دوشنبه 6 بهمن 1393 | به روز شده: 1 ساعت و 24 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
سه شنبه 7 آذر 1391 - 17:39:32 | کد مطلب: 192541 چاپ

جدول قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران؛ جای خالی نظارت

مسکن > اجاره - همشهری آنلاین:
در حالی که اجاره بها در برخی از مناطق تهران توسط مالکان بالاتر از عرف بازار تعیین می شود اما هنوز نظارتی بر شیوه قیمت گذاری وجود ندارد و سامانه اطلاعات بازار مسکن هم کمک زیادی به این وضعیت نکرده است.

به گزارش همشهری آنلاین، نرخ اجاره بها در برخی محل‌های تهران در جدول زیر آمده است:

محل

مترا‍ژ

ویژگی

قیمت رهن و اجاره

در محدوده مترو سبلان

30 متری

یک خوابه

8 میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره

جیحون

40 متری

 

10 میلیون تومان رهن و 300 هزار تومان اجاره

تهرانپارس

40 متری

 

26 میلیون تومان رهن

شهران

سوئیت 30 متری

با انباری

3 میلیون رهن و 450 هزار تومان اجاره

مجیدیه جنوبی 16 متری دوم

45 متری

با پارکینگ و انباری

8 میلیون تومان رهن و 450 هزار تومان اجاره

قصرالدشت

42 متری

بدون پارکینگ

10 میلیون تومان رهن و 290 هزار تومان اجاره

نیاوران

50 متری

 

50 میلیون تومان رهن

نواب

50 متری

یک خوابه

10 میلیون تومان رهن و500 هزار تومان اجاره

مهر نوشت: موضوع نظارت بر قیمت‌های پیشنهادی مسکن با وجود مشکلاتی که در این بخش وجود دارد هنوز به سرانجامی نرسیده است و مالکان با تعیین قیمت‌های دلخواه، مستاجران را با مشکلات زیادی مواجه می‌کنند.

در واقع برخی از موجری براساس نیاز مالی و شرایط اقتصادی که دارد سعی می‌کند تا اجاره بهایی را بالاتر از عرف معمول منطقه خود تعیین کند که همین امر قیمت‌ها را در یک محله یا خیابان بالاتر می‌برد.

دولت در چند ساله اخیر با ارائه برخی از راهکارها مانند بسته اجاره بها و یا سامانه اطلاعات بازار مسکن سعی داشته تا مستاجران را با قیمت‌های واقعی اجاره آشنا کند و راه افزایش قیمت را هم برای این دسته از موجران ببندد اما باز هم قیمت‌های سرسام آور برای اجاره بها تعیین می‌شود.

براساس آخرین نرخ‌ها، اجاره بها در میان آپارتمان‌های کوچک در تهران، قیمت بیشتری نسبت به متراژ خود دارد و این دسته از مستاجران که به دلیل هزینه کمتر به سراغ این دسته از آپارتمان‌ها می‌روند قیمت‌های بالایی را برای رهن یک واحد می‌پردازند.

البته اجاره آپارتمان‌های لوکس هم قیمت‌های بالایی را دارد که به دلیل تفاوت سطح درآمدی این دسته از مستاجران، قیمت‌ها مورد توافق طرفین است اما آپارتمان‌های مناطق متوسط و با سطح در آمد کمتر این موضوع چالش بیشتری را ایجاد می‌کند.

انتخاب سردبیر

۲۹ بازیکن به اردوی تیم ملی فوتبال جوانان دعوت شدند

همشهری آنلاین: پیروانی اسامی بازیکنان دعوت شده به اردوی آمادگی تیم ملی زیر ۱۹ سال را اعلام کرد.

نفرات برتر تایم تریل انفرادی لیگ برتر جاده مشخص شدند

همشهری آنلاین: مسابقه تایم تریل انفرادی لیگ برتر جاده به مسافت ۳۵ کیلومتر برگزار شد و نفرات برتر این رشته مشخص شدند.

برد رئال در روز اخراج رونالدو

همشهری آنلاین: والنسیا در دوئلی داغ و حساس بر سویا غلبه یافت. بارسا دروازه الچه را به توپ بست.

