ساختوساز- گروه اقتصادي:
توجه به نقش انبوهسازان در نابساماني بازار مسكن ضرورت دارد
با وجود انتشار گزارشهاي متعدد از وضعيت انبوهسازان و تحميل شرايط سخت و رنجآور اين شركتها به مشتريان و نقش آشكار آنها در افزايش قيمت مسكن در هفتههاي پاياني سال، متأسفانه هنوز هيچ نهادي حتي وزارت مسكن و سازمان بازرسي كل كشور نقش واقعي خود را در احقاق حق بسياري از شهرونداني كه طرف معامله انبوهسازان هستند، بازي نكرده و به موضعگيريهاي كلي و بدون ضمانت اجرا بسنده كردهاند.
به گزارش خبرنگار ما، سكوت نهادهاي دستاندركار درحالي است كه از يك سو سردرگمي مردم و شهرونداني كه طرف قرارداد با شركتهاي انبوهسازي هستند ادامه دارد و از سوي ديگر رئيسجمهوري اخيرا در سخناني پيرامون وضعيت مسكن به شدت از روند كنوني انتقاد كرده و به وزير مسكن و دستاندركاران بخش مسكن دستور پيگيري دلايل افزايش قيمت مسكن و نابساماني آن و همچنين يافتن تدابيري براي سامان يافتن اين بازار شده است.
گزارش خبرنگار ما حاكي است كه بخش قابل توجهي از نابساماني و افزايش قيمت مسكن ناشي از عملكرد نامناسب برخي شركتهاي انبوهسازي است كه ضمن عمل نكردن به تعهدات خود، شرايط جديد و غيرقابلقبولي را به مشتريان خود تحميل كرده و ضمن برهم زدن آرامش خانوادهها باعث سودجويي و افزايش قيمت مسكن شدهاند. بسياري از مشتريان اين طرحها بهصورت تلفني و حضوري موارد متعددي از تخلف انبوهسازان را گزارش دادهاند.
برخي از توليدكنندگان در مهر شهر، محمد شهر و فرديس كرج با وجود ديركرد در ارائه واحدهاي مذكور براساس قرارداد منعقد شده، خواستار دريافت هزينههاي مضاعفي از خريداران هستند. وزير مسكن و شهرسازي با صحه گذاشتن بر اين مشكل همشهري گفت: هماكنون بر فعاليت انبوهسازان داراي مجوز ساخت از سوي سازمان نظام مهندسي نظارت فني صورت ميگيرد.
محمد سعيديكيا با تاكيد بر اينكه در اواخر سال گذشته طي نامهاي از رئيس قوهقضائيه و دادستان كل كشور خواستهايم كه با متخلفان شناسايي شده در اين عرصه برخورد جدي شود، اظهار كرد: راهحل اساسي برخورد با متخلفان و آگاهي دادن به خريداران نيست، بلكه بايد رابطه بين فروشندگان و خريداران با تدوين لايحهاي تحت عنوان لايحه پيشفروش مسكن تعريف و ساماندهي شود.
مردم مشكلات خود را به مراجع قضائي اعلام كنند
محمود جهاني، مديركل دفتر برنامهريزي و اقتصاد مسكن وزارت مسكن نيز در پاسخ به اينكه تكليف متقاضيان خريد اين قبيل واحدها كه به مشكل در اجراي مفاد قراردادهايشان با برخي انبوهسازان گرفتار شده است، چه خواهد شد و از چه طريقي بايد مشكل خود را رفع كنند، گفت: تمامي كساني كه با انبوهسازان اعم از آنكه مجوز درج آگهي از وزارت مسكن گرفتهاند يا نگرفتهاند، درصورتي كه به تعهداتشان كه در قرارداد فيمابين بسته شده است عمل نشود، ميتوانند مشكلات خود را به مرجع رسيدگي به تخلفات قضائي اعلام كنند.
