پنج شنبه 2 مرداد 1393 | به روز شده: 2 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
سه شنبه 1 اسفند 1391 - 13:28:11 | کد مطلب: 202109 چاپ

افزایش قیمت وام خرید و اوراق مسکن در بازار

مسکن > خرید و فروش - همشهری آنلاین:
رکود خرید و فروش مسکن، بالا بودن قیمت و ابلاغ شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای مسکونی ۱۲ سال ساخت نه تنها قیمت وام ۲۰ میلیونی در بازار را کاهش نداده بلکه موجب افزایش قیمت وام و اوراق مسکن در بازار شده است.

فارس نوشت: با رکود خرید و فروش مسکن، رشد قیمت و ابلاغ بخشنامه شرایط جدید پرداخت تسهیلات خرید به واحدهای بالای 12 سال ساخت نه تنها قیمت وام 20 میلیون مسکن کاهش نیافت بلکه قیمت آن در بازار 100 هزار تا 200 هزار تومان افزایش یافته است.

بنابر این گزارش، در چند روز گذشته علاوه بر رشد قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن، قیمت اوراق مسکن نیز تا 500 هزار تومان افزایش یافته است.

این گزارش می‌افزاید: از آنجا که سابقه نشان داده رکود خرید و فروش مسکن قیمت وام خرید را در بازار کاهش می‌دهد، این بار این موضوع بر عکس عمل کرده و شایعه افزایش قیمت مسکن در بازار در کنار تشویق مشاوران املاک به خرید مسکن باعث شده تا قیمت وام و اوراق مسکن در بازار افزایش یابد.

محمدیان یک فعال خرید و فروش وام مسکن گفت: اگرچه وام 20 میلیونی و اوراق مسکن چندان کفاف خرید آپارتمان را در تهران نمی‌دهد اما ظاهراً برخی از متقاضیان مسکن برای اینکه بیش از این منتظر کاهش قیمت نمانند و یا از گرانی مسکن به یکباره متضرر نشوند سعی دارند هر چه سریعتر اقدام به خرید کنند.

وی ادامه داد: دیگر وام 20 میلیونی مسکن کفاف خرید را نمی‌دهد چرا که اگر دو یا سه سال پیش متقاضیان می‌توانستند با تهیه این وام یک آپارتمان 50 متری بخرند دیگر با این وام‌ها و یا اوراق مسکن نمی‌توانند اقدام به خرید یک آپارتمان 50 متری کنند.

وی اضافه کرد: تنها دلیل گران شدن وام خرید مسکن و اوراق مسکن در بازار گران شدن سایر اقلام و هجوم خریداران و متقاضیان مسکن از ترس شایعه گران‌تر شدن قیمت مسکن است.

رضائیان یکی دیگر از فعالان خرید و فروش وام مسکن گفت: قیمت وام خرید و اوراق مسکن دو ماه پیش کاهش یافته بود اما ظاهراً برخی از متقاضیان مسکن زمانی که قیمت‌ها بالا می‌رود به فکر می‌افتند که باید اقدام به خرید مسکن کنند.

وی ادامه داد: همین تصور خرید مسکن به یکباره خیل عظیمی از متقاضیان را روانه بازار می‌کند بنابراین خرید و فروش مسکن و بالا بودن قیمت‌ها نیز نمی‌تواند قیمت‌ها را کاهش دهد.

براساس این گزارش، قیمت وام 20 میلیونی خرید مسکن در بازار به غیر از هزینه‌های دفترخانه و کارشناسی بانک، دو میلیون و 500 هزار تا دو میلیون و 600 هزار تومان است. حال اگر هزینه دفترخانه و کارشناسی بانک را به این مبلغ اضافه کنیم خریدار وام 20 میلیونی مسکن باید هزینه‌ای بالغ بر 3 میلیون و 100 هزار تومان پرداخت کند.

به گفته فعالان بازار قیمت اوراق مسکن نیز در بازار نسبت به ماه گذشته 500 هزار تومان افزایش یافته است و به 3 میلیون و 150 هزار تومان رسیده است.

انتخاب سردبیر

اقدام بازاریان ایران برای کمک تسلیحاتی به رزمندگان کرانه باختری

همشهری آنلاین: سازمان بسیج اصناف و بازاریان کشور در اطلاعیه‌ای با اشاره به تاکید رهبر معظم انقلاب مبنی بر کمک به غزه و مسلح شدن کرانه باختری، شماره حسابی برای کمک به خرید تسلیحات برای رزمندگان فلسطینی را اعلام کرد.

سخنگوی داعش در موصل به هلاکت رسید

همشهری آنلاین: در حمله هوایی ارتش عراق به مانور نظامی داعش در ورزشگاه موصل، سخنگوی این گروه تروریستی و چند نفر دیگر از اعضای آن به هلاکت رسیدند.

هند؛ ۲۳۲ تکه مشابه دندان از دهانش درآوردند

همشهری آنلاین: از دهان یک جوان هندی بیش از ۲۳۲ تکه دارای ساختار مشابه دندان خارج شد. این جراحی در بیمارستان جی.جی در بمبئی هفت ساعت به طول انجامید.