ورود به دروازه‌ فلسفه

امیر مولایی: فلسفیدن شیوه‌ای از مواجهه با دنیا و تلاش برای درک آن است که تقریبا از ۲۵۰۰سال پیش در یونان آغاز شد.

پورشیب ۲۰۱۵ را با طلا آغاز کرد/ سنچولی برنزی شد

همشهری آنلاین: کاراته‌کای وزن ۸۴- کیلوگرم تیم صدرای زیرآب مدال طلای نخستین مرحله لیگ جهانی پاریس فرانسه را بر گردن آویخت.

نفرات برتر کشتی بین‌المللی جام ایوان یاریگین روسیه مشخص شدند

همشهری آنلاین: نفرات برتر وزن‌های مختلف رقابت‌های بین‌المللی کشتی آزاد جام ایوان یاریگین مشخص شدند.

سکته مغزی ۱۰سال زودتر سراغ ایرانی‌ها می‌آید

سن سکته مغزی براساس پژوهش‌های انجام شده در کشور ۱۰سال کمتر از استانداردهای جهانی است که علاوه بر عوامل محیطی، عوامل ژنتیک نیز در آن دخیل هستند.

حضور ستاره‌های سینما در جشنواره ساندنس

همشهری آنلاین: جشنواره فیلم «ساندنس»، جشنواره مستقل کشف فیلم‌های جدید به ریاست رابرت ردفورد دور جدید کار خود را از جمعه شروع کرد.

دوچرخه‌شناسی در سه سوت و نصفی!

علی مولوی: با عرض سلام، خدمت شما خواننده‌ی محترم، لازم به ذکر است از آن‌جایی که هرچیزی، فرهنگی دارد و هر فرهنگی کتابی و هر کتابی نویسنده‌ای، بنده هم وجود خارجی دارم!

هشدار درباره روند افزایشی بیماری‌های قلبی

همشهری آنلاین: رئیس انجمن آترواسکلروز ایران با تشریح چگونگی مشاوره قلب در اعمال جراحی غیر قلبی گفت: در کشور با روند افزایش بیماری‌های قلبی و عروقی مواجه هستیم.

اولین واکنش حزب‌الله به حمله قنیطره

در نخستین واکنش حزب‌الله به شهادت شماری از اعضایش در حمله اخیر رژیم صهیونیستی به قنیطره در سوریه، معاون دبیرکل این حزب اعلام کرد که این حمله نمایانگر هماهنگی و همراهی میان رژیم صهیونیستی و تکفیری‌هاست.

فشار شرکت‌های بزرگ برای صعودی‌کردن شاخص

درحالی‌که شاخص بازار اول ۳۲۳ واحد نزول کرد، به مدد رشد سهام شرکت‌های بزرگ، شاخص بورس نجات پیدا کرد و با ۷۵ واحدافزایش به کارخود پایان داد.

پرستار بریتانیایی مبتلا به ابولا بهبودی کامل پیدا می‌کند

همشهری آنلاین: پرستار بریتانیایی که پس از کار کردن در سیرالئون برای درمان بیماران ابولا، خودش به این بیماری مبتلا شده بود، پس از بهبودی کامل از بیمارستان مرخص شده است.

سلامت و ایمنی مردم قابل معامله نیست

با گذشت یک‌ماه از اجرای حکم تخریب طبقه منفی ۳ و طبقه ۷ پاساژ علاءالدین که به‌صورت غیرقانونی ساخته شده بود، شهردار تهران در اظهاراتی صریح از برخورد جدی با متخلفان سخن گفت.

پشیمانی دیرهنگام زنی که نوزادش را نمی‌خواست

زن جوان وقتی برای سقط‌جنین غیرقانونی به یک مطب زیرزمینی رفت، با پیشنهاد وسوسه‌‌کننده‌ای روبه‌رو شد که سرگذشت عجیبی را برایش رقم زد.

از آدم ربایی ۱۰ میلیونی تا زورگیری خشن

۸ بچه‌محل که با تشکیل باندی دست به آدم‌ربایی و زورگیری مسلحانه می‌زدند به دام پلیس افتادند.

در تعقیب مظنون آتش‌سوزی مجیدیه

پلیس در تعقیب تنها مظنون آتش‌سوزی عمدی در کوی مجیدیه شمالی است.