شنبه 11 بهمن 1393 | به روز شده: 32 دقیقه قبل

HAMSHAHRIONLINE

The online version of the Iranian daily Hamshahri
ISSN 1735-6393
شنبه 6 آبان 1391 - 21:57:21 | کد مطلب: 189279 چاپ

ادامه رکود در بازار مسکن تا زمانیکه ...

مسکن > خرید و فروش - همشهری‌آنلاین:
یک کارشناس مسکن افزایش بدون منطق قیمت ارز را یکی از دلایل رکود در بازار مسکن دانست و گفت: تا زمانیکه نظم برنگردد، رکود در بازار مسکن ادامه دارد.

به گزارش ایسنا، بیژن کاموری اظهار کرد: سود در بازار ارز و طلا روزانه است اما سود‌دهی مسکن چند ماه طول می‌کشد لذا مردم در شرایط فعلی به مسکن اقبالی نشان نمی‌دهند و این بازار برای مردم جذابیتی ندارد درصورتیکه صنعت ساختمان به خودی خود مشکلاتی دارد و تلاطم بازار نیز مزید بر علت شده است.

وی چند عامل را در افزایش قیمت مسکن موثر دانست و تشریح کرد: در چند سال اخیر قیمت زمین به دلایل مختلف افزایش یافته است. مصالح نیز با بالا‌رفتن قیمت ارز گران شده و با حذف یارانه‌ها نیز نرخ دستمزد‌ها و خدمات افزایش یافته است که این سه عامل روی قیمت تمام‌شده‌ی خانه تاثیرات زیادی داشته و قدرت خرید مردم را کاهش داده است.

این کارشناس ورود دولت به طرح اجرایی مسکن را باعث به‌هم خوردن نظام بازار تلقی کرد و وظیفه‌ی اصلی دولت را سیاست‌گذاری در حوزه‌های کلان ساختمان دانست.

کاموری اظهار کرد: دولت باید با اتخاذ تصمیم‌هایی هدفمند و کاربردی قدرت خرید متقاضیان را افزایش دهد.

این کارشناس مسکن نقش بانک‌ها را در این زمینه مهم ارزیابی و اظهار کرد: بانک‌ها باید با در نظرگرفتن شرایط، تسهیلاتی مناسب در اختیار متقاضیان مسکن قرار دهند؛ امری که در حال حاضر به آن عمل نمی‌شود.

وی توضیح داد: در کلان‌شهری مانند تهران درحالی وام‌های مسکن 20 میلیون تومانی در اختیار مردم قرار می‌گیرد که خرید یک واحد مسکونی حداقل 100میلیون تومان هزینه دارد و اگر مردم بتوانند 80 درصد از پول خانه را تامین کنند، دیگر به وام احتیاج ندارند لذا لزوم تغییر نگرش و تخصیص منابع در این حوزه به وفور به چشم می‌خورد.

انتخاب سردبیر

افت ۳۳ درصدی نسبت قیمت بر درآمد بورس در یک سال

در دوره یک سال محدود به دی‌ماه پارسال تا دی امسال میانگین زیان سرمایه‌گذاری در بورس به ۲۱ درصد رسیده است اما بسیاری از کارشناسان معتقدند؛ به‌دلیل لحاظ شدن سودنقدی در شاخص و اثر شرکت‌های بزرگ، این متغیر چندان گویای واقعیت‌های بازار سهام نیست.

پایان سرقت‌های شبانه از مغازه‌های پایتخت

اعضای باند سرقت پس از دستگیری قصد داشتند همه‌‌چیز را انکار کنند.

تصادف در جاده مرگ، جان ۵ معلم را گرفت

بر اثر تصادف یک دستگاه پژو روآ با یک تریلی اسکانیا در محور اهر- تبریز که به جاده مرگ آذربایجان شرقی معروف است، ۵ معلم جانشان را از دست دادند.

راز عتیقه ۲۵ میلیارد تومانی در فیلم‌های قاچاقچیان

فیلم‌های کشف شده از مخفیگاه حفاران غیرمجاز پرده از فعالیت باند بزرگ قاچاق عتیقه برداشت.

ضمانت هوای خوب در روز عروسی

کالیفرنیا> شرکتی مسافرتی به نام Oliver's Travels در ازای دریافت ۱۵۰ هزار دلار هوای آفتابی، بارانی و حتی برفی را به دلخواه خانواده عروس و داماد تضمین می‌کند.

خواب راحت با اسپری گردن

توکیو> ۲ پژوهشگر که پیش از این نیز یک اسپری‌ برای افزایش انرژی ساخته بودند موفق شدند اسپری دیگری برای خواب راحت کشف و به بازار عرضه کنند.

جراحی مغز در ۲۵۰۰ سال پیش

مسکو> یک پزشک روس شیوه‌ای که ۲۵۰۰ سال پیش برای جراحی مغز استفاده می‌شده را آزمود.

نخوانی‌اش خودکشی می‌کند

نیـــویـــورک> جـیـمز پـتـرسون نویسنده آمریکایی کتابی نوشته که خواننده به محض بازکردن صفحه نخست آن مجبور است طی ۲۴ ساعت آن‌را بخواند زیرا پس از پایان این مدت کتاب منفجر می‌شود.

هفته هجدهم؛ شکست پرسپولیس مقابل ذوب‌آهن

همشهری آنلاین: پرسپولیس تهران که در بازی‌های حذفی از ذوب‌آهن شکست خورده بود در بازی برگشت لیگ نیز مجددا شکست خورد.

برنامه ایران برای جلوگیری از تولد کودکان منگولیسم

همشهری آنلاین: معاون وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی گفت: برنامه ژنتیک اجتماعی ایران یکی از موفقترین برنامه‌ها در دنیا در پیشگیری از تولد نوزادان مبتلا به تالاسمی است.

آغاز توزیع کارت آزمون ارشد از ۱۲ بهمن؛ ۸۱۱ هزار داوطلب رقابت می‌کنند

همشهری آنلاین: آزمون کارشناسی ارشد سال ۹۴ دانشگاه‌های سراسری با رقابت بیش از ۸۱۱ هزار داوطلب از روز چهارشنبه ۱۵ بهمن ماه به مدت سه روز در سراسر کشور برگزار می‌شود.

روحانی: در صورتی موفق هستیم که جامعه نشاط داشته باشد

همشهری آنلاین: رئیس جمهور گفت: ما در تمام صحنه‌ها در صورتی موفق هستیم که به آینده امید داشته باشیم و در جامعه ما نشاط، هیجانات مثبت و همت لازم وجود داشته باشد.

نشان «سیب سلامت»؛ مجوز ورود فرآورده‌ها به بازار

همشهری آنلاین: معاون وزیر بهداشت و رئیس سازمان غذا و دارو، گفت: بدون مجوز وزارت بهداشت هیچ فرآورده‌ای نمی تواند وارد بازار شود و آرم «سیب سلامت» علامت پروانه ساخت و پروانه مجوز ورود به بازار است.

فرمانده کل سپاه: پاسخ ایران و حزب الله به رژیم صهیونیستی یکی است

همشهری آنلاین: فرمانده کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی با تاکید بر این که قدرت حزب الله لبنان برگرفته از همت، ایمان و راه مقاومت است، گفت: پاسخ ایران و حزب الله به رژیم صهیونیستی یکی است.