کاهش ۲۸ درصدی مرگ و میر افراد مبتلا به HIV مثبت

همشهری آنلاین: نتایج یک بررسی جدید بین‌المللی نشان می‌دهد که میزان کلی مرگ و میر در افراد بزرگسال HIV مثبت که در استرالیا، اروپا و آمریکا زندگی می‌کنند از سال ۱۹۹۹ تا کنون ۲۸ درصد کاهش یافته است.

چهل‌و‌ششمین شماره‌ ماهنامه‌ داستان همشهری منتشر شد

همشهری‌آنلاین: چهل‌و‌ششمین شماره‌ی ماهنامه‌ی داستان همشهری با آثاری از رضا فیاضی، هوشنگ گلمکانی، ساسان مویدی، فریبا وفی، معصومه آباد، محمدحسن شهسواری، علی‌اکبر فلاحی، محمدرضا زمانی، کورت ونه‌گات جونیور، گونسالو سوارس، یوجین والتر، ارما بومبک، تیم اوبراین، اری دِلوکا و اتان کینین منتشر شد.

فشار برای انتشار مبلغ قراردادها

امیرحسین اعظمی: درحالی‌که فاصله کمی تا شروع رقابت‌های لیگ برتر باقی مانده است، فدراسیون فوتبال باشگاه‌ها را در فشار گذاشته تا مبلغ قرارداد بازیکنان و کادر فنی را رسانه‌ای کنند.

اختصاص ۱۸ میلیارد دلار به بخش کشاورزی

علی ابراهیمی: با دستور رئیس‌جمهور، نگرانی فعالان بخش کشاورزی در زمینه نرخ ۲۲درصدی مصوب سود تسهیلات بانکی مرتفع شده و نرخ جدید تسهیلات بانکی این بخش تا هفته آینده اعلام می‌شود.

عکس روز: گل‌هایی به یاد قربانیان حمله صهیونیست‌ها

همشهری آنلاین: کودکی که پرچم فلسطین را پوشیده است در جریان تظاهراتی در ۲۲ ژوئیه (۳۱ تیر) بر ضد تهاجم نظامی صهیونیست‌ها به غزه در صخره‌های «راوشه» در بیروت گل‌هایی را به درون دریای مدیترانه می‌ریزد.

توقف جایزه گلشیری؛ تلاش برای انتشار آثار و بهسازی سایت

همشهری‌آنلاین: مسئولان برگزاری جایزه هوشنگ گلشیری که تا کنون ۱۳ دوره از آن برگزار شده، اعلام کردند،این جایزه را برگزار نمی‌کنند و قصد دارند توان خود را صرف بهسازی سایت و آثار منتشر نشده هوشنگ گلشیری کنند.

تحقق سهم ۱۰درصدی کاهش تلفات تصادفات در سال جاری

همشهری‌آنلاین: رئیس سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای گفت: امسال طبق قانون برنامه پنجم توسعه سهم ۱۰ درصدی کاهش تلفات ناشی از تصادفات با تلاش مضاعف تحقق خواهد یافت.

سازمان مردم نهاد ایرانی برنده جایزه روبان قرمز سازمان ملل شد

همشهری آنلاین: ده سازمان مردم‌نهاد شامل سازمان «احیای حیات سرمد» از ایران به خاطر تلاش‌های الهام‌بخش‌شان در کاهش اثرات همه‌گیری ایدز برنده جایزه روبان قرمز ۲۰۱۴ سازمان ملل شدند.

موشک مافوق‌صوت عامل سقوط هواپیمای مالزی

همشهری آنلاین: اسناد و مدارک تصویری جدید از محل انهدام هواپیمای مسافربری MH۱۷ مالزی نشان می‌دهد به احتمال زیاد موشک مافوق صوت متعلق به دوران شوروی به این هواپیما اصابت کرده و منجر به مرگ تمامی سرنشینان آن شده‌است.

برف‌پاک‌کن سواری کبوتر

نیویورک: فیلمی که در فضای اینترنت منتشرشده کبوتری را نشان می‌دهد که روی برف‌پاکن یک خودرو مشغول ماشین‌سواری است.

بیرون آمدن شخصیت‌ها از کتاب

پنسیلوانیا: هنرمند آمریکایی با بریدن و شکل دادن کاغذ صفحه‌های کتاب‌، به شخصیت‌ داستان‌ها اجازه داده تا کمی به بیرون سرک بکشند.

نرخ اقلام ۵ گروه کالایی افزایش و ۴گروه کاهش یافت

طی هفته منتهی به ۲۷ تیرماه نسبت به هفته قبل، قیمت اقلام ۵ گروه کالایی افزایش، ۴ گروه کاهش و نرخ ۲ گروه کالایی ثابت مانده است.

حراج غیرت

مهدی فضائلی: چندی پیش خانمی با تحصیلات عالی به‌منظور گفت‌وگو برای یافتن شغل به بنده مراجعه و ضمن بیان مشکلاتش اشاره کرد که در حال حاضر در یکی از مطبوعات کار تصحیح و ویرایش انجام می‌دهد ولی از طرفی چون با چند همکار مرد در یک اتاق کار می‌کند، معذب است؛

نشست ویژه دولت برای بررسی برنامه خروج از رکود

دولت که به تازگی برنامه خروج اقتصاد از رکود تورمی را ارائه کرده است، ۲ جلسه فوق‌العاده‌ای را برای بررسی این موضوع ترتیب داد.