: قیمت وام خرید و اوراق مسکن دو ماه پیش کاهش یافته بود اما ظاهراً برخی از متقاضیان مسکن زمانی که قیمت‌ها بالا می‌رود به فکر می‌افتند که باید اقدام به خرید مسکن کنند.

وی ادامه داد: همین تصور خرید مسکن به یکباره خیل عظیمی از متقاضیان را روانه بازار می‌کند بنابراین خرید و فروش مسکن و بالا بودن قیمت‌ها نیز نمی‌تواند قیمت‌ها را کاهش دهد.

براساس این گزارش، قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن در بازار به غیر از هزینه‌های دفترخانه و کارشناسی بانک، دو میلیون و 500 هزار تا دو میلیون و 600 هزار تومان است. حال اگر هزینه دفترخانه و کارشناسی بانک را به این مبلغ اضافه کنیم خریدار وام 20 میلیونی مسکن باید هزینه‌ای بالغ بر 3 میلیون و 100 هزار تومان پرداخت کند.

به گفته فعالان بازار قیمت اوراق مسکن نیز در بازار نسبت به ماه گذشته 500 هزار تومان افزایش یافته است و به 3 میلیون و 150 هزار تومان رسیده است.

انتخاب سردبیر

دکمه‌ این گوشی برجسته می‌شود

سن‌فرانسیسکو: یک شرکت مطرح تولید گوشی تلفن‌همراه گوشی‌هایی طراحی و ساخته است که صفحه آن در ابتدا شبیه باقی گوشی‌های هوشمند و لمسی است اما به محض اینکه کاربر بخواهد با آن تایپ کند دکمه‌ها برجستــه می‌شونـد.

انیمیشن غول‌های جعبه‌ای؛ آنها مقوا می‌پوشند

همشهری آنلاین: غول‌های جعبه‌ای انیمیشنی با طعم بریتانیایی است که برای ساخت آن از تکنیک استاپ موشن سه بعدی استفاده شده است.

گزارش راشا تودی درباره آزادسازی کوبانی

منابع خبری کردهای سوریه و مخالفان خارج‌نشین، از آزادی شهر کوبانی از اشغال داعش و تسلط کامل نیروهای کرد بر این شهر مرزی سوریه خبر دادند.

اجرای هشت گروه در بخش بین‌الملل جشنواره موسیقی فجر

همشهری‌آنلاین: سی‌امین جشنواره بین‌المللی موسیقی فجر، میزبان هشت گروه از کشورهای آلمان، ایتالیا، اتریش، سوئیس، تونس، عراق، استونی و ارمنستان خواهد بود.

تغییر قاعده بازی در بورس

شـورای بــورس بـــا تغییردامنه‌نوسان از ۴ به ۵ درصد و تغییر حجم مبنای شرکت‌های بزرگ موافقت کرد.

آغاز به کار پایگاه اطلاع رسانی جدید معاون اول رییس جمهوری

همشهری آنلاین: پایگاه اطلاع رسانی جدید معاون اول رییس جمهوری به نشانی www.fvpresident.ir به طور رسمی آغاز به کار کرد.

دوپینگ شاخص بورس با سهام مخابرات و همراه اول

با وجود جو منفی حاکم بر بازار سهام برخی سهامداران بزرگ شاخص بورس تهران را با کمک دوپینگ سهام شرکت‌های همراه اول و مخابرات از نزول قطعی نجات دادند.

کارت اعتباری تا پایان سال ۹۴ در دسترس قرار می‌گیرد

همشهری آنلاین: رئیس کل بانک مرکزی از توزیع کارت اعتباری تا پایان سال ۹۴ خبر داد. در این کارت برای هر مشتری بانکی میزان مشخصی اعتبار در نظر گرفته می‌شود

کی‌روش: راحتی معنایی ندارد، باید از هفته دیگر شروع کرد

همشهری آنلاین: کی‌روش در بازگشت به ایران با بیان اینکه راحتی در فوتبال معنی ندارد گفت برای جام جهانی آتی باید از هفته آینده کار را شروع کنیم

کوهستان ممنوعه برای مونث‌ها

آتن: در کشور یونان منطقه‌ای کوهستانی با نام Mount Athos وجود دارد که در هزار سال گذشته ورود هرگونه جنس ماده‌ای شامل انسان و حیوان در آن ممنوع بوده و هست.

من، ترلان پروانه ۱۷ ساله هستم

همشهری آنلاین: ترلان پروانه - بازیگر سریال در حال پخش «گذر از رنج‌ها» - که در قسمت‌هایی ابتدایی این سریال در جریان قصه فوت کرد، به برداشت‌های نادرست و سوءتفاهم‌هایی که نسبت به نقشش در سریال فریدون حسن‌پور به وجود آمده بود، پاسخ داد.

عملیات پلیس برای دستگیری ۷۹ سارق

۷۹ سارق که در قالب ۱۰ باند مختلف دست به تبهکاری می‌زدند بامداد دیروز در عملیات ضربتی پلیس آگاهی دستگیر شدند.

افشای اسرار جنایت بر سر زمین ۵ میلیاردی

مردی که در جریان خرید زمینی ۵میلیاردی در سعادت آباد فروشنده را به قتل رسانده و جنازه‌اش را به آتش کشیده است ۴۵ روز بعد از جنایت لب به اعتراف گشود و جزئیات این قتل را شرح داد.

اظهارات وزیر علوم درباره بازبینی روند پذیرش دانشجو

همشهری آنلاین: وزیر علوم، تحقیقات و فناوری گفت: باید در خصوص پذیرش دانشجو متعادل‌تر عمل کنیم و روند این پذیرش باید مورد بازبینی قرار گیرد، زیرا تا کنون توسعه کمی به حد کافی صورت گرفته و باید بحث ساماندهی و ارتقاء کیفیت مطرح شود.

خریداری بخشی از تجهیزات خط دو متروی کرج

همشهری آنلاین: مدیرعامل سازمان قطار شهری کرج و حومه ازخریداری بخشی از تجهیزات فنی و مهندسی مورد نیاز خط دو متروی این کلانشهر خبرداد